25 Juli 2007
Verordening VROM Startersregeling Enkhuizen
De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 3 juli 2007 de
Verordening VROM Startersregeling Enkhuizen vastgesteld. De
verordening treedt met terugwerkende kracht met ingang van 1 juli 2007
in werking.
De Verordening borduurt voort op de Verordening Stimuleringsfonds
Startersregeling Enkhuizen 2004. Het verschil is dat het ministerie
van Volkshuisvesting voor 50% in iedere door de gemeente toegekende
VROM Starterslening participeert. Hierdoor kan gedurende de periode
dat het VROM-budget toereikend is meer starters aan een geldlening
worden geholpen.
* De belangrijkste verschillen met de regeling uit 2004 zijn, dat:
de hoofdsom van de VROM Starterslening maximaal 20% van de kosten
voor het in eigendom verkrijgen van de woning mag bedragen;
* de onverenigbaarheid van toekenning van een VROM Starterslening in
combinatie met koopsubsidie op grond van de Wet bevordering eigen
woningbezit (BEW).
Wie komen in aanmerking voor een VROM Starterslening
Kopers die voor het eerst een koopwoning willen kopen en die aan
bepaalde in de verordening opgenomen voorwaarden voldoen kunnen met
ingang van 1 juli 2007 in aanmerking komen voor een VROM
Starterslening. De voor het eerst te kopen woning kan zowel een
nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning
zijn.
Die voorwaarden zijn:
- De starter dient op het moment van de aanvraag in Enkhuizen minimaal
een jaar zelfstandig een huurwoning te bewonen of in Enkhuizen
minimaal een jaar inwonend te zijn;
- Het bruto jaarinkomen van het huishouden mag niet hoger zijn dan
40.000,-;
- De kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning mag niet
hoger zijn dan 180.000,-.
- De starterslening kan alleen in combinatie met een eerste
hypothecaire lening worden verkregen.
De maximale hoogte van de starterslening is 30.000,-. Het door de
gemeenteraad beschikbaar gestelde budget is totaal 1.000.000,-.Vanwege
inmiddels verstrekte startersleningen is de stand van het budget op 1
juli 2007 ruim 430.000,-. Aangezien in het algemeen de maximum
geldlening van 30.000,- wordt toegekend, kunnen door de participatie
van het ministerie van Volkshuisvesting naar de huidige stand nog 28
kopers van een startwoning voor een lening in aanmerking komen.
De VROM Starterslening wordt verstrekt door de Stichting
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) te
Hoevelaken. In de Verordening is opgenomen dat startersleningen worden
verstrekt in volgorde van binnenkomst van de aanvraag. Over de
Starterslening worden de eerste drie jaar geen rente en aflossing
betaald. Na de eerste drie jaar kunt u bij het SVn een inkomenstoets
aanvragen. Afhankelijk van uw inkomen betaalt u vanaf het vierde jaar
een op uw inkomen aangepaste maandlast.
De Verordening VROM Startersregeling Enkhuizen ligt in het
stadskantoor, Hoogstraat 11, ter inzage. Voor meer informatie kunt u
contact opnemen met de gemeente, tel.: (0228) 36 01 00.
Postbus 11
1600 AA Enkhuizen
T 0228 - 360 100
F 0228 - 313 312
stadhuis@enkhuizen.nl
Gemeente Enkhuizen