Deelgemeente IJsselmonde Rotterdam
Concept Masterplan voor Lombardijen
Tuinstad aantrekkelijk houden
Een vernieuwd en aantrekkelijker Spinozapark, meer verschillende
woningen in uiteenlopende prijsklassen. En meer singels en vijvers om
het water in de wijk beter af te kunnen voeren. Dat is heel in het
kort de kern van Concept Masterplan Lombardijen.
Het Masterplan is een soort schets van hoe de toekomst van Lombardijen
er tot 2015 eruit gaat zien. Daarnaast geeft het Masterplan de ambitie
weer voor de ontwikkeling van de wijk op lange termijn. Dit is tot
2030 wat betreft de ruimtelijke ontwikkelingen en 2050 voor de
verbetering van het watersysteem. De essentie is dat het
tuinstadkarakter van Lombardijen behouden moet blijven. En waar dat
kan mag die groene uitstraling zelfs verder versterkt worden.
Beter afstemmen op huidige en nieuwe bewoners
Nu nog zijn de meeste mensen in Lombardijen dik tevreden met hun wijk.
Maar de woningen verouderen, het groen is niet overal even goed
afgestemd op het gebruik door de bewoners. En in vergelijking tot
voorgaande jaren, komen er meer jongeren, meer ander e culturen en
neemt het gemiddelde inkomen van de Lombardijer af. Allemaal redenen
om eens goed te zien hoe Lombardijen aantrekkelijk kan blijven. En
liefst nòg aantrekkelijker kan worden. Ook voor nieuwe wijkbewoners.
Meer water, meer groen
Het Spinozapark moet bijvoorbeeld meer dan nu het visitekaartje van
Lombardijen worden. Daarom wordt het park opnieuw ingericht en krijgt
het een aantrekkelijker programma. En de Spinozaweg mag als
winkelgebied meer uit de verf gaan komen. Het water is een verhaal
apart. De wijk heeft steeds vaker te maken met wateroverlast. De
capaciteit om water af te voeren is namelijk te beperkt. Daarom staan
maatregelen als het vergroten van de bemalings- en
verversingscapaciteit en meer singels en vijvers op het programma. Met
de bijbehorende natuurlijkvriendelijke recreatieve oevers natuurlijk.
Want meer water, meer groen en meer natuur gaan samen in dit
Masterplan.
Meer woningen in verschillende prijsklassen
Heel belangrijk: in het Concept Masterplan Lombardijen is sprake van
meer duurdere eengezinswoningen. Dat kan voorkomen dat mensen in
Lombardijen die ruimer willen wonen, zich gedwongen voelen om de wijk
te verlaten. Waar dat passend is kunnen hier en daar aan de rand van
het Spinozapark woontorens komen, zoals dat nu ook al aan de oostrand
van het park het geval is. Meer luxe woningen staan onder meer op het
programma in de nabijheid van de Filosofenbuurt.
Verschillende woonmilieus
Naast de woningen zelf, zullen ook de buurten in Lombardijen meer van
elkaar gaan verschillen en elk een eigen karakter krijgen. De volgende
drie woonmilieus zijn voor Lombardijen uitgewerkt:
* Lommerrijk wonen: ruim opgezet groen woonmilieu in
Lombardijen-noord. Met een ecologische, antroposofische groenzone
en speelplekken met bijzondere speelelementen. Mix van twee onder
één kap, rijtjes en eventueel vrijstaande woningen. Alle woningen
hebben een flinke voortuin waardoor het open en groene beeld van
de buurt versterkt wordt.
* Stationsbuurt: stedelijk wonen nabij het station waardoor de
stationslocatie verder wordt opgewaardeerd. Een woonmilieu met een
stedelijk karakter voor gezinnen, alleenstaanden en ouderen die
veel vanhet openbaar vervoer gebruik maken. Ook hier wordt extra
oppervlaktiewater toegevoegd wat de woonkwaliteit versterkt. Deze
buurt wordt pas na 2015 ontwikkeld waardoor de exacte locaties nu
nog niet bekend zijn.
* Waterwonen: wonen in een eengezinswoning met een tuin nabij het
water in Lombardijen-zuid. In dit deel van de wijk wordt veel
oppervlaktewater toegevoegd door de aanleg van de Zuidersingel en
een fijnmazig waternetwerk. De buurttuinen blijven de centrale
groene ruimtes in de wijk. Om dit deel van de Lombardijen komt het
Havenspoorpad, een fietsroute die vanuit de wijk goed bereikbaar
is.
Informatiebijeenkomst op 27 juni
De deelgemeente en woningcorporatie Comwonen presenteren op 27 juni
het Concept Masterplan aan de bewoners. Dit gebeurt in de Petrakerk
aan de Pliniusstraat 21. De informatiebijeenkomst begint om 18.00 uur
met een informatiemarkt waar u alle plannen voor de wijk op uw gemak
kunt bekijken. Om 19.30 uur geeft de stedenbouwkundige een presentatie
van alle plannen. Een groep van 20 betrokken bewoners heeft via de
Denktank Lombardijen een bijdrage geleverd aan het Concept Masterplan.
Zij zullen hun advies over de toekomstige ontwikkelingen van
Lombardijen aan de deelgemeente en de woningcorporatie overhandigen.
Inspraakbijeenkomst op 2 juli
Het Concept Masterplan Lombardijen ligt vanaf donderdag 14 juni tot en
met woensdag 25 juni tijdens kantooruren ter inzage op het
informatiecentrum van de deelgemeente aan de Groene tuin 317. Uw
schriftelijke reactie op het Concept Masterplan kan tot woensdag 25
juni worden gestuurd naar het dagelijks bestuur van de deelgemeente
IJsselmonde, Postbus 9044, 3007 AA Rotterdam. Reacties op het Concept
Masterplan kunnen ook mondeling aan de deelgemeente en Comwonen worden
toegelicht. De inspraakbijeenkomst vindt plaats op maandag 2 juli in
het LCC Lombardijen aan Menanderstraat 89 en begint om 19.30 uur.
download het Concept Masterplan in PDF (2,5 MB)