Gemeente Bernheze
Welstandsnota
Op 27 mei 2004 heeft de gemeenteraad de Welstandsnota voor de gemeente
Bernheze vastgesteld. In deze nota zijn de criteria en uitgangspunten
vastgelegd waaraan de Welstandscommissie een bouwplan toetst. Doel
hiervan is de ruimtelijke kwaliteit van de gebouwde omgeving en het
openbaar gebied in stedenbouwkundig, cultuurhistorisch,
architectonisch en landschappelijk opzicht te waarborgen.
In de nieuwe Woningwet is de bouwvergunningprocedure voor een gedeelte
veranderd.
Er is een lijst opgesteld van bouwvergunningvrije bouwwerken en
bouwwerkzaamheden waarvoor een lichte bouwvergunningsprocedure geldt.
Dit is het Besluit Bouwvergunningvrije- en
licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken.
Daarnaast kennen we ook de reguliere bouwvergunning.
Voor licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken geldt een
afhandelingstermijn van zes weken, tenzij het bouwplan in strijd is
met het bestemmingsplan. Het gaat hier om kleine veel voorkomende
bouwwerken zoals dakkapellen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Voor
de toetsing van deze bouwplannen zijn zogenaamde sneltoetscriteria
geformuleerd. Deze toets doet de behandelend ambtenaar zelf. Alleen
als het bouwplan afwijkt van de sneltoetscriteria dan vraagt de
gemeente alsnog een advies van de Welstandscommissie.
Uit een eerste evaluatie van de Welstandsnota bleek dat de
sneltoetscriteria niet aan de verwachtingen voldoen. Ze zijn te
beperkt opgesteld, waardoor er nog steeds veel bouwplannen om advies
aan de Welstandscommissie voorgelegd moeten worden. Daarom zijn er
nieuwe ruimere sneltoetscriteria gemaakt. Voordat de nieuwe
sneltoetscriteria door de gemeenteraad worden vastgesteld wordt
iedereen in de gelegenheid gesteld hierover zienswijzen naar voren te
brengen.
Ter Inzage
Met ingang van 7 mei 2007 ligt het voorstel voor iedereen, gedurende
de openingstijden, zes weken ter inzage in het gemeentehuis. Uw
eventuele zienswijze kunt u schriftelijk aan het college van
burgemeester en wethouders richten. Wanneer u een mondeling zienswijze
naar voren wilt brengen, dan kunt u hiervoor contact opnemen met
afdeling Bouwzaken.
De raad zal met inachtneming van de eventuele zienswijzen worden
voorgesteld om in te stemmen met deze nieuwe sneltoetscriteria.