Gemeente Hoorn
Vijf modellen voor raadsdiscussie Oostereiland
5 april 2007 - Op 18 april spreekt de gemeenteraad in commissieverband
over het Oostereiland. De raad wordt gevraagd uitspraken te doen over
een nadere invulling van de gewenste functies. Die uitspraken zijn het
uitgangspunt voor een gericht haalbaarheidsonderzoek.
De discussie vindt plaats aan de hand van vijf modellen. B en W vragen
de raad daaruit een of twee modellen te kiezen voor het
haalbaarheidsonderzoek.
Oostereiland
Alle vijf de modellen passen in het zogenoemde historische scenario.
Dit scenario gaat uit van herbestemming van de bestaande gebouwen, met
uitzondering van een deel van de oostelijke vleugel rond de
binnenplaats. Dit deel van de bestaande bebouwing heeft weinig
historische waarde. De gedachte is dat hier vervangende nieuwbouw komt
met ruimte voor 18 woningen. In alle vijf de rekenmodellen is
bovendien rekening gehouden met de bouw van een nieuw paviljoen op de
zuidpunt van het eiland.
Als gekozen wordt voor de functies in de vijf modellen waarover de
raad spreekt, kan waarschijnlijk worden volstaan met één (verbrede)
toegang naar het eiland, rekening houdend met brandveiligheidseisen.
Vragen
De belangrijkste vragen die de raad moet beantwoorden zijn:
* Hoeveel vierkante meter is gewenst voor culturele functies? Er is
ruimte voor maximaal 6.745 vierkante meter culturele en/of
cultureel gerelateerde functies. Ter vergelijking: Het Westfries
Museum en het Affichemuseum hebben nu respectievelijk 1.100 en 800
vierkante meter tot hun beschikking.
* Hoeveel aantal vierkante meters is gewenst voor cultureel
gerelateerde functies? Daarbij moet gedacht worden aan
bijvoorbeeld kantoorruimte of verkoopruimte voor creatieve
beroepen.
* Van welke huurprijzen moet voor de berekening van de opbrengsten
worden uitgegaan. Moeten dat de huidige lage huurprijzen zijn die
in Hoorn gelden, of moeten dat markthuren zijn. Met andere
woorden, wil de gemeenteraad verkapt subsidiëren of is de raad
bereid bij markthuren wellicht aanvullende subsidies te
verstrekken.
* Moeten er 18 of 40 woningen komen?
* Moet het Oostereiland autovrij of autoluw worden en hoe moet er
dan worden geparkeerd? Als het eiland autovrij wordt, mogen er
alleen autos komen voor bevoorrading en autos van de hulpdiensten.
Er zijn dan ook geen parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers.
Dat scheelt aanlegkosten, maar ook (huur) opbrengsten. Als de
gemeenteraad kiest voor autoluw, zullen alleen bewoners en
bezoekers op het eiland mogen parkeren. Het aantal benodigde
parkeerplaatsen loopt uiteen van 94 tot 128. In dat geval is de
vraag of er op straat (maaiveld) of overdekt (gebouwd) moet worden
geparkeerd.
Op 18 april bespreekt de gemeenteraad deze vragen in commissieverband.
Op dinsdag 8 mei neemt de gemeenteraad een besluit. Direct daarna kan
de opdracht worden gegeven voor een gericht haalbaarheidsonderzoek.
Dit duurt naar verwachting ongeveer drie maanden. Ondertussen start de
gemeente de onderhandelingen het de dienst Domeinen, de huidige
eigenaar, over aankoop door de gemeente.