Deelgemeente Feijenoord Rotterdam
Verzoek om vrijstelling voor bouw Media Markt en woontorens
Het dagelijks bestuur van de deelgemeente Feijenoord maakt bekend dat
Celestian International BV een verzoek om vrijstelling heeft ingediend
voor de bouw van een winkelruimte en woningen aan de Beijerlandselaan,
Laantjesweg, Beverstraat (Beijerkop Oost).
Woontorens
De winkelruimte (Media Markt) bevindt zich op de begane grond op de
kop van de Beijerlandselaan. Hierboven verrijzen twee woontorens van
respectievelijk 29 en 49 meter hoog en er wordt gebouwd in 6 en 14
bouwlagen (61 appartementen en 15 stadswoningen).
Rotterdamse architectuur
De woontorens bestaan uit één kleur baksteen. Doordat de bakstenen
verspringen in diepte ontstaat een ritmisch en divers gevelbeeld.
Verder valt het gebouw op door de witte betonnen kaders. Het metsel
werk en de kaders verwijzen naar vroegere kenmerkende Rotterdamse
architectuur. De nieuwbouw is onderdeel van een grootschalige
vernieuwingsslag in Rotterdam Zuid.
Parkeerhof
De bewoners van de nieuwbouw kunnen op het binnen terrein (collectieve
parkeerhof) parkeren. Het parkeerhof biedt ruimte aan 71
parkeerplekken en is bereikbaar via een poort aan de Beverstraat. Het
overige parkeerprogramma zal in de nieuw te bouwen ondergrondse
parkeergarage, De Strip, worden opgelost. In totaal worden 220
plaatsen in de nieuw te bouwen ondergrondse parkeergarage langs de
Colosseumweg gerealiseerd. De auto-ontsluiting van het terrein en
expeditie Media Markt vindt plaats via de Beverstraat.
Bestemmingsplan
Het bouwplan ligt gedeeltelijk in het bestemmingsplan Hillesluis en
heeft hierin de bestemming woningen gestapeld en gedeeltelijk in het
bestemmingsplan Kop van de Beijerlandselaan en heeft de bestemming
Gemengde doeleinden I en II en Verblijfsgebied. Het plan is in strijd
met de bestemming Woningen gestapeld, omdat er in drie bouwlagen wordt
gebouwd. Daarnaast is het plan voor het grootste deel in strijd met de
aangegeven hoogtes. Ook is het plan in strijd met artikel 4, lid 4,
sub, in verband met het overschrijden van het aantal bvo voor
commerciële functies.
Vrijstelling
Om de woningbouw en winkelruimte op deze locatie mogelijk te maken,
dient vrijstelling te worden verleend van het geldende
bestemmingsplan. Dit kan door toepassing van artikel 19, lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Het dagelijks bestuur van de
deelgemeente wil hieraan medewerking verlenen.
Ter inzage
Het verzoek om vrijstelling ligt daarom ter inzage van 15 maart tot 27
april 2007 in het kantoor van de deelgemeente aan de Maashaven O.z.
230. Het kantoor is geopend op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur.
Zienswijzen
Gedurende de termijn dat het verzoek om vrijstelling ter inzage ligt,
kan een ieder schriftelijk en mondeling gemotiveerde zienswijze
kenbaar maken bij: het dagelijks bestuur van de deelgemeente, Postbus
9555, 3007 AN Rotterdam.
Informatieavond
Voor de bewoners van de Riederbuurt Noord organiseert de deelgemeente
Feijenoord op woensdag 28 maart een informatieavond over bovengenoemde
bouwplannen. Een ieder is van harte welkom. De bijeenkomst in Het
Kopblok aan de Riederlaan 200 begint om 19:30 uur.
Informatie
Voor meer informatie over de plannen of voor het uiten van mondelinge
zienswijzen kunt u bellen met Henk Koedijk, programmaleider van de
deelgemeente Feijenoord. Hij is telefonisch te bereiken via (010) 291
60 54.