College houdt vast aan bouwplan Zuid
21 december 2006
Het huidige bouwplan voor de Zuiderkerk houdt de voorkeur van
burgemeester en wethouders. Dat is het collegebesluit van 19 december
jl.
De raadscommissie Stad en de omwonenden van de Zuiderkerk hadden onder
meer tijdens de Raadscommissie van 17 oktober 2006 kritische vragen
gesteld over het bouwplan. Vandaar dat het college het bouwplan voor
32 appartementen, een supermarkt en parkeergarage opnieuw onder de
loep heeft genomen. Hierin was met name aandacht voor wat het plan
betekent voor de buurt, de winkeliers van de Gijsbrecht, de woningbouw
in Hilversum en het verkeer. Ook is gekeken naar de financiële en
juridische consequenties voor de gemeente. De gevolgen zijn in beeld
gebracht voor het huidige plan, een aangepast plan of geen plan.
Het huidige bouwplan draagt bij aan meer publiek voor het winkelgebied
aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. De winkeliersvereniging Gijsbrecht
en de gemeente samen met ontwikkelaar De Alliantie, hebben een enquête
gehouden onder de winkeliers. Daaruit blijkt dat bijna driekwart van
de respondenten de voordelen van het bouwplan ziet. Ook is er in
Hilversum behoefte aan meer woonruimte. Daar komt deze variant aan
tegemoet. Er wordt een nieuw stukje Hilversum gecreëerd met behoud van
de kerktoren en een openbaar plein tussen de oorspronkelijke muren van
de kerk.
In de situatie van een aangepast bouwplan moet het ontwerp aanzienlijk
worden aangepast, wil dit tegemoet komen aan de bezwaren van de
buurtbewoners. In deze variant zijn de gevolgen onderzocht van 22
appartementen in plaats van 32. De supermarkt en parkeergarage hielden
hun plek in dit plan. De gevelhoogte aan de Neuwegzijde wordt in deze
variant lager. Groot nadeel is dat er minder appartementen komen.
Daardoor zijn er minder inkomsten en zijn nieuwe afspraken nodig met
De Alliantie. Ander nadeel is dat het hele proces opnieuw gestart moet
worden waardoor er vertraging ontstaat en de kosten voor de gemeente
fors toenemen.
De situatie waarin het huidige plan wordt gestaakt en ook niet wordt
aangepast, sluit aan bij de wens van onder andere de Buurtgroep Behoud
Zuiderkerk. Deze groep wil het kerkgebouw in haar huidige vorm
behouden. De nieuwe bestemming en dus ook de exploitatie hiervan zijn
nog onbekend. Wel kan met zekerheid worden gesteld dat deze variant de
gemeente Hilversum veel geld kost. Andere nadelen van deze variant
zijn dat de aantrekkende functie van de supermarkt voor de Gijsbrecht
wegvalt en de Albert Heijn op de oude locatie blijft, met de
bijbehorende parkeerdruk. Ook met de behoefte aan meer woonruimte
houdt deze variant geen rekening.
Deze overwegingen hebben als uitkomst dat burgemeester en wethouders
besloten het huidige bouwplan Zuiderkerk te willen realiseren. Wel zal
samen met de buurt goed gekeken worden naar verkeerscirculatie en
worden de nodige maatregelen voor verkeersveiligheid genomen.
Daarnaast zal het uiterlijk van het bouwplan Zuiderkerk in de
definitieve uitwerking op kleine punten worden verbeterd.
Voordat verder gegaan kan worden met dit bouwplan, zal het college
haar voornemens eerst in januari met de commissie Stad bespreken.
Gemeente Hilversum