Kleine 100 reacties op voorontwerpen van bestemmingsplannen
Waterdonken/Waterakkers, Bouverijen/Woonakkers,
Meulenspie/Valkenstraat
Op de voorontwerpen van de bestemmingsplannen Waterdonken-Waterakkers,
Bouverijen-Woonakkers en Meulenspie-Valkenstraat in Teteringen heeft
de gemeente Breda totaal 95 reacties ontvangen. Veruit de meeste
reacties gaan over verkeer. Dat is de conclusie uit de voorlopige nota
van commentaar van de voorontwerpen van de bestemmingsplannen van deze
nieuwbouwgebieden in Teteringen. Door het college van burgemeester en
wethouders van Breda is ingestemd met deze conceptnota en deze wordt
nu ter bespreking aangeboden aan de commissie Bouwen en Wonen die op
26 april wordt gehouden. In 31 gevallen is het college geheel of
gedeeltelijk tegemoet gekomen aan de inspraakreacties.
Meulenspie-Valkenstraat
Totaal 57 mensen reageerden op het voorontwerp van het bestemmingsplan
Meulenspie-Valkenstraat. In het gebied Meulenspie-Valkenstraat zijn
148 woningen gepland. De meeste reacties gaan over de wijze waarop het
bestaande Landhuizengebied, ten noorden en ten zuiden van de
Valkenstraat in het bestemmingsplan is geregeld. Het college heeft nu
het voornemen het plan op dit punt aan te passen. Dat wil zeggen dat
het college voor het grootste gedeelte de regeling uit het nu nog
geldende bestemmingsplan in het ontwerp van het bestemmingsplan zal
overnemen. Verder ging een groot aantal van de reacties over de
verkeersontsluiting van de Hoge Gouw op de Valkenstraat. De gemeente
past dit niet aan, omdat zij één ontsluitingsmogelijkheid via de
Valkenstraat voor deze kleine wijk voldoende vindt.
Bouverijen-Woonakkers
De gemeente ontving 22 reacties op het voorontwerp van het
bestemmingsplan Bouverijen-Woonakkers, waar circa 1.184 woningen
gepland staan. De meeste van deze reacties hadden betrekking op de
wijze waarop het gebied Bouverijen wordt aangesloten op de wijk
Kerkeind. Het college neemt alle opmerkingen rondom het verkeer mee in
het nog op te stellen Verkeerscirculatieplan voor Teteringen. In dit
plan wordt in beeld gebracht hoe het verkeer moet gaan rijden, gezien
alle ontwikkelingen in het dorp Teteringen. Het is de verwachting dat
nog voor de zomer het Verkeerscirculatieplan klaar is en vrijgegeven
wordt voor consultatie.
Waterdonken/Waterakkers
Het college ontving 11 reacties op het plan Waterdonken/Waterakkers.
In dit gebied zijn circa 600 woningen gepland. De reacties gaan vooral
over het geplande appartementengebouw aan de noordzijde in het plan
Waterdonken. Een aantal omwonenden verwacht dat met de bouw van de
appartementen hun vrije uitzicht verloren gaat. Volgens de gemeente
liggen de appartementen voldoende ver af van bestaande woningen zodat
er van inbreuk op privacy geen sprake is. Verder waren er enkele
reacties vanuit het bedrijventerrein aan de Charles Petitweg.
Voornaamste bezwaar is de maximale toegestane
milieubelastingscategorie in relatie tot het vigerende
bestemmingsplan. Aan deze insprekers wordt deels tegemoetgekomen.
Tot slot ontving de gemeente nog 7 algemene reacties die gaan over het
verkeer op de Oosterhoutseweg. De gemeente geeft daarop aan dat er al
veel afspraken zijn gemaakt tussen diverse partijen, waaronder de
gemeenten Oosterhout en Rijkswaterstaat. Wethouder van Ruimtelijke
Ontwikkeling en coördinerend wethouder van Teteringen, Janus Oomen: Er
zijn inmiddels al heel wat stappen gezet. De gemeente Oosterhout heeft
ons laten weten dat de afsluiting van de Oosterhoutseweg geen
problemen opleverde in Oosterhout. En ik vind het van het grootste
belang dat de ontwikkeling van de infrastructuur afgestemd is op de
woningen die worden opgeleverd.
Uit onderzoek op de A27 ten tijde van de reconstructie van de
Oosterhoutseweg is voorts gebleken dat ook op de deze weg door de
afsluiting van de Oosterhoutseweg geen problemen zijn ontstaan. De
gemeente voegt alle inspraakreacties en de opmerkingen uit de
commissie Bouwen en Wonen samen tot de definitieve Nota van
Commentaar. Het is de bedoeling dat het college deze eind mei
vaststelt.
Breda, 4 april 2007
Te downloaden:
* nota commentaar Waterdonken etc..pdf
Gemeente Breda