Woonruimteverdeling
Datum: 07/12/2007
Woonruimteverdeling Soest/Soesterberg
In de gemeente Soest worden de huurwoningen verdeeld door
Woonruimteverdeling Soest/Soesterberg (WVS). WVS is een
samenwerkingsverband tussen de woningcorporaties Portaal en de
Alliantie en de gemeente.
Samen met de corporaties wordt gewerkt aan een goed en eerlijk
verdeelsysteem. Om dit mogelijk te maken stelt het college van b&w
voor aan de gemeenteraad een nieuwe Huisvestingsverordening vast te
stellen. Deze nieuwe verordening kent enkele wijzigingen ten opzichte
van de oude Huisvestingsverordening.
Een belangrijke wijziging ten opzichte van de oude verordening is dat
er meer mogelijkheden zijn om flexibel en efficiënt bij te sturen
binnen het woonruimteverdeel-systeem. Wat het college betreft vormen
de uitgangspunten uit 2003 nog steeds de basis voor het WVS: 1)
gelijke kansen, evenredige verdeling van kansen; 2) efficiënt en
effectief; 3) transparant en duidelijk.
Door middel van loting worden de Soester woningzoekenden in volgorde
geplaatst. Het blijkt dat met dit systeem alle woningzoekenden gelijke
kansen hebben. Daarom wil het college loting in de voorgestelde
verordening handhaven. Wel willen zij samen met de corporaties
bekijken of een zeer beperkte vorm van gewogen loting mogelijk is. Het
gaat dan om het aanbieden van een extra inschrijving aan hen die
langer dan 3 jaar ingeschreven staan en vrijwel al hun kansen benut
hebben. Als de gemeenteraad akkoord gaat met de nieuwe verordening wil
het college deze mogelijkheid verder uitwerken binnen het WVS.
Een ander belangrijk wijzigingspunt in de verordening is het
zogenaamde Lokaal Maatwerk. Op dit moment mogen vanwege provinciale
regels geen woningen toegewezen worden aan woningzoekenden met
uitsluitend binding aan de gemeente Soest. De provincie Utrecht staat
dit echter wel toe, als dit opgenomen wordt in de verordening en als
dit betrekking heeft op maximaal 30% van het vrijgekomen woningaanbod.
Voor zeer urgente woningzoekenden geldt een urgentieregeling. Alleen
op basis van ernstige medische argumenten of zogenaamde sociale
indicaties komen woningzoekenden in aanmerking voor urgentie. Ter
verduidelijking van de regels zijn er in de verordening een aantal
wijzigingen doorgevoerd. Ook wordt de positie van de urgentiecommissie
formeel bekrachtigd.
Een aantal artikelen in de voorgestelde verordening kunnen meteen
worden toegepast of gelden onmiddellijk na inwerkingtreding. De
voorstellen met betrekking tot het lotingsysteem vragen meer tijd om
uit te werken. Het college zal de komende jaren de gevolgen voor de
woonruimteverdeling nadrukkelijk blijven volgen.
Maar eerst is de gemeenteraad aan zet om te praten over
woonruimteverdeling. Dit zal op 13 december 2007 tijdens De Ronde
plaatsvinden.
Meer informatie?
Meer informatie vindt u op de website: www.woonruimteverdeling.nl.
.
Gemeente Soest