Samenwerkingsconvenant aanpak malafide huiseigenaren Rotterdam
Lmv
http://www.lmv.nl/
Op 5 december 2006 mede ondertekent de Landelijke Makelaars Vereniging LMV het
samenwerkingconvenant inzake de aanpak van malafide praktijken met vastgoed in Rotterdam.
Dit convenant, als resultaat van het zogenaamde Alijda-panden project, behelst de
multidisciplinaire aanpak van wantoestanden met onroerend goed.
Vrijwel alle betrokken partijen rondom de bestrijding van malversaties slaan de handen
ineen teneinde deze praktijken een halt toe te roepen. Betrokken partijen zijn onder
andere het Openbaar Ministerie Rotterdam, de politie Rotterdam-Rijnmond, het Koninklijk
Notarieel Broederschap, het FIOD-ECD, de Nederlandse Vereniging van Banken, de Nationale
Hypotheek Garantie en de Landelijke Makelaars Vereniging LMV.
De bedoeling van het convenant is om een eind te maken aan fraude met onroerend goed (in
eerste instantie) in Rotterdam in de breedste zins des woord. Fraude middels handel
vanuit drugspanden, illegale verhuur en verhuur aan illegalen, fraude middels
wietplantages, illegale bordelen en onrechtmatige verhandelingen van onroerend goed moet
worden bestreden en voorkomen. De formele doelstelling is geformuleerd als de
samenwerking tussen de deelnemende organisaties bij de aanpak van de overlast en de
illegale / onrechtmatige praktijken als gevolg van handelen en/of nalaten van de
(Rotterdamse) huiseigenaren met betrekking tot hun pandenbezit, structureel te
bewerkstelligen dan wel te verbeteren en te intensiveren, om op deze wijze voornoemde
overlast en illegale / onrechtmatige praktijken te verminderen; het woon- en leefklimaat
van bewoners van Rotterdam te verbeteren en onveiligheidsgevoelens te verminderen; en
efficiënter gebruik van overheidsgelden te effectueren.
Ed van de Bijl, directeur Landelijke Makelaars Vereniging LMV:
De LMV ondersteunt dit convenant volledig en zal alles in het werk stellen om vanuit de
makelaars professie waar nodig en mogelijk keihard in te grijpen en tuchtrechterlijk haar
bijdrage te leveren. Recent is de LMV gestart met tuchtrechterlijk onderzoek naar
mogelijke malversaties met taxaties in het kader van NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
hypotheekverstrekkingen. Een aantal dossiers lijkt raakvlakken te hebben met de situatie
zoals die in Rotterdam bij het Alijda-panden project naar voren komen. Overleg tussen de
NHG en de LMV bleek in deze essentieel. Ook hier, met dit convenant, dient sprake te zijn
van samenwerking met de opsporingsinstanties en branche organisaties als de LMV. Het kan
en mag niet zo zijn dat een zeer beperkt aantal malafide handelaren een complete
beroepsgroep in diskrediet brengen. Als belangenbehartiger zullen wij dit nimmer
accepteren. Te veel consumenten worden het slachtoffer van criminelen die zich veilig
wanen in de vastgoed handel. Paal en perk dienen hier te worden gesteld, hierover is geen
discussie mogelijk.
Dick Hendriks, lid Raad van Bestuur van de Landelijke Makelaars Vereniging LMV:
Ik ben zelf jaren werkzaam geweest als politieman voordat ik de opleiding tot makelaar ben
gaan volgen en ook het vak ben gaan uitoefenen. Het onderwerp fraude heeft dan ook mijn
bijzondere aandacht. Als geen ander weet ik dan ook waar ik over praat. Al jaren lang
vraag ik vanuit de LMV om aandacht voor met namen het voorkomen, maar ook het bestrijden,
van fraude met onroerend goed ( in het algemeen) en taxaties in het bijzonder. De LMV
heeft het meldpunt Malafide Taxaties opgericht en vorig jaar hebben wij ook de website
Meldpunt Malafide Makelaars ingericht, van waaruit wij onderzoek doen naar malafide
praktijken. Wij hebben een goede samenwerking met banken waar het gaat om verdachte
taxaties, maar met dit convenant willen wij de lat nog hoger leggen. Eigenlijk moeten
alle betrokken disciplines laagdrempelig een beroep kunnen doen op onze expertise om een
oordeel te kunnen vormen of er sprake is van fraude of niet. Ik wil als bestuurslid
uiteindelijk garant kunnen staan dat een LMV makelaar nimmer betrokken is bij welke vorm
van fraude dan ook. Het zelfreinigende effect van de brancheorganisatie staat voor mij
buiten kijf, wie buiten de pot piest kan het wat ons betreft verder vergeten. Geen
discussie mogelijk en waar nodig werken wij mee aan strafrechterlijke vervolging, voor
zover dit binnen ons mandaat valt.
Voor vragen of nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Landelijke Makelaars Vereniging LMV
Telefoon: 0182 380096 of
Ed van de Bijl, directeur LMV, mobiel 06-20000179
evdbijl@lmv.nl