Huurverhoging per 1 juli 2007 gelijk aan inflatiepercentage
16-03-2007
De huurprijzen worden op 1 juli 2007 aangepast met het
inflatiepercentage over het jaar 2006. Dat betekent per 1 juli 2007
een maximale huurverhoging van 1,1%. Dat heeft de Ministerraad vandaag
op voorstel van minister Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie)
besloten.
Jaarlijks stelt de minister van Wonen, Wijken en Integratie het
maximale huurverhogingspercentage vast. Dit maximale percentage van
1,1% geldt voor de periode 1 juli 2007 tot 30 juni 2008.
Voor corporaties geldt daarnaast maximale huurprijsnorm. Dit is het
percentage waarmee de gemiddelde huurprijs gerekend over alle woningen
van een betreffende corporatie per 1 juli mag stijgen. Ook de maximale
huurprijsnorm wordt gesteld op het inflatiepercentage van 1,1%.
Voor 1 mei in de bus
De huurverhoging geldt voor alle niet-geliberaliseerde
huurovereenkomsten (ca. 95% van de huurovereenkomsten). De verhuurder
moet minstens twee maanden van te voren het huurverhogingsvoorstel aan
de huurder in een brief meedelen. Bij een verhoging per 1 juli 2007
moet de brief dus op zn laatst op 30 april in de bus liggen.
In de brief moeten minimaal de volgende gevens staan:
* de huidige huurprijs;
* het percentage of bedrag van de huurverhoging;
* de ingangsdatum;
* de wijze waarop en de termijn waarbinnen de huurder bezwaar kan
maken.
Bezwaar maken
De huurder kan in een aantal gevallen bezwaar maken tegen de
huurverhoging:
* de huur wordt met een te hoog percentage verhoogd
* de nieuwe huur ligt boven de maximale huurprijsgrens
Of de huur boven de maximale huurprijsgrens uitkomt is afhankelijk van
het puntenaantal van de woning. Elke huurwoning heeft een puntenaantal
gebaseerd op het woningwaarderengsstelsel (puntenstelsel). Soms staat
dat aantal in de brief met de huurverhoging. Zo niet dan is het op te
vragen bij de verhuurder. Bij elk puntenaantal hoort een maximale
huurprijs. Een lijst met punten en de bijbehorende maximale
huurprijsgrens staat binnenkort op www.vrom.nl.
Zie ook
Zie het origineel
* Het officiële persbericht van VROM