22-11-2006
Uitwerkingsplan voor de Hoven
22 november 2006
Eerste ideeën voor nieuwe buurt De Groote Wielen
Het college heeft het uitwerkingsplan voor de buurt de Hoven
vastgesteld. In dit plan is onder meer aangegeven hoe de nieuwe buurt
in De Groote Wielen eruit gaat zien en wat voor soort woningen er
komen. De buurt dankt haar naam aan de bijzondere openbare groene
ruimtes; de hoven. Er worden in deze buurt bijna duizend woningen
gebouwd. In eerste instantie wordt het oostelijk deel ontwikkeld met
560 woningen en met een basisschool. Daarvoor is al de
inspraakprocedure gestart.
Tuinstedelijk
De Hoven is te typeren als een klassieke tuinstedelijke buurt in een
hedendaagse omgeving. De buitenkant van de buurt oogt statig, formeel
en soms zelfs monumentaal en chic. In de buurt zelf komt een meer
besloten, lage bebouwing van een kleinere schaal, waarbij woningen
rond hoven zijn gegroepeerd of waar een groep woningen een hof vormt.
De wijk wordt doorsneden door het grootste hof van de buurt (lengte
van 600 meter en een breedte die varieert tussen de 15 en 70 meter) en
door de Groote Wielenlaan (breedte van 32 meter met een riante
middenberm). Zo ontstaan er vier kwadranten. Door binnen de kwadranten
te variëren in de stedenbouwkundige opzet en het woningbouwprogramma
verkrijgt ieder kwadrant een eigen karakter.
Traditioneel
Het is de bedoeling dat er een traditionele, romantische architectuur
wordt toegepast. Die architectuur kenmerkt zich door het gebruik van
veel baksteen, forse kappen en grote dakoverstekken. Er komen
verschillende soorten woningen. Ruim twintig procent bevindt zich in
de sociale huur en koop. Dertig procent is middelduur en bijna vijftig
procent zit in de duurdere categorie woningen. In het
woningbouwprogramma worden circa vijftig kavels opgenomen voor
particulieren. Het overgrote deel van de woningbouw is grondgebonden.
Bebouwing in meerdere lagen is mogelijk op bijzondere
stedenbouwkundige plekken, zoals aan de waterrand.
Procedure
Het uitwerkingsplan voor de Hoven-Oost is in procedure gebracht. Het
plan ligt tot 2 januari 2007 ter inzage ligt in het Stadskantoor en in
het informatiecentrum De Groote Wielen (tijdens openingstijden,
Hooghemaal 42). Ook vindt een inspraakavond plaats op dinsdag 12
december in de Kentering in Rosmalen, aanvang 19.30 uur. Na de
inspraakperiode kan het startsein worden gegeven voor de woningbouw.
De verwachting is dat de bouw in het vierde kwartaal van 2007 kan
starten.
Gemeente 's-Hertogenbosch