Ingezonden persbericht


Onverminderd grote vraag naar winkelvastgoed in Europa

Investeringen op Europees vasteland op peil in 1e kwartaal 2007

Amsterdam, 22 mei 2007 - In het eerste kwartaal van 2007 is op het Europese vasteland voor E3,1 miljard aan winkelvastgoed transacties gedaan; in dezelfde periode van 2006 was dit E5,8 miljard.

Richard Bloxam, directeur European Retail Capital Markets van Jones Lang LaSalle: "Het niveau van het eerste kwartaal is lager dan in dezelfde periode vorig jaar, maar dat is in onze ogen niet bijzonder veelbetekend. We vermoeden dat het extreem hoge volume aan voltooide transacties in het laatste kwartaal van 2006 - meer dan E10 miljard - de oorzaak is voor de relatief lagere volumes in het eerste kwartaal van 2007. We zien een onverminderd grote vraag bij investeerders naar winkelvastgoed en verwachten dan ook dat de transactievolumes in 2007 op hetzelfde niveau zullen uitkomen als in 2006."

De Duitse markt was in het eerste kwartaal veruit het meest actief en was in deze periode verantwoordelijk voor meer dan de helft van het totale volume aan investeringen in winkelvastgoed. Er werd in Duitsland voor E1,7 miljard aan transacties gerealiseerd, iets meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Twee transacties sprongen eruit: de aankoop door Garigal van een retail warehouse portefeuille ter waarde van E240 miljoen en de verkoop van de Luisencaree in Wiesbaden door Multi Development aan Donal O'Mahony, een particuliere investeerder uit Ierland, voor E160 miljoen.

De Russische markt kwam op de tweede plaats en was verantwoordelijk voor E238 miljoen, gevolgd door Frankrijk (E230 miljoen) en België (E162 miljoen). Ook Turkije blijft zeer actief, met zo'n E100 miljoen aan transacties in de eerste drie maanden van dit jaar, terwijl er overgedragen verplichtingen zijn aangegaan voor nog eens E100 miljoen. Hiermee belandt Turkije in de top vijf.


- vervolg -

Winkelcentra blijven het meest gewilde investeringsobject; meer dan 60% van de E1,5 miljard aan transacties met betrekking tot winkelcentra werd uitgegeven in Duitsland, Rusland en Italië. Nog eens E1,1 miljard werd uitgegeven aan retail warehousing (GDV en PDV locaties en retail warehouse units), voornamelijk in Duitsland, Frankrijk en België, E468 miljoen aan supermarkten, voornamelijk in Duitsland en Rusland, en nog eens E38 miljoen aan factory outlets.

Britse beleggers investeren nog altijd het meest in Europa en zijn verantwoordelijk voor 28% van het totale transactievolume. Ze worden gevolgd door Europese beheersfondsen, die meer dan E550 miljoen uitgaven, hoofdzakelijk aan winkelcentra in West Europa.


- einde bericht -

Total retail transactions

|Over Jones Lang LaSalle                                                 |
|Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) heeft circa 150 kantoren wereldwijd en   |
|opereert in meer dan 450 steden in 50 landen. Met een omzet van  $2.0   |
|miljard in 2006  biedt de organisatie brede geïntegreerde vastgoed- en  |
|investment management expertise aan eigenaren, gebruikers en beleggers  |
|op lokaal, regionaal en mondiaal niveau.                                |
|                                                                        |
|Jones Lang LaSalle is marktleider op het gebied van vastgoed- en        |
|corporate facility management services en beheert wereldwijd een        |
|vastgoedportefeuille van 1 miljard m2. In 2006 voltooide de organisatie |
|beleggingstransacties met een kapitale waarde van US$ 70.9 miljard.     |
|LaSalle Investment Management, onze zusterorganisatie, behoort tot de   |
|grootste en meest diverse Investment Management organisatie ter wereld. |
|Zij beheren een totaal vermogen van circa US$ 40.6 miljard. Voor meer   |
|informatie bezoek onze website www.joneslanglasalle.com                 |
|                                                                        |
|Voor publicatie                             |Jones Lang LaSalle,       |
|                                            |kantoorgebouw Atrium      |
|                                            |Strawinskylaan 3103 / 1077|
|                                            |ZX  Amsterdam             |
|                                            |                          |
|                                            |                          |
|Contact:|Ingrid Wallisch                   |                          |
|Bedrijf |SyrinX pr & communicatie namens   |                          |
|        |Jones Lang LaSalle                |                          |
|Tel.nr.:|0184 661630 / 06 20112058         |                          |
|Email:  |Ingrid@SyrinXpr.nl                |                          |
|        |                                  |                          |

---- --