Behoefte aan nieuwe bedrijventerreinen blijft onverminderd groot
Het college van burgemeester en wethouders stemt in met de conclusie
van de provincie Noord-Brabant dat de behoefte aan nieuwe
bedrijventerreinen in de gemeente Breda, vergeleken met enkele jaren
geleden, niet is afgenomen. Deze conclusie wordt getrokken op basis
van de provinciale vertaling van de Bedrijven Locatie Monitor (BLM)
van het Rijk. De Bedrijventerreinenrapportage West-Brabant uit 2006
onderschrijft deze conclusie.
Breda blijkt tot het jaar 2020 behoefte te hebben aan 140 ha. nieuwe
bedrijventerreinen, terwijl de harde voorraad van direct uitgeefbare
bedrijventerreinen toereikend is circa 2012. Verder blijkt dat het
aanbod van kwalitatief goede bedrijfspanden onvoldoende is, terwijl
tegelijkertijd het aanbod van direct uitgeefbare bedrijfspanden te
laag blijkt te zijn. De gegevens van de provincie bevestigen het
standpunt dat de aandacht voor de bestaande voorraad en de nieuw te
ontwikkelen terreinen van groot belang is voor Breda. Deze aandacht is
zichtbaar gemaakt in de notitie Behoefteraming Bedrijventerreinen
Breda.
De conclusie van de provincie is gebaseerd op een lokale vertaling die
het bureau ETIN Adviseurs heeft gemaakt van de Bedrijven Locatie
Monitor (BLM) van het rijk. Het BLM heeft namelijk alleen op landelijk
niveau de behoefte aan bedrijventerreinen bekeken. Daarbij kwam naar
boven dat zeker voor de langere termijn, maar in sommige regios ook op
korte termijn, de behoefte aan nieuwe bedrijventerreinen zal afnemen.
Daarbij is wel de kanttekening geplaatst dat dit beeld per regio kan
verschillen.
De vertaling naar de afzonderlijke planregios bevestigt nu dat die
afwijking zeker voor Breda geldt en dat die behoefte voorlopig niet
zal afnemen. In ieder geval ziet de provincie er geen aanleiding in om
de eerder geconstateerde regionale behoefte aan bedrijventerreinen aan
te passen. Wel geeft de provincie aan dat maatwerk op lokaal niveau
nodig is om tegemoet te komen aan bijvoorbeeld de hogere
kwaliteitseisen die aan bedrijventerreinen worden gesteld. Dit zou
kunnen door in bestemmingsplannen in te spelen op die veranderende
eisen.
Breda, 8 februari 2007
Te downloaden:
* Behoefteraming bedrijventerreinen Breda.pdf
Vestigen in Breda
Gemeente Breda