Gemeente Breda zet grote stap voorwaarts met Stationskwartier
Het college van burgemeester en wethouders van Breda vraagt de
gemeenteraad om een krediet toe te kennen van ruim 75 miljoen voor de
exploitatie van het Stationskwartier en de bouw van het nieuwe
station, het zogenoemde Nieuwe Sleutelproject Breda.
Ook heeft het college het Bestemmingsplan Stationskwartier en het
Beeldkwaliteitsplan Stationskwartier aan de raad aangeboden.
Dit betekent een grote stap voorwaarts in de ontwikkeling van het
Stationskwartier van Breda omdat na goedkeuring door de raad,
daadwerkelijk gestart kan worden met de bouw van het station en de
ontwikkeling van het gebied eromheen.
Krediet
Het krediet van EUR 75 miljoen is bedoeld voor het gedeeltelijk
bouwrijp maken van het plangebied. Daarnaast is het krediet nodig om
in 2007 te kunnen starten met de bouw van het nieuwe station, de
OV-terminal. De bouw van de OV-terminal is een gezamenlijk project van
Gemeente, Rijk, Provincie, NS Vastgoed en ProRail. Alle partners
financieren een deel van de terminal en het vastgoed. Er is sprake van
een sluitende Businesscase. Dat wil zeggen dat de totaal geraamde
investeringen in het project, volledig worden gedekt door de geraamde
opbrengsten.
Bestemmingsplan Stationskwartier
Op het ontwerp bestemmingsplan heeft de gemeente totaal 95
schriftelijke reacties ontvangen. Veel vragen gaan om extra
informatie. De gemeente heeft in de plannen daarom de toelichting
uitgebreid. Verder reageren veel omwonenden op de aansluiting van de
Terheijdenseweg op de nieuwe Stationslaan, die gepland is aan de
noordzijde van het station. Zij vrezen dat door deze aansluiting meer
verkeer door de Terheijdenseweg gaat rijden. De gemeente geeft aan dat
de gemeenteraad in mei 2006 besloten heeft om de verkeersvariant
Spoorzone verder uit te werken. Die verkeersvariant is uitgangspunt
voor de verkeerssituatie in de Spoorzone. Deze verkeersvariant is
verder geoptimaliseerd, zodat het juiste verkeer van de juiste wegen
gebruik gaat maken. Het bestemmingsplan Stationskwartier houdt
rekening met dit raadsbesluit.
Verder neemt de gemeente de parkeernorm nu op in het bestemmingsplan.
Dit is normaalgesproken niet gebruikelijk, maar omdat hierover
onduidelijkheid bleek te zijn, heeft de gemeente dit aangepast.
Diverse bewoners van de Belcrum vinden dat de bestemmingsplan
Stationskwartier niet goed aansluit op het bestemmingsplan Belcrum.
Het gaat dan vooral om de groenstrook op de Kwartelstraat en de
Kievitsstraat. Op een aantal punten komt de gemeente de bewoners nu
tegemoet.
Beeldkwaliteitsplan Stationskwartier
Op het ontwerp beeldkwaliteitsplan zijn, naast de mondelinge reacties
tijdens de informatiebijeenkomst, 28 schriftelijke reacties ingediend.
Op diverse punten zijn de plannen aangepast. Ook bij dit plan is veel
verduidelijking gevraagd. De gemeente heeft in het beeldkwaliteitsplan
extra toelichting opgenomen over de publiekrechtelijke en
privaatrechtelijke positie van het plan. Verder gaan veel reacties
over het verkeer. De gemeente verwijst ook hier naar de besluitvorming
over de Bereikbaarheidsvisie Spoorzone. Andere reacties op het ontwerp
beeldkwaliteitsplan gaan over de omvang van de geplande bebouwing en
de hoeveelheid groen in het Stationskwartier.
Het Beeldkwaliteitsplan Stationskwartier, het Bestemmingsplan
Stationskwartier en het ontwerp Buitenruimteplan Stationskwartier zijn
de drie concrete uitwerkingen van het Masterplan Centraal Breda uit
mei 2003. In dit masterplan staan de uitgangspunten voor de
ontwikkingen in de Stationskwartier die door de gemeenteraad zijn
vastgesteld. Op dit moment bespreekt Breda het ontwerp
buitenruimteplan met de klankbordgroepen uit de wijken. Het is de
verwachting dat het college het ontwerp buitenruimteplan eind april
vrijgeeft voor inspraak.
Op 24 april vraagt het college advies aan de commissie Milieu en
Mobiliteit over het Bestemmingsplan Stationskwartier, het
Beeldkwaliteitsplan Stationskwartier en de grondexploitatie NSP-Breda.
Op 10 mei worden deze drie onderwerpen in de gemeenteraad behandeld.
Met het vaststellen van het bestemmingsplan Stationskwartier,
Beeldkwaliteitsplan Stationskwartier, Buitenruimteplan
Stationskwartier en de grondexploitatie NSP-Breda voldoet Breda aan de
subsidievoorwaarden die het Rijk stelt bij het uitvoeren van het
NSP-Breda.
Breda, 11 april 2007
Gemeente Breda