Toegankelijkheid eigen woning neemt toe in 2007
Waarborgfonds eigen woningen
http://www.nhg.nl
Kostengrens NHG van 250.000,- euro naar 265.000,- euro
Toegankelijkheid eigen woning neemt toe in 2007
Zoetermeer, 1 november 2006
Vanaf 1 januari 2007 is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk voor leningen tot
en met 265.000,- euro. Deze verhoging van de kostengrens is een van de wijzingen in de
vandaag gepubliceerde Voorwaarden en Normen 2007 van de NHG.
Een tweede wijziging die per 1 januari 2007 zal ingaan, betreft de borgtochtprovisie voor
NHG. Dit is een eenmalig bedrag dat consumenten betalen wanneer zij een hypotheek met NHG
afsluiten. In 2006 bedroeg de borgtochtprovisie 0,28% van de hypotheeksom. Per 1 januari
2007 bedraagt de borgtochtprovisie 0,40%. Door de fiscale aftrekbaarheid van dit bedrag
en het rentevoordeel van een hypotheek met NHG dat kan oplopen tot 0,6%, komt deze
stijging in de praktijk neer op ongeveer 1,- euro bruto per maand.
Financieringslastennormen 2007
NHG heeft de nieuwe financieringslastnormen voor 2007 vastgesteld, die zijn opgesteld in
samenwerking met het NIBUD. Alle inkomensgroepen kunnen in 2007 meer lenen voor de
aankoop of de verbetering van de eigen woning. Oók voor starters neemt de
bereikbaarheid van een eigen woning toe in 2007.
Voorwaarden en Normen 2007
De geldverstrekkers en intermediairs worden rond 1 november 2006 geïnformeerd over de
Voorwaarden en Normen 2007, die gelden bij een offertedatum vanaf 1 januari 2007.
Wat is NHG?
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft tot doel het creëren van een duurzaam
gunstig klimaat voor het eigenwoningbezit. Zij verstrekt daartoe de Nationale Hypotheek
Garantie. NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van
een eigen woning. Wanneer de woning onverhoopt moet worden verkocht en de opbrengst lager
is dan de hypotheekschuld, betaalt het Waarborgfonds de restschuld aan de geldgever. De
consument heeft ook het voordeel van een lagere rente. Dit voordeel ligt tussen de 0,3%
en 0,6%. Dat betekent een voordeel van honderden euro's per jaar. Jaarlijks maken 120.000
huishoudens gebruik van NHG bij de financiering of de verbetering van de eigen woning.
------------------------------------------Einde
Persbericht------------------------------------------------