Provincie uit zorgen over afdracht woningcorporaties
Gedeputeerde Staten (GS) hebben vandaag een brief gestuurd aan
minister Vogelaar (Wonen, Wijken en Integratie) waarin zij hun zorgen
uiten over de voorgestelde heffing van 3 miljard euro die het Rijk wil
opleggen aan de woningcorporaties. GS stellen dat daarmee een goed
woon-, leef-, en verstedelijkingsbeleid in Flevoland wordt bedreigd.
`Onverkorte uitvoering van de voorgenomen heffing leidt tot problemen
in een jong gebied als Flevoland, waar de corporaties en
overheidsinstanties niet zo rijk zijn en de opgaven groot zijn',
stellen GS in de brief.
Verder schrijven zij dat het voornemen van de heffing kennelijk is
gedaan vanuit de aanname dat de woningcorporaties rijk zijn. Dat is in
Flevoland echter niet het geval. De corporaties hier hebben mede
vanwege het rijksfinancieringssysteem dat destijds werd gehanteerd,
geen grote reserves kunnen opbouwen. Ook van de Flevolandse gemeenten
kan niet verwacht worden dat zij bijspringen.
Opgaven
Aan de ene kant heeft Flevoland dus te maken met een relatief geringe
financiële draagkracht van de corporaties. Aan de andere kant staan
zij wel voor grote opgaven. Om te beginnen moet er voor de eigen regio
nog flink worden gebouwd, met name voor ouderen, alleenstaanden en
jongeren. Daarnaast heeft Flevoland een zogenoemde `bovenregionale'
opgave en moeten er (betaalbare) huizen gebouwd worden voor mensen uit
de Randstad. Bovendien zijn veel woningen in Flevoland inmiddels toe
aan grondige renovatie.
Los van de bouwopgave heeft Flevoland te kampen met een achterstand in
sociale infrastructuur: de voorzieningen hebben de
bevolkingsontwikkelingen niet kunnen bijhouden.
`Met hun probleemoplossend vermogen hebben de gebiedspartners de
problematiek in Flevoland steeds het hoofd weten te bieden. Met het
voorgenomen beleid wordt dit zelfoplossend vermogen fors verkleind.
Het wordt daarmee zeer waarschijnlijk dat wijken alsnog `krachtwijken'
worden', zo staat in de brief.
Verzoek aan minister
GS onderschrijven het beleid dat investeringsmogelijkheden in de
corporatiesector ook moeten worden benut. `Maar de inzet daarvan moet
en kan naar onze mening niet beperkt blijven tot de 40 wijken.' GS
stellen dan ook voor om vooral te kijken naar de draagkracht en het
zelfoplossend vermogen van een gebied. `Overheidsmaatregelen kunnen
dan worden gericht op het in evenwicht brengen en houden van
draagkracht en problematiek.'
Provincie Flevoland