Gemeente Alkmaar
Alkmaar, 31 mei 2007
Kantoorbeleid 2007 - 2016 vastgesteld
In Alkmaar worden drie gebieden voor kantoorontwikkeling aangewezen:
Station Centraal, Station Noord en bij het DSB-stadion. Dit is vastgelegd in de kantorennota die door het college op 29 mei akkoord is bevonden en aan de Raad wordt aangeboden.
Nadat in 2003 de contouren voor het kantorenbeleid waren getrokken, is recent provinciale goedkeuring verkregen. Dit maakt de weg vrij voor het nu vastgestelde kantoorbeleid, wat mede is gebaseerd op een hernieuwde kantorenscan.
Doelstelling van het economisch beleid in Alkmaar is het realiseren van een groeiend aantal banen ten einde voor de stad een evenwichtige woon-werkbalans te krijgen. In Alkmaar is de dienstensector sterk vertegenwoordigd, daar liggen voor de gemeente de grote kansen. Alkmaar kan de nu al sterke regiofunctie verder uitbouwen door te zorgen voor voldoende aantrekkelijke vestigingslocaties. Er hangt op dit moment al een vraag van 60.000 m2 boven de markt. Met het Rijk is in het kader van het Grotestedenbeleid afgesproken om 50.000 m2 te realiseren in de periode 2004-2009. Dit kan op de nu voorgestelde locaties. Daarvoor zullen nu ruimtelijke visies worden ontwikkeld om aan te geven op welke wijze dit ingevuld kan worden. Onderzoek wijst dat rekening gehouden moet worden met een extra kantoorbehoefte van tussen de 122.000 en 149.000 m2 tot 2016.
Een belangrijke wijziging ten opzichte van het plan van 2003 is het niet opnemen van de beoogde kantoorlocatie Bergermeerpolder. Deze locatie komt aan de orde bij de behandeling van de Kadernota Verkeer en Vervoer in 2008, met het besluit over het verleggen van de Bergerweg. Een andere wijziging is het laten vervallen van de eis ten aanzien van de bezettingsgraad, omdat dit geen goed instrument blijkt om leegstand te voorkomen en het ook juridisch niet haalbaar bleek. Als alternatief hiervoor zal de gemeente jaarlijks monitoren hoe de bezettingsgraad van kantoorruimte is. Overigens is er in Alkmaar, in afwijking van het landelijke beeld, nauwelijks leegstand.
De gemeente Alkmaar wil via dit beleid de markt impulsen geven om kantoorontwikkeling op daarvoor aangewezen locaties met daarbij passende vestigingsmilieus te realiseren.
Noot aan de redactie: