Gemeente Tilburg
Nummer
2007206BW
Datum
25 mei 2007
Natuur krijgt gebied Steenfabriek terug
Industrieel complex Udenhout verdwijnt voor ecologische verbindingszone
De gemeente Tilburg en Brabants Landschap hebben vandaag de overeenkomst getekend
voor de verkoop van de Steenfabriek Udenhout. Dat gebeurde tijdens een feestelijke
bijeenkomst in de Steenfabriek. Met de aankoop realiseert Brabants Landschap een gebied
een robuuste verbindingszone tussen De Leemkuilen en De Brand. Door het teruggeven van
9,5 ha bedrijventerrein aan de natuur wordt niet alleen de natuurontwikkeling
gestimuleerd maar wordt er ook een hoogwaardig wandelgebied gecreëerd voor de
inwoners van Udenhout en de nog te realiseren woonwijk Mortel II.
Wethouder Hans Janssen (grondzaken): "Een oud industriecomplex teruggeven aan de
natuur, dat komt niet vaak voor. Je kunt de stad en de dorpen wel uitbreiden, maar je moet
ook scherp in de gaten houden dat natuurwaarden op peil blijven. De Groene Mal is voor
Tilburg en omgeving van levensbelang. Dan mag je af en toe best wat teruggeven wat ooit
volgebouwd is. Hiervoor is een grote inspanning verricht, ook door Brabants Landschap om
het financieel voor elkaar te boksen. Daar komt bij dat door onze groene partners positief
meegedacht zal worden over uitbreiding van het bedrijventerreinareaal elders in
Udenhout."
Verkoopdetails
Brabants Landschap betaalt 6.950.000,- voor de Steenfabriek en omliggende gronden met
een totale oppervlakte van circa 30 hectare. Dit bedrag bestaat uit een aantal onderdelen.
Brabants Landschap betaalt 4.842.000,- bij de verkoop. Ook neemt zij de Groene Mal-
verplichting over van de gemeente om een ecologische verbindingszone tussen De Brand
en Leemkuilen aan te leggen. Hierdoor valt voor de gemeente een budget van 650.000,-
vrij voor de aankoop van de steenfabriek. Vanuit de impuls Groene Mal is 368.000,-
beschikbaar voor de aankoop. Daarnaast zijn huuropbrengsten van de huidige huurder nog
voor de gemeente.
---
Momenteel loopt nog een traject om overige subsidies (o.a. vanuit Europa) te verwerven. Informatisering
Hiervoor is een werkgroep ingesteld met deelnemers van Brabants Landschap en de Financiële Administratie
gemeente. Opdracht van de werkgroep is om aanvullende subsidies tot een bedrag van Juridische Zaken
582.000,- bijeen te brengen. Als dat niet lukt zal dit bedrag uit de reguliere Groene Mal Communicatie
budgetten komen. De raad ontvangt in 2008 nog een voorstel om een bestemmingsreserve
voor de Steenfabriek in te stellen.
Oplevering
De huidige huurder, de firma Gubbels, levert het terrein geleidelijk op. De laatste fase
eindigt op 1-7-2011 waarna Brabants Landschap nog een jaar heeft om de fabriek te slopen.
Ecologische verbindingszone:
Het is de bedoeling dat aan de noodwestkant van de spoorlijn een ecologische
verbindingszone gerealiseerd wordt met een wisselende breedte. Hiervoor kocht de
gemeente 9,3 hectare grond in dit gebied. Brabants Landschap gebruikt deze grond voor
ruiltransacties met andere eigenaren waardoor een ononderbroken verbinding ontstaat
tussen de Leemkuilen en De Brand. Het exacte tracé is nog niet bekend en zal afhangen
van de uitkomst van het kavelruilproces. Dit project is niet zonder hobbels, de meest
letterlijke belemmering is de passage van Brabantse Hoek en de spoorlijn Tilburg-Den
Bosch.
Gebouwen verdwijnen
Alle gebouwen en verharding verdwijnen op termijn van het terrein van de steenfabriek
om weer in natuurlijke staat terug te keren. De inrichting zal met name toegespitst
worden op amfibieën. Met groen, waterpoelen en een wandelpad krijgt het terrein een
volslagen andere aanblik dan het nu heeft.
Meer informatie
Brugt Groenevelt, woordvoering gemeente Tilburg: 013-5428333
---- --