Gemeente Hengelo
Start woningbouwprogramma in Hart van Zuid
Tijdens een feestelijke bijeenkomst onder de titel Rijk verleden,
Veelbelovende toekomst is vrijdag 19 januari in een van de voormalige
fabriekshallen van Dikkers / EMGA het startsein gegeven voor de
realisatie van de eerste honderd woningen in Langeler Erve, Hart van
Zuid. Met een druk op de knop markeerden wethouder Kok van Hengelo, de
heer Van Bemmel van ontwikkelende bouwer Van Wijnen en gedeputeerde
Rietkerk van de provincie Overijssel deze mijlpaal. Circa 150 mensen
die nauw betrokken zijn bij Hart van Zuid woonden de bijeenkomst bij.
Aan de starthandeling ging een debat vooraf over de problemen die
partijen tegenkomen als ze gesteld worden voor de opgaven die bij het
opknappen van verouderde wijken en industriegebieden aan de orde zijn.
Het startsein door Kok, Van Bemmel en Rietkerk
Forum binnenstedelijke vernieuwing
De discussie werd geleid door Inge Diepman. Zij besprak met de heren
Rietkerk, Van Bemmel en Kok en met de heer Meijdam, voorzitter van het
landelijk adviesorgaan de VROM-raad, de mogelijkheden om sneller en
daadkrachtiger samen te werken. De aanpak in Hart van Zuid, door
middel van een publiek-private samenwerking, een benadering in fases
en het convenant voor Industrieel Erfgoed werd als een goed voorbeeld
gezien dat in den lande zeker navolging verdient.
Forumdiscussie in de voormalige fabriekshal
Toch werden er ook knelpunten benoemd. Om de vernieuwingsopgave van de
huidige woningvoorraad in Nederland waar te maken en de leefbaarheid
in binnensteden te verbeteren, is volgens Van Bemmel een verdergaande
samenwerking tussen markt en overheid, bijvoorbeeld in een landelijke
ontwikkelingsmaatschappij noodzakelijk. Niet iedereen zag dat als de
weg die tot de beste resultaten kan leiden. Wel werd er door
forumdeelnemers gepleit voor meer garanties voor marktpartijen in
projecten als Hart van Zuid. De huidige wet- en regelgeving biedt de
private partij immers aanzienlijke risico's. De Europese
aanbestedingsregels maken het lastiger om de expertise van de markt op
alle benodigde momenten bij dergelijke projecten in te brengen. Alle
sprekers waren het erover eens dat markt en overheid hier niet buiten
elkaar kunnen. Ook architect Hubert Jan Henket, al jaren lid van het
supervisieteam Hart van Zuid, gaf in een presentatie aan hoe
belangrijk binnenstedelijke vernieuwing in Nederland de komende
decennia zal zijn. Ook hij benadrukte dat markt en overheid elkaar
hierbij zoveel mogelijk moeten ondersteunen.
De bijeenkomst werd afgesloten met een muzikaal omlijst optreden van
cabaretier Vincent Bijlo. Met de feitelijke start van de woningbouw in
Langeler Erve wordt naar verwachting begin maart gestart.