Valkenburg aan de Geul, 29 oktober 2007
Betreft: Voortgang project Campus Polfermolen
Aan de raad,
In uw vergadering 30 oktober 2006 heeft u het college opdracht gegeven
onderzoek te doen naar de haalbaarheid van de Campus Polfermolen.
In het kader van deze opdracht hebben onderhandelingen plaatsgevonden
met het schoolbestuur van het Stella Maris College, LVO.
In dit informatiebulletin stel ik u op de hoogte van de voortgang van
de onderhandelingen met LVO.
Voortgang onderhandelingen LVO
Met de Stichting LVO is in 2006 uitgebreid overleg gevoerd over hun
financiële bijdrage aan de `Campus Polfermolen' en de hieraan
verbonden voorwaarden. Met de Stichting LVO is overeenstemming bereikt
over de volgende zaken:
o Zij onderstrepen het rapport van de Firma Kats en Waalwijk en de
daarin opgenomen cijfers.
o De in het rapport opgenomen stichtingskosten voor het Stella Maris
ad EUR 4.006.620,-- worden verhoogd met een bedrag van EUR 137.500,--
in verband met het nieuwe vak technologie en het Wellness concept. De
raad wordt voorgesteld het kredietplafond voor de stichtingskosten van
het Stella Maris College te stellen op EUR 4.144.120,--. Dit krediet
wordt vanaf 1 januari 2007 geïndexeerd. Alle genoemde bedragen zijn
inclusief BTW.
o Het Stella Maris College zal minimaal 15 jaar in onze gemeente
gehuisvest blijven. Tevens hebben zij de inspanningsverplichting op
zich genomen het Stella Maris College voor 25 jaar te huisvesten in de
`Campus Polfermolen'.
o De stichting betaalt een eenmalige eigen bijdrage van EUR
560.000,--.
o Als bijdrage uit de exploitatie vanwege de synergievoordelen,
waaronder gemeenschappelijk personeel en gemeenschappelijk
ruimtegebruik, wordt voor de duur van 15 jaar jaarlijks een bedrag van
EUR 30.000,-- door de stichting voldaan.
o De stichting betaalt een marktconforme huurprijs voor het gebruik
van de ruimten in de Polfermolen.
Wij zijn nog steeds in overleg met LVO om overeenstemming te bereiken
over de volgende aanvullingen op deze afspraken:
o De Stichting LVO treedt op als bouwheer voor het gebouwgedeelte van
het Stella Maris College.
o Het te realiseren gebouw dient te voldoen aan de geldende eisen en
voorschriften. Het kwaliteitsniveau van de buitenkant van het gebouw
dient overeen te komen met het naastgelegen Polfermolen.
o De Stichting LVO verstrekt ons een schriftelijke garantie dat het
gebouwgedeelte van het Stella Maris College binnen het gestelde
kredietplafond wordt gerealiseerd.
De Stichting LVO heeft in september een time-out gevraagd om de
situatie nader te bezien. Reden hiervan was dat de leerlingenprognoses
aanleiding gaven tot heroverweging van de omvang van de bouwplannen.
Tevens waren er ongunstige ontwikkelingen in de (landelijke)
financiering van brede scholengemeenschappen, welke mogelijk ook de
scholen in onze regio, zouden treffen.
Inmiddels zijn de onderhandelingen met LVO weer opgepakt. Gebleken is
dat de financiering van brede scholengemeenschappen voor onze school
geen consequenties heeft. Wel geven de leerlingenprognoses aan dat de
daling van het aantal leerlingen sneller gaat dan in eerste instantie
de verwachting was.
Met LVO is afgesproken dat 15 november a.s. de consequenties van de
leerlingendaling in kaart zijn gebracht en dat een concept convenant
beschikbaar zal zijn, waarin alle afspraken inclusief de wijze van
realisering van het project zijn vastgelegd. Tevens wordt onderzocht
wat de voor- en nadelen van het Campus-model zijn ten opzichte van
solitaire nieuwbouw van het Stella Maris College, al dan niet in het
Polfermolengebied.
De resultaten hiervan worden ter besluitvorming aan uw raad
voorgelegd.
Tijdens de gesprekken die gevoerd zijn met de Stichting LVO is
gebleken dat zij stellig voornemens zijn nieuwbouw voor het Stella
Maris College in onze gemeente te realiseren. Wij hebben met
instemming van dit voornemen kennis genomen.
Ik hoop U hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend,
drs. M.J.A. Eurlings
burgemeester
Gemeente Valkenburg aan de Geul