Gemeente Barneveld
Barneveld maakt het starters makkelijker een huis te kopen
De gemeenteraad van Barneveld heeft besloten om met ingang van 1 mei
2007 VROM Startersleningen aan te bieden. Dit betekent een
verdubbeling van de al bestaande mogelijkheid voor startersleningen.
De gemeente wil het hiermee voor starters gemakkelijker maken om een
huis te kopen. Afhankelijk van het inkomen kan tot maximaal 35.000
worden geleend tegen gunstige voorwaarden.
Wat is het?
De VROM Starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten
van de woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens
de normen van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Het is een
annuïteitenlening met een looptijd van 30 jaar. De lening beweegt mee
met de inkomensontwikkeling van de koper. De eerste drie jaar is de
lening renteloos en aflossingsvrij. Daarna laat de koper het inkomen
opnieuw toetsen om te bepalen hoe hoog de lasten kunnen worden. De
verwachting is dat het inkomen van de koper dusdanig groeit dat na
verloop van tijd de marktconforme rente en aflossing kan worden
betaald.
Voor wie?
De VROM Starterslening is bedoeld voor starters. De Starterslening kan
worden aangevraagd voor de aankoop van een nieuwbouwwoning, maar ook
voor de aankoop van een huurwoning van Woningstichting Barneveld,
indien deze gelegenheid zich voordoet. De maximale koopprijs van de
(nieuwe) woning mag niet hoger zijn dan 200.000. De hoogte van de
starterslening bedraagt maximaal 20% van de koopsom en is maximaal
35.000. Voor de regeling geldt dat wie het eerst komt wie het eerst
maalt. Dus als het fonds op is, worden er geen nieuwe aanvragen in
behandeling genomen.
Hoe werkt het?
De gemeente bepaalt op basis van de Verordening VROM Starterslening of
de aanvrager tot de doelgroep behoort. Als de kandidaat-koper besluit
om een woning te kopen, neemt de stichting Stimuleringsfonds
Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) de aanvraag in
behandeling, toetst het inkomen en adviseert de gemeente over de
hoogte van de starterslening. De gemeente wijst de lening toe met een
'toewijzingsbrief' (offerte). De koper gaat met deze offerte naar een
hypotheekverstrekker voor de rest van de benodigde financiering.
Belangstellenden kunnen bij de gemeente een aanvraagformulier opvragen
en er zijn informatiebrochures beschikbaar. Neem voor meer informatie
contact op met de balie Ruimte, Bouwen, Wonen, (0342) 495 911 of de
heer E. Komdeur van afdeling Ruimte, Bouwen en Wonen, (0342) 495 468.
Meer leningen
Nu kunnen starters ook al een lening krijgen. De gemeente en de
stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting boden de afgelopen jaren
al een starterslening aan als aanvulling op de eerste hypotheek van de
starter. Door een samenwerking met het ministerie van VROM, die extra
middelen ter beschikking heeft gesteld, kunnen nu tweemaal zoveel
starters van de regeling gebruik maken.
Barneveld, 5 april 2007
07042
Mutatiedatum 05/04/2007