11-01-2007
Het rapport, "Breken om te bouwen", wordt verzonden aan de
raadscommissie zodat deze actualisatie III op 22 januari a.s. kan
worden behandeld. Het aantal geplande woningen in Inverdan stijgt ten
opzichte van de vorige actualisatie met zo'n 250 stuks. Nadruk in deze
stand van zaken ligt op de organisatie van de veiligheid,
bereikbaarheid en leefbaarheid van het bouwgebied. Ook is er meer
aandacht voor scholen en speelvoorzieningen. Communicatie met bewoners
en gebruikers van het Zaanse stadshart is een van de belangrijkste
punten in 2007. Verantwoordelijk wethouder voor Inverdan, Hans Luiten:
"Als je zulke ingrijpende bouwwerkzaamheden start, moet je hoog
inzetten als het gaat om het informeren van betrokkenen. Niets is
irritanter dan onverwachte omleidingen, met als gevolg een slechte
bereikbaarheid van woningen en winkels."
Wijziging in plannen
In de Knoop is een aantal veranderingen doorgevoerd; zo is NS Vastgoed
niet meer de ontwikkelaar van het Inntel Hotel, maar neemt de eigenaar
van het hotel dat zelf ter hand. Daarnaast draagt woningbouwvereniging
Parteon zorg voor de woningen die grenzen aan de hotellocatie. Het
fitnesscentrum wordt in tegenstelling tot het masterplan niet boven
het spoor gebouwd, maar aan de westkant van de spooroverbouwing. Boven
de bibliotheek, en dus niet ernaast, verrijst het vergadercentrum.
Inverdan financieel
Uitgangspunt is dat Inverdan binnen de financiële kaders van de eerder
vastgestelde Actualisatie Haalbaar en Betaalbaar blijft. Dat betekent
dat Inverdan financieel stabiel is. De doorsteek van de Gedempte
Gracht naar de Rozengracht vervalt wel. "Dat is jammer", aldus
Luiten, "maar andere maatregelen maken dat de toegankelijkheid naar de
Rozengracht toch al wordt verbeterd." Daar komt bij dat aan het
bezwaar van de Rozenhof tegemoet is gekomen; de vrees was dat als
gevolg van de doorsteek er minder bezoekers door het overdekte
winkelcentrum zouden komen. Wel zal ook Inverdan bijdragen aan het
beheersbaar houden van de toekomstige begrotingen van Zaanstad:
momenteel wordt uitgezocht welke investeringen uitgesteld kunnen
worden zodat de kapitaalslasten over een langere periode worden
uitgesmeerd.
Ontwikkelingen Inverdan
In West is een Stedenbouwkundig Programma van Eisen opgesteld voor
Spoorstrip West, het voormalige Van-Gend-En-Loos terrein. Hierin staan
de eisen waar een ontwikkelaar bij het maken van de plannen aan moet
voldoen.
De Overtuinen, gesitueerd tussen de Provincialeweg en de Vincent van
Goghweg, kent inmiddels ook een Stedenbouwkundig Programma van Eisen.
Actualisatie IV
In het derde kwartaal zal een nieuwe actualisatie worden
gepresenteerd. Er zal dan uitgebreid worden ingegaan op de financiële
stand van zaken. Risicomanagement krijgt hierbij extra aandacht.
Gemeente Zaanstad