Gemeente Epe


Nieuw beleid woningbouwlocaties

De gemeente Epe heeft nieuw beleid ontwikkeld als kader voor de beoordeling van woningbouwplannen die niet voldoen aan de Woonvisie en die niet in de Woonvisie staan. Op deze manier heeft de gemeente meer beoordelingsruimte om te bepalen waar starterswoningen en woningen met maatschappelijke doeleinden gebouwd mogen/kunnen worden. Hiervoor heeft de gemeente een aanvraagformulier gemaakt, speciaal voor mensen die woningbouw willen realiseren. Voordeel van dit nieuwe formulier is dat een aanvrager zich meteen verdiept in de aanvraag en dus bij de aanvraag de juiste informatie aanlevert. Hierdoor kan een aanvraag snel worden beoordeeld door de gemeente. De gemeente Epe heeft in 2005 haar Woonvisie vastgesteld, hierin staat het woonbeleid van de gemeente. De ambities uit de Woonvisie kunnen alleen worden gerealiseerd op locaties die in de Woonvisie genoemd staan. Regelmatig krijgt de gemeente Epe echter vragen over woningbouwlocaties die niet in de Woonvisie staan. Op dit moment kan de gemeente daaraan alleen meewerken als op de locatie een milieuhinderlijk bedrijf wordt opgeheven. In ruil daarvoor kunnen dan woningen worden gebouwd. Dit beleid biedt weinig speelruimte voor starterswoningen en woningen met een maatschappelijk doel (bv zorg) en houdt dit soort woningbouw op goede locaties tegen. Vandaar dat de gemeente nieuw beleid heeft ontwikkeld.

Het nieuwe aanvraagformulier moet gebruikt worden als men een nieuwe woningbouwlocatie wil ontwikkelen die niet voldoet aan de Woonvisie en/of die niet in de Woonvisie staat. Op dit moment krijgt de gemeente veel van dit soort aanvragen waarbij belangrijke aanvullende informatie ontbreekt. Dan is een aanvraag erg moeilijk te beoordelen. Het nieuwe formulier geeft de aanvrager meer informatie over welke aanvullende gegevens hij moet aanleveren.

Ontwerp-beleidsregel: Woningbouw buiten de Woonvisie 2015