Gemeente Bedum
Oude gasfabriek Bedum moet wijken voor nieuwbouw
26 september 2007
Gemeente presenteert herontwikkelingsplan
Het pand van de voormalige gasfabriek aan Boterdiep Wz./Wilhelminalaan
in Bedum is niet meer te redden en moet plaats maken voor nieuwbouw.
B. en w. van Bedum hebben, samen met Essent en de provincie, een plan
laten ontwikkelen dat uitgaat van de bouw van een zorgcomplex,
woningen en mogelijk kantoren op de locatie. Behoud van de voormalige
gasfabriek is niet mogelijk, zo blijkt uit verschillende studies. De
fundering , de vloeren en het metselwerk zijn zodanig door vervuiling
aangetast dat sloop nog de enige optie is. Het terrein van de
voormalige gasfabriek is ernstig vervuild met onder meer teer en
cyanide. Ook de bodem van het Boterdiep ter hoogte van de locatie is
vervuild.
Door de firma Royal Haskoning zijn vier mogelijkheden uitgewerkt om te
komen tot herontwikkeling van de locatie. Het college heeft gekozen
voor een variant waarin woningstichting Wierden en Borgen wil
participeren: de realisatie van een zorgcomplex voor ouderen,
gecombineerd met woningen en mogelijk kantoren. Deze variant blijkt
economisch het meest haalbaar. De belangrijkste noordelijke entree van
het dorp Bedum krijgt hiermee een representatieve uitstraling. Voor de
herontwikkeling van de locatie werkt de gemeente samen met de
provincie Groningen en Essent, die eigenaar van de grond en de
opstallen is. Voorafgaand aan de bouw zullen het zwaar verontreinigde
terrein en de vervuilde boden van het Boterdiep moeten worden
gesaneerd. De sanering en het bouwrijp maken van de locatie worden
begroot op ruim 1,6 miljoen Euro. Door plaatselijke organisaties is de
afgelopen jaren geijverd voor het behoud van de karakteristieke gevel
van het voormalige fabriekspand, dat dateert uit de jaren 10 van de
vorige eeuw. Uit de studie van Royal Haskoning komt naar voren dat
behoud geen haalbare kaart meer is. De fundering, de vloeren en de
wanden van het gebouw zijn zwaar aangetast door chemicaliën, waaronder
cyanide. De bouwkundige staat van het pand is ronduit slecht. Behoud
is daarom uitgesloten. Het ingenieursbureau doet in het
ontwikkelingsplan wel de suggestie om in de nieuwbouw elementen van
het fabrieksgebouw te laten terugkeren.
Het college van Bedum legt het herontwikkelingsplan op 25 oktober
aanstaande voor aan de gemeenteraad. De videobeelden van deze
vergadering kunt u live of later volgen via deze website. Dan wordt
ook het voorstel gedaan om voor de verdere ontwikkeling 40.000 Euro
beschikbaar te stellen. De andere belanghebbende partijen de provincie
en Essent hebben al vergelijkbare bedragen toegezegd. Met die
bijdragen wordt onder meer externe procesmanager aangetrokken die het
project namens de gemeente, de provincie en Essent verder gaat
begeleiden.