Senternovem
Nieuws
08-05-2007 |
Klimaathypotheek als onderdeel van maatschappelijk verantwoord
ondernemen
Een klimaathypotheek past voor een groeiend aantal aanbieders goed
binnen hun eigen beleid op het gebied van maatschappelijk verantwoord
ondernemen. De klant kan geld lenen tegen een aantrekkelijke rente
voor het duurzaam bouwen of verbouwen van een eigen woning.
Bijvoorbeeld voor het laten zetten van dubbel glas, het isoleren van
een dak, om een oude ketel te vervangen of om zonnecollectoren te
plaatsen. De klant heeft dubbel financieel voordeel: een lagere rente
over dat deel van de hypotheek dat bestemd is voor duurzaamheid en
structureel een lagere energierekening. Zo stimuleren aanbieders van
klimaathypotheken dat huizenbezitters extra duurzame maatregelen
nemen. En dat is goed voor het milieu. Op dit moment prijst Rabobank
zijn Klimaathypotheek aan in een tv-commercial. Maar ook Triodos, ASN
en Fortis bieden al een Klimaathypotheek.
De Rabobank kijkt bij het verstrekken van de Klimaathypotheek naar de
energiebesparing van de maatregelen in een nieuwe of bestaande woning.
De beoordeling van de investering gebeurt op basis van een
energieprestatieadvies en -certificaat (EPC). Voorwaarde voor de Rabo
KlimaatHypotheek is dat bij nieuwbouwwoningen de EPC-klasse A+ of
hoger is. Bij een verbouwing moet sprake zijn van een verbetering van
twee klassen. Dit moet aangetoond worden met een
energieprestatieadvies en -certificaat.
De Triodos Bank biedt bij iedere hypotheek een gratis
Energieprestatieadvies (EPA) aan. De huiseigenaar die investeert in
het verduurzamen van zijn woning kan bij Triodos Bank kiezen uit de
Triodos Klimaathypotheek en de al langer bestaande Triodos Groene
Hypotheek. Om in aanmerking te komen voor de rentekorting van de
klimaathypotheek moeten de maatregelen uit het EPA worden uitgevoerd.
Woningen waarvan de bouwvergunning na 1 januari 1998 is afgegeven
komen niet in aanmerking voor een EPA, maar kunnen wel gebruik maken
van de hypotheek voor innovatieve investeringen in duurzaamheid zoals
zonneboilers of zonnecollectoren.