Senternovem
09-05-2007 | Nieuwe fiscale regeling stimuleert bouw duurzame kantoorpanden
Ondernemers kunnen door MIA gedeelte van de investering aftrekken van de
bedrijfswinst
Het bouwen van een duurzaam nieuw gebouwd bedrijfspand is in Nederland
nog geen gemeengoed. Een nieuwe maatregel binnen de fiscale regeling
Milieu-investeringsaftrek (MIA) moet daar verandering in brengen.
Ondernemers die een duurzaam en energiezuinig kantoorpand laten
bouwen, kunnen een flink deel van de investering aftrekken van hun
bedrijfswinst.
Het is een extra duwtje in de rug van ondernemers die wel duurzaam
willen ondernemen, maar afhaken omdat de bouwkosten van een nieuw
duurzaam kantoorpand hoger zijn. MIA komt in deze kosten tegemoet.
De ondernemer mag een deel van de investeringskosten aftrekken van de
fiscale bedrijfswinst. De aftrekpost op de fiscale winst is vijftien
procent over maximaal twee miljoen euro (drie ton euro). Afhankelijk
van het belastingregime kan dit voordeel oplopen tot ruim 90.000 euro.
Door de vraag naar duurzame kantoorpanden te stimuleren wil de
overheid duurzaam bouwen in Nederland aan moedigen.
Duurzaam pand
Het duurzame pand moet aan acht criteria voldoen om in aanmerking te
komen voor de fiscale regeling. In het gebouw zijn onder meer
waterbesparende kranen ingebouwd en aparte ruimtes ingericht voor
printers en rokende medewerkers. Ook is uitsluitend duurzaam
geproduceerd hout verwerkt en is het energieverbruik dertig procent
lager dan in het Bouwbesluit.
Financiële voordelen
Een duurzaam pand heeft naast het gunstige effect op het milieu ook
een groot aantal financiële voordelen voor de ondernemer. Het is
goedkoper in het gebruik, omdat er door de maatregelen minder water en
energie nodig is. De kwaliteit van het binnenmilieu is er beter,
waardoor het ziekteverzuim per saldo lager is. Daarnaast heeft een
duurzaam pand een hoge toekomstwaarde: door de flexibele indeling is
het gebouw makkelijk aanpasbaar voor nieuwe gebruikers en de
aanwezigheid van energiebesparende maatregelen zijn belangrijk
pluspunt voor de groeiende groep ondernemers die maatschappelijk
verantwoord ondernemen.
Meer weten over duurzaam bouwen? Klik hier voor de site van Groen
Beleggen.