Hotel en publieksfuncties op `De Driehoek' op het Java-eiland
24 oktober 2007
-
Karlijn Dongen
Het college van B&W vraagt de gemeenteraad om in te stemmen met een
Stedenbouwkundig Plan voor `De Driehoek' op de kop van het
Java-eiland. Dit plan is in samenwerking met het stadsdeel Zeeburg
ontwikkeld en bevat een 4/5 sterren hotel met publieksfuncties op de
begane grond. Het plan betreft de locatie waar nu basisschool De
Kleine Kapitein is gehuisvest. De Kleine Kapitein en het
kinderdagverblijf krijgen een nieuwe huisvesting aan de Sumatrakade.
Het is geen nieuw Stedenbouwkundig Plan: al in 2002 is het plan aan de
bewoners voorgelegd en heeft iedereen tijdens een inspraakprocedure
zijn reactie kunnen geven. Er was indertijd kritiek op de bouwhoogte
en de gevolgen hiervan op het uitzicht en de bezonning van de woningen
aan de Tosaristraat. Een punt van zorg was mogelijke extra windhinder
die de nieuwbouw zou kunnen opleveren. Bovendien waren insprekers
bezorgd over mogelijke extra parkeerdruk op het Java-eiland.
Naar aanleiding van deze kritiek is gezocht naar alternatieve
oplossingen voor de bouwhoogte. Uiteindelijk is samen met architect
Sjoerd Soeters een model ontwikkeld waarbij de hoogte van het gebouw
oploopt van 20 meter aan de Tosaristraat tot 28 meter in westelijke
richting (de richting van het Centraal Station). Dit getrapte model
komt tegemoet aan de wens van de bewoners op het gebied van uitzicht
en bezonning en aan de wens van de gemeente om de bebouwingshoogte te
laten aansluiten op de bouwhoogte aan de Sumatrakade en de
Tosaristraat. Verder is in het Stedenbouwkundig Plan een uitbreiding
van de ondergrondse parkeergarage mogelijk gemaakt zodat bezoekers
onder het hotel kunnen parkeren. Om te voorkomen dat op de begane
grond doodse muren ontstaan, is in het plan opgenomen dat hier
functies moeten komen die voor het publiek toegankelijk zijn met een
levendige uitstraling naar buiten.
Het plan heeft een aantal jaren in de kast gelegen omdat langs de
Zuidelijke IJ-oever nog twee andere hotelontwikkelingen vorm kregen.
Dit is een hotel op het IJ-dock bij het Westerdokseiland en een hotel
op het Oosterdokseiland bij de Openbare Bibliotheek. Hiervoor zijn
inmiddels hotelexploitanten gevonden. Amsterdam heeft nog steeds een
grote behoefte aan hotels. Daarom is deze ontwikkeling voor `De
Driehoek' weer ter hand genomen.
Behandeling in de gemeenteraad is op 21 november.
Pb-182
Gemeente Amsterdam