Gemeente Wervershoof
Hoe gaat het met West-Friesland?
23 mei 2007
Onklangs is he I&O researchrapport "De Staat van de Regio" verschenen
met de belangrijkste trends in West-Friesland qua
bevolkingsontwikkeling, woningbouw, mobiliteit en scholing.
Het rapport concludeert ondermeer dat na de te verwachten piek in de
woningproductie rond 2007 de bevolkingsgroei zal verminderen door
afname van de natuurlijke groei en van het migratiesaldo. De
samenstelling van de bevolking zal veranderen. Tussen nu en 2020 het
gaat het aantal 0- t/m 14-jarigen dalen van bijna 40.000 naar bijna
36.900 personen en het aantal 15- t/m 19-jarigen zal iets toenemen:
van 12.500 naar 13.500.
West-Friesland vergrijst
Per saldo daalt het aantal jeugdigen van 0 t/m 19 jaar van 52.400 naar
50.300. De bevolking van de regio is nu relatief gezien nog jeugdig.
Volgens de verwachtingen zal het aantal jongeren de komende 15 jaar
slechts licht dalen.
Het aantal ouderen zal daarentegen sterk stijgen. In tegenstelling tot
ontwikkelingen elders is naar verwachting meer sprake van vergrijzing
dan van ontgroening. Het aantal huishoudens zal volgens de prognose
van de provincie tussen 2005 en 2020 toenemen
met ongeveer 12.500. De toename van het aantal huishoudens tussen 2005
en 2020
bedraagt 15%.
Huishoudens
Ook de leeftijd van de huishoudens zal veranderen. Bijna driekwart van
de groei van de huishoudens komt voor rekening van de huishoudens in
de leeftijd tussen 65 en 75 jaar. Tegenover een daling van het aantal
huishoudens in de leeftijd tussen 25 tot en met 54 jaar (veelal
gezinnen) van ruim 4.000 huishoudens, staat een groei van het aantal
oudere huishoudens (65+) van ruim 13.000 huishoudens.
Behalve de leeftijd van het hoofd zal ook de samenstelling van de
huishoudens veranderen. Het aantal alleenstaanden (1
persoonshuishoudens) zal over de periode 2005-2020 met ongeveer 7.000
toenemen (60% van de groei) en het aantal huishoudens zonder kinderen
met 4.000 (ruim eenderde van de groei). Het aantal huishoudens met
kinderen neemt iets af en het aantal éénoudergezinnen neemt een weinig
toe.
Meer gevarieerd woningaanbod
Voor de groei van het aantal huishoudens zal de woningvoorraad dienen
te worden uitgebreid. De kwaliteit van de woningvoorraad zal op de
veranderde samenstelling van de huishoudens moeten worden
afgestemd.Hoewel op korte termijn geen spectaculaire ontwikkelingen
worden verwacht dient wanneer de daling van het geboortecijfer en de
afname van het aantal vestigers zich voortzet, met gevolgen op diverse
terreinen rekening te worden gehouden. Het gaat om
- een vergrijzende bevolking
- lichte afname van het aantal jongeren
- op termijn daling van de potentiële beroepsbevolking
- toenemend aantal oudere huishoudens
- toenemend aantal kleine huishoudens
- bij achterblijvende woningproductie daling van het aantal vestigers
- de woningvoorraad, die geschikt zal moeten zijn voor de veranderende
samenstelling van
de huishoudens
Voorzichtig met grote plannen
Het betekent bijvoorbeeld dat enerzijds de aanwezige scholen voor
voortgezet onderwijs nog nodig blijven, maar ook dat de voorzieningen
voor ouderen in brede zin moeten worden uitgebreid. Het is van belang
tijdig te anticiperen op de veranderende samenstelling van de
bevolking. Daarbij hoort ook dat voorzichtigheid is geboden bij
grootschalige ontwikkelingen. Om die reden is fasering, monitoring en
tijdig bijsturen meer dan voorheen gewenst. De taakstelling van het
Ontwikkelingsbeeld 2004 voor de periode tot 2015 gaat uit van 1.200
woningen netto toevoeging per jaar. Dat niveau is al een aantal jaren
niet meer gehaald. In de monitor van de Regionale Woonvisie 2006 wordt
geconcludeerd dat het voor bijstelling van de taakstelling op dit
moment nog wat vroeg is.
Geen enorme toeloop naar nieuwbouw
Wanneer ook in de komende jaren een lagere productie dan gepland wordt
gerealiseerd en geen grote knelpunten op de woningmarkt worden
gesignaleerd is het tijd voor aanpassing van de taakstelling. Het is
mogelijk dat de inschatting van het woningtekort, onderdeel van de
provinciale prognose en de taakstelling, te hoog is uitgevallen.De
corporaties hebben begin februari 2007 gemeld dat West-Friesland geen
woningtekort meer kent. "
De corporaties stellen vast dat de kwantitatieve woningnood het hoofd
is geboden. Langer
wachten op een woning die voldoet aan zoveel mogelijk individuele
wensen komt in de dagelijkse praktijk steeds meer voor. Uitstraling,
ruimte, de juiste verhouding tussen prijs en kwaliteit en een goede
woonomgeving zijn meer bepalend voor de hedendaagse woonconsument in
de huursector. Kortom er ligt nog wel een kwalitatieve opgave in de
regio. "
Bij de verkoop van nieuwbouwplannen is er vaak geen enorme toeloop
meer zoals
Het komt voor dat de eerste paal wordt geslagen terwijl pas één woning
daadwerkelijk
Echter voor bepaalde woningtypen en locaties is er meer vraag dan
aanbod.
Forensisme
Het aantal personen dat dagelijks de regio verlaat is in ongeveer 10
jaar toegenomen van ruim24.000 naar ruim 34.000 personen, meer dan 1/3
van de werkzame beroepsbevolking. Daartegenover staan de inkomende
forensen. Per saldo gaan er nu 5.000 personen meer de regio uit dan
tien jaar geleden. Het aantal in en uitgaande forensen is in ruim 10
jaar gegroeid met meer dan 13.000. Het aantal verkeersbewegingen is
tweemaal zo groot: meer dan 26.000 verkeers-bewegingen meer dan tien
jaar geleden: een groei van 43%.
Of dat leidt tot meer auto's op de weg hangt af van de modal split, de
keuze voor vervoer per auto of per openbaar vervoer dan wel carpoolen.
De feitelijke situatie van de dagelijkse files in de richting van het
zuiden van de provincie toont aan dat de keuze vaak voor de auto wordt
gemaakt. Ook al zal de werkgelegenheid in de regio toenemen is het nog
de vraag of daarmee de groei van het aantal verkeersbewegingen zal
verminderen. Het is immers nog af te wachten of de toename van het
arbeidsplaatsen aansluit bij het opleidingsniveau en de wensen van de
forensen.
De integrale tekst van het rapport De Staat van de Regio kunt u hier
downloaden
Ons adres: Raadhuisplein 1 1693 EA Wervershoof info@wervershoof.nl
Telefoon: 0228-587171