Schiphol Group
Schiphol Group: Netto resultaat stijgt met 17,7% naar EUR 233 miljoen
(excl. effect fiscale openingsbalans 2006 en waardestijging vastgoedbeleggingen)
Voor 2008 daling van netto resultaat verwacht mede door invoering vliegbelasting
Persbericht
Schiphol, 14 februari 2008
· Netto resultaat, exclusief waardeveranderingen vastgoed en exclusief eenmalige bate in 2006
vanwege vaststelling fiscale openingsbalans, stijgt met 17,7% tot EUR 233 miljoen
(2006: EUR 198 miljoen)
· Netto resultaat toekomend aan aandeelhouders (inclusief waardeveranderingen vastgoed en
eenmalige bate in 2006 vanwege vaststelling fiscale openingsbalans) daalt met 40,1% tot
EUR 316 miljoen (2006: EUR 527 miljoen)
· Netto-omzet stijgt met 10,6% tot EUR 1.146 miljoen (2006: EUR 1.037 miljoen)
· Exploitatieresultaat neemt toe met 32,6% tot EUR 420 miljoen (2006: EUR 316 miljoen)
· EBITDA stijgt met 24,3% tot EUR 594 miljoen (2006: EUR 478 miljoen)
· Winst per aandeel daalt met 40,1% naar EUR 1.844 (2006: EUR 3.077)
· Voorstel voor uitkering van EUR 543 dividend per aandeel (2006: EUR 462)
Samenvatting belangrijkste business resultaten:
· 4,4% stijging in aantal passagiers op Amsterdam Airport Schiphol, Rotterdam Airport en Eindhoven
Airport tot 50,4 miljoen, waarvan 47,8 miljoen (3,8% groei) via Amsterdam Airport Schiphol
· Hoewel exploitatieresultaat Business Area Aviation stijgt met 29,8%, blijft rendement met 3,9% (2006:
3,0%) onder toegestane niveau
· Exploitatieresultaat Business Area Consumers stijgt met 5,5% en groeit daarmee sterker dan het
aantal passagiers
· Exploitatieresultaat Business Area Real Estate sterk gestegen (69,5%) door forse waardestijging
vastgoedbeleggingen als gevolg van betere huurniveaus en bezetting en oplevering nieuwe
gebouwen
· Buitenlandse activiteiten dragen EUR 13,5 miljoen bij aan resultaat voor belastingen
(2006: EUR 10,0 miljoen)
· Investeringen nemen toe tot EUR 375 miljoen (2006: EUR 260 miljoen)
Reactie president-directeur Gerlach Cerfontaine:
"Wij kunnen tevreden zijn over de financiële resultaten en de vervoerscijfers over 2007. De door ons
ontwikkelde AirportCity bewees in 2007 opnieuw zijn grote waarde, want de Business Areas Consumers
en Real Estate droegen samen 75% bij aan het exploitatieresultaat van de onderneming. Voor komend
jaar zijn we minder optimistisch. Door de invoering van de vliegbelasting op 1 juli 2008 zal het aantal
passagiers en vliegtuigbewegingen in 2008 niet of nauwelijks stijgen en ons netto resultaat dalen."
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
2 / 13
Dit bericht zou toekomst gerichte mededelingen ("forward looking statements") kunnen bevatten onderhevig aan risico
samenhangend met financiële factoren, resultaten van activiteiten van Schiphol Group maar ook enkele voornemens en doelstellingen
van Schiphol Group gerelateerd aan deze onderdelen. Deze forward-looking statements zijn onderhevig aan risico's en onzekerheden
omdat ze afhankelijk zijn van gebeurtenissen en/of omstandigheden die zich in de toekomst voordoen en andere factoren waardoor
de werkelijke resultaten en ontwikkelingen aanmerkelijk kunnen verschillen van de resultaten welke tot uitdrukking zijn gebracht in
de forward-looking statements. Forward-looking statements en voorspellingen zijn gebaseerd op actuele gegevens en ervaringen uit
het verleden, maar zijn niet noodzakelijkerwijs maatgevend voor toekomstige uitkomsten of de financiële resultaten van Schiphol
Group en moeten daarom niet in isolement worden gezien.
Dit persbericht is gebaseerd op de door de directie opgemaakte jaarrekening en betreft slechts een deel daarvan. De opgemaakte
jaarrekening zal ter vaststelling worden voorgelegd aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van 17 april 2008. Zodoende
heeft nog geen openbaarmaking krachtens wettelijk voorschrift van de jaarrekening plaatsgevonden. De accountant heeft bij de
opgemaakte jaarrekening een goedkeurende verklaring afgegeven.
Belangrijkste financiële resultaten
EUR miljoen tenzij anders vermeld 2007 2006 +/-
Resultaten
Netto-omzet 1.146 1.037 10,6%
Resultaat uit hoofde van verkoop vastgoedbeleggingen 3 10 -73,1%
Waardeveranderingen vastgoedbeleggingen 112 29 290,9%
Bedrijfslasten 841 759 10,8%
Exploitatieresultaat 420 316 32,6%
Resultaat voor belastingen 395 291 35,6%
Netto resultaat excl. waardeveranderingen vastgoedbeleggingen en 233 198 17,7%
eenmalige bate vanwege vaststelling fiscale openingsbalans
Netto resultaat (toekomend aan aandeelhouders) 316 527 -40,1%
Afschrijvingen en bijzondere waardeveranderingen 175 162 8,0%
EBITDA1) 594 478 24,3%
Investeringen in vaste activa 375 260 44,4%
Operationele kasstroom 313 362 -13,4%
Kernratio's
RONA na belastingen 2) 9,2% 7,1%
Rendement gemiddeld eigen vermogen (ROE) 3) 11,1% 21,2%
Leverage 4) 23,5% 24,8%
FFO/totale schuld 5) 34,3% 39,0%
FFO interest dekkingsratio 6) 7,7 x 8,3 x
Winst per aandeel 7) 1.844 3.077 -40,1%
Bedrijfsomvang (in aantallen)
Vliegtuigbewegingen handelsverkeer 8) 465.686 450.166 3,4%
Passagiersbewegingen (x 1.000) 8) 50.432 48.287 4,4%
Vracht (x 1.000 ton) 8) 1.610 1.527 5,5%
Gemiddelde effectieve bezetting op basis van FTE's 2.459 2.293 7,2%
1) Exploitatieresultaat plus afschrijvingen en bijzondere waardeveranderingen
2) Exploitatieresultaat na belasting plus resultaat deelnemingen en rentebaten / (Gemiddeld vaste activa actieve belastinglatentie)
3) Netto resultaat (toekomend aan aandeelhouders) / Gemiddeld eigen vermogen
4) Boekwaarde rentedragende schulden/(eigen vermogen plus boekwaarde rentedragende schulden)
5) Funds From Operations (operationele kasstroom gecorrigeerd voor werkkapitaal) / Boekwaarde rentedragende schulden
6) Funds From Operations plus bruto rentelasten / bruto rentelasten
7) Op basis van het netto resultaat (toekomend aan aandeelhouders). Voor het vaststellen van het dividend per aandeel wordt een
aangepast netto resultaat toegepast
8) Betreft Schiphol Group: Amsterdam Airport Schiphol, Rotterdam Airport en Eindhoven Airport
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
3 / 13
Netto-omzet
De netto-omzet van Schiphol Group in 2007 bedraagt EUR 1.146 miljoen; een stijging van 10,6%
vergeleken met de EUR 1.037 miljoen uit 2006.
De Business Area Aviation levert met EUR 650 miljoen (2006: EUR 631 miljoen) de hoogste bijdrage aan
de totale netto-omzet. De netto-omzet van Aviation steeg in 2007 met 3,1% (10,2% in 2006). De netto-
omzet van Consumers bedroeg EUR 301 miljoen (2006: EUR 231 miljoen), een stijging van 30,4% (11,2%
in 2006); van Real Estate EUR 124 miljoen (2006: EUR 109 miljoen), een stijging van 14,0% (4,6% in 2006),
en van Alliances & Participations EUR 71 miljoen (2006: EUR 66 miljoen), een stijging van 7,3% (4,3% in
2006).
Bedrijfslasten
De bedrijfslasten stegen met 10,8% (EUR 82 miljoen), van EUR 759 miljoen naar EUR 841 miljoen.
De stijging kan voor een belangrijk deel worden toegeschreven aan de inkoopwaarde van drank en
tabak van EUR 38 miljoen. Deze kostenpost is nieuw en houdt verband met de overname van de
verkoopactiviteiten van drank en tabak in het See Buy Fly gebied begin 2007. De personeelskosten
stegen met EUR 15 miljoen door een toename in het aantal FTE's, vooral als gevolg van de overname van
de verkoopactiviteiten van drank en tabak in het See Buy Fly gebied, en door een algemene
salarisverhoging per 1 april 2007 van 2,75% in verband met de nieuwe CAO. De afschrijvingen stegen
met EUR 10 miljoen, de bijzondere waardeverminderingen met EUR 3 miljoen en de kosten voor
opdrachten van derden met EUR 8 miljoen. In tegenstelling tot voorgaande jaren stegen de lasten van de
beveiligingsactiviteiten in 2007 slechts met EUR 1 miljoen, door een combinatie van hogere
beveiligingskosten (additionele maatregelen) die grotendeels werden gemitigeerd door een lagere
toerekening van verzekeringspremies.
Exploitatieresultaat en netto resultaat
Het exploitatieresultaat over 2007 bedraagt EUR 420 miljoen. Dit is vergeleken met de EUR 316 miljoen
over 2006 een stijging van 32,6%.
Het netto resultaat (resultaat toekomend aan de aandeelhouders) over 2007 bedraagt EUR 316 miljoen,
tegenover EUR 527 miljoen in 2006. De verwerking in 2006 van een eenmalige bate van EUR 309 miljoen,
de resultante van de met de Belastingdienst gesloten vaststellingsovereenkomst over de fiscale
openingsbalans per 1 januari 2002, veroorzaakt voor het overgrote deel dit verschil. Zonder de
waardevermeerdering van ons vastgoed (EUR 112 miljoen voor belasting) bedraagt het netto resultaat
over 2007 EUR 233 miljoen; een stijging van 17,7%.
Het rendement op het eigen vermogen (ROE) kwam uit op 11,1% (2006: 21,2%). Worden de eenmalige
bate in 2006 en de waardeveranderingen van vastgoedbeleggingen niet meegerekend, dan bedroeg de
ROE in 2007 8,2% (2006: 8,0%).
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
4 / 13
Business Area Aviation
De Business Area Aviation heeft Amsterdam Airport Schiphol als werkterrein. Aviation levert diensten en
faciliteiten aan luchtvaartmaatschappijen, passagiers en afhandelingmaatschappijen. De Nederlandse
Mededingingsautoriteit (NMa) houdt toezicht op de tarieven en rendementen.
Omzetbronnen zijn: havengelden (vliegtuig-, passagiers- en beveiligingsgerelateerde vergoedingen) en
concessie-inkomsten (van oliemaatschappijen voor de levering van vliegtuigbrandstof). De business area
was over 2007 goed voor 57% van de netto omzet en 23% van het exploitatieresultaat van Schiphol
Group.
EUR miljoen 2007 2006 +/-
Netto-omzet 650 631 3,1%
Bedrijfslasten 555 558 -0,4%
EBITDA 216 190 13,8%
Exploitatieresultaat 95 73 29,8%
Investeringen in vaste activa 208 173 20,1%
RONA na belastingen 3,9% 3,0%
Amsterdam Airport Schiphol heeft in 2007 haar positie als vierde passagiersluchthaven van Europa niet
kunnen handhaven. Ondanks een passagiersgroei van 3,8% werd de luchthaven gepasseerd door
Madrid. Op vrachtgebied handhaafde Schiphol met een vrachtgroei van 5,5% wel haar derde plaats in
Europa. Het aantal vliegtuigbewegingen in het handelsverkeer steeg met 3,0%. Het gemiddelde
startgewicht per vliegtuigbeweging nam met 0,5% toe, van 98,2 naar 98,7 ton.
De netto-omzet van de business area steeg met 3,1% naar EUR 650 miljoen. De hiervoor genoemde
volumefactoren waren de belangrijkste oorzaak van deze toename. De kosten van security stegen met
EUR 1 miljoen en maken nu 24,2% uit van de totale kosten van Schiphol Group. De lichte stijging is het
gevolg van hogere beveiligingskosten (additionele maatregelen) die grotendeels werden gemitigeerd
door een lagere toerekening van verzekeringspremies. De totale bedrijfslasten daalden licht, omdat er
minder kosten dan het jaar ervoor waren voor het op peil houden van het zuurstofgehalte in de sloten
en er in 2007 niet zoals in 2006 eenmalige bijdragen zijn gedaan aan de Stichting Mainport & Groen en
voor het oplossen van zogenoemde schrijnende situaties van geluidsoverlast (samen EUR 18,5 miljoen).
Hierdoor steeg het exploitatieresultaat met 29,8% en nam het rendement (RONA na belastingen) toe tot
3,9% maar dit blijft daarmee nog onder het maximaal toegestane niveau.
De business area zag de kosten per Work Load Unit (WLU), een maat voor de efficiency, in 2007 met
4,5% afnemen ten opzichte van 2006, tot EUR 8,69. De kosten van alle elementen security,
afschrijvingen en overige kosten in deze maat namen af. Eén WLU staat gelijk aan 1 passagier of 100 kg
vracht.
Er werd in 2007 door de Business Area Aviation voor EUR 208 miljoen geïnvesteerd op de locatie
Schiphol, onder meer in het 70 MB bagageprogramma (EUR 82 miljoen), de uitbreiding van de bagage D-
hal (EUR 19 miljoen), de verlenging van de Rinse Hofstraweg (EUR 11 miljoen) en de uitbreiding van het
J-platform (EUR 5 miljoen). Daarnaast werd opnieuw veel geïnvesteerd in security (EUR 40 miljoen) en
brandveiligheid (EUR 10 miljoen).
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
5 / 13
Business Area Consumers
De activiteiten van de Business Area Consumers bestaan uit het exploiteren van winkels en autoparkeer-
terreinen, het uitgeven van concessies voor winkels en horecagelegenheden en het aanbieden van mo-
gelijkheden om te adverteren op Amsterdam Airport Schiphol. De business area is ook actief op luchtha-
vens buiten Nederland met het exploiteren van winkels via managementcontracten.
Omzetbronnen zijn: winkelverkopen, autoparkeergelden, concessie-inkomsten, reclame-inkomsten en
management fees. De business area was over 2007 goed voor 26% van de netto omzet en 34% van het
exploitatieresultaat van Schiphol Group.
EUR miljoen 2007 2006 +/-
Netto-omzet 301 231 30,4%
Bedrijfslasten 157 94 66,6%
EBITDA 166 151 10,1%
Exploitatieresultaat 144 136 5,5%
Investeringen in vaste activa 48 12 287,1%
RONA na belastingen 45,9% 48,5%
De netto-omzet van de Business Area Consumers steeg in 2007 met 30,4% naar EUR 301 miljoen.
Concessie-inkomsten leveren de belangrijkste bijdrage aan deze omzet, gevolgd door
autoparkeergelden. Sinds 3 januari 2007 zijn daar de winkelverkopen van de drank- en tabakwinkels in
het See Buy Fly-gebied bijgekomen. Met EUR 64,4 miljoen droegen deze het meeste bij aan de
omzetgroei van Consumers in 2007. De inkomsten uit reclame stegen met 9,4%, terwijl de inkomsten uit
overige activiteiten met 56,5% stegen naar EUR 15,0 miljoen.
Ondanks de groei van het aantal passagiers namen de concessie-inkomsten met 6,2% af. Deze daling is
een gevolg van de overname van de winkels voor drank en tabak in het See Buy Fly-gebied. De
concessieopbrengst van deze winkels wordt hierdoor niet meer meegeteld als omzet 'Concessies', maar
separaat geboekt als 'Winkelverkopen'. De omzet uit concessies zou in 2007 met 8,9% zijn toegenomen
als de winkelverkoopactiviteiten van drank en tabak niet zouden zijn overgenomen.
De inkomsten uit autoparkeergelden namen met 6,9% toe. Dit was deels te danken aan het succes van
het in 2006 geïntroduceerde Smart Parking product, dat zorgde voor een stijging van het aantal
langparkeerders, en deels aan een gemiddeld langere parkeerduur bij Kort parkeren.
De stijging van het exploitatieresultaat van de business area overtrof met 5,5% die van de groei van het
aantal passagiers (3,8%).
De totale concessie-inkomsten per vertrekkende internationale passagier lieten een stijging zien van
EUR 5,14 naar EUR 5,41. De parkeeropbrengsten per passagier stegen met 2,5% naar EUR 2,85
(2006: EUR 2,78).
In 2007 is voor EUR 47,5 miljoen door de Business Area Consumers geïnvesteerd. Het grootste deel van dit
bedrag (EUR 25 miljoen) had te maken met de aankoop van de drank- en tabakswinkels van KLM.
Daarnaast was EUR 8 miljoen gemoeid met de vernieuwing van Schiphol Plaza, het winkelgebied vóór de
paspoortcontrole.
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
6 / 13
Business Area Real Estate
De Business Area Real Estate ontwikkelt, beheert, exploiteert en belegt in vastgoed op en rond
luchthavens in binnen- en buitenland. Het grootste deel van de portefeuille met zowel operationeel als
commercieel vastgoed bevindt zich op en rond Amsterdam Airport Schiphol.
Omzetbronnen zijn: inkomsten uit de ontwikkeling en verhuur van terreinen en gebouwen. Daarnaast
draagt de business area in belangrijke mate bij aan het groepsresultaat via overige resultaten uit hoofde
van vastgoed (verkoopresultaat, waardeveranderingen van terreinen en gebouwen en uitgifte van
erfpachten). De business area was over 2007 goed voor 11% van de netto omzet en 41% van het
exploitatieresultaat van Schiphol Group.
EUR miljoen 2007 2006 +/-
Netto-omzet 124 109 14,0%
Resultaat u.h.v. verkoop vastgoedbeleggingen 3 10 -73,1%
Waardeveranderingen vastgoedbeleggingen 112 28 296,1%
Bedrijfslasten 68 47 45,3%
EBITDA 192 120 59,6%
Exploitatieresultaat 171 101 69,5%
Investeringen in vaste activa 109 69 59,1%
RONA na belastingen 10,0% 6,3%
Betere huurniveaus en bezetting en de oplevering van nieuwe gebouwen zorgden voor een forse waar-
destijging van EUR 112 miljoen (EUR 28 miljoen in 2006) van de vastgoedbeleggingen. Met name hier-
door steeg het exploitatieresultaat van de business area met EUR 70 miljoen. Exclusief waardeverande-
ringen vastgoed en het resultaat uit verkoop van vastgoed bedraagt het exploitatieresultaat in 2007
EUR 56 miljoen (EUR 63 miljoen in 2006). Dit komt vooral door hogere uitbestedingen met betrekking tot
voor huurders verrichte werkzaamheden, hogere kosten voor het verhuur gereedmaken van nieuw ver-
huurde ruimten en afwaardering van goodwill.
Met de verkoop van vastgoed werd een resultaat geboekt van EUR 3 miljoen (EUR 10 miljoen in 2006).
Het gebouw Flight Square in Eindhoven werd verkocht.
De omvang van de vastgoedportefeuille nam in 2007 met 16% toe tot 495.513 m2. De bezettingsgraad in
de portefeuille is gestegen van 92,8% naar 93,3%, waarbij de gebouwen 70 en 72 (twee gedateerde, te
amoveren objecten met huurders waarvoor een nieuwe bestemming wordt gezocht) niet zijn
meegerekend. Inclusief deze twee gebouwen bedroeg de bezettingsgraad eind 2007 88,1% (2006:
86,9%).
Er werd in 2007 voor EUR 109 miljoen door de Business Area Real Estate geïnvesteerd, waarvan
EUR 28 miljoen in een multi-tenant kantoorgebouw op Schiphol-Centrum, EUR 44 miljoen in de aankoop
van drie vrachtgebouwen op Schiphol-Zuid en de bouw van Vrachtgebouw 9 op Schiphol-Zuidoost en
EUR 9 miljoen voor de ontwikkeling van een bedrijfsgebouw in Milaan.
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
7 / 13
Business Area Alliances & Participations
Vanuit de Business Area Alliances & Participations wordt de AirportCity-formule internationaal vermarkt.
Tot de business area behoren de binnenlandse luchthavens, participaties in buitenlandse luchthavens,
overige deelnemingen en Utilities.
Omzetbronnen zijn: hoofdzakelijk haven- en parkeergelden. De participaties in buitenlandse luchtha-
vens dragen bij aan het groepsresultaat door middel van performance fees en dividenden via resultaat
van deelnemingen, rentebaten en via intellectual property fees. In Utilities worden omzetten verant-
woord voor het transport van elektriciteit en gas en de levering van water. De business area was over
2007 goed voor 6% van de netto omzet en 2% van het exploitatieresultaat van Schiphol Group.
Gegeven de waarderingsmethodiek van deelnemingen (equity methode) vormen veranderingen in de
reële waarde van deelnemingen, geen onderdeel van het resultaat.
EUR miljoen 2007 2006 +/-
Netto-omzet 71 66 7,3%
Waardeveranderingen vastgoedbeleggingen (0,4) 0,3
Bedrijfslasten 61 61 0,5%
EBITDA 20 17 18,6%
Exploitatieresultaat 10 6 66,7%
Investeringen in vaste activa 10 6 81,4%
RONA na belastingen 9,8% 6,5%
Het exploitatieresultaat van de Business Area Alliances & Participations steeg in 2007 met EUR 4 miljoen.
Het resultaat deelnemingen, rentebaten en resultaat overige belangen steeg van EUR 10,9 miljoen in
2006 naar EUR 13,8 miljoen in 2007. Deze resultaten maken geen deel uit van het exploitatieresultaat.
Het grootste deel wordt gegenereerd door de luchthavens van Brisbane en JFK New York.
Buitenlandse luchthavens
In 2007 ontvingen wij EUR 12,4 miljoen als resultaat deelnemingen en rentebaten uit Brisbane Airport
Corporation Holdings, waarin Schiphol Australia een belang heeft van 15,6%. Daarnaast werd
EUR 1,7 miljoen uit hoofde van intellectual property ontvangen. Dit totaal van EUR 14,1 miljoen resultaat
is exclusief de stijging van de reële waarde van ons belang in Brisbane. Het aantal passagiers op Brisbane
Airport steeg in 2007 met 6,8%, van 16,9 miljoen naar 18,0 miljoen.
JFK IAT, waarin Schiphol USA een belang heeft van 40%, zag het aantal passagiers in Terminal 4 op JFK
Airport in New York stijgen van 7,7 miljoen passagiers naar 8,9 miljoen; een toename van 15,5%. De
basisfee en de performance fee leverden een resultaat uit deelnemingen op van EUR 2,0 miljoen
(EUR 1,2 miljoen in 2006).
Als gevolg van kostenallocaties dragen de buitenlandse activiteiten per saldo EUR 13,5 miljoen bij aan
het resultaat voor belasting (2006: EUR 10,0 miljoen).
Binnenlandse luchthavens
Het exploitatieresultaat van Rotterdam Airport steeg met 80,4% tot EUR 4,1 miljoen, omdat de netto
omzet met EUR 2,4 miljoen steeg en de bedrijfslasten nagenoeg gelijk bleven. Het aantal passagiers op
Rotterdam Airport steeg met 1,5% tot 1.093.095.
Het exploitatieresultaat van Eindhoven Airport daalde met 7,7% tot EUR 3,4 miljoen door (negatieve)
waardeveranderingen van het vastgoed. Het aantal passagiers nam met 35,0% toe tot 1.544.098.
Overige deelnemingen
Het exploitatieresultaat van Utilities steeg in 2007 met 178% tot EUR 3,2 miljoen (2006: EUR 1,2 miljoen).
Deze stijging wordt vooral veroorzaakt door lagere inkoopkosten voor gas en elektra. Bij Schiphol
Telematics bleef het exploitatieresultaat in 2007 met EUR 4,4 miljoen gelijk aan het jaar ervoor, terwijl
Dartagnan een negatief exploitatieresultaat boekte van EUR 0,4 miljoen (2006: - EUR 0,9 miljoen).
In 2007 is door de Business Area Alliances & Participations voor EUR 10 miljoen geïnvesteerd.
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
8 / 13
Investeringen en financiering Schiphol Group
De operationele kasstroom verslechterde van EUR 362 miljoen in 2006 naar EUR 313 miljoen in 2007. De
belangrijkste oorzaak hiervoor is dat EUR 62 miljoen meer winstbelasting is betaald: EUR 125 miljoen in
2007 tegenover EUR 63 miljoen in 2006.
Mede door een hoger investeringsniveau, meer aflossingen en een verruimd dividendbeleid is zowel het
saldo van de kasstroom uit operationele en investeringsactiviteiten (de zogenoemde free cash flow) als
het saldo uit financieringsactiviteiten negatief over 2007. Het saldo uit financieringsactiviteiten is nega-
tief als gevolg van de aflossing op leningen en leaseverplichtingen van EUR 171 miljoen en de betaling
van dividenden van EUR 79 miljoen. De betaling van dividenden in 2007 is hoger dan in 2006 door een
pay-out ratio van 40% (was 30%) over het netto resultaat 2006. Het saldo van de liquide middelen en
schulden aan kredietinstellingen daalde met EUR 157 miljoen, van EUR 299 miljoen naar EUR 142 miljoen.
De investeringen in vaste activa bedroegen dit verslagjaar EUR 375 miljoen tegenover EUR 260 miljoen in
2006.
Het totale bedrag aan uitstaande leningen en leaseverplichtingen bedroeg ultimo 2007 EUR 907 miljoen
(EUR 898 miljoen in 2006). In 2007 werd EUR 135 miljoen aan nieuwe leningen en leaseverplichtingen
opgenomen. Hiervan is EUR 120 miljoen onder het Euro Medium Term Note-programma (EMTN)
aangetrokken. Het resterende bedrag is onder meer opgenomen door onze Italiaanse vennootschap
Avioport SpA. In 2007 zijn leningen (geheel of gedeeltelijk) afgelost (EUR 121 miljoen), de daaraan
gerelateerde derivaten afgewikkeld (EUR 37 miljoen) en zijn de leaseverplichtingen met EUR 3 miljoen
afgenomen waarmee de gezamenlijke kasuitstroom in 2007 op EUR 161 miljoen uitkomt.
De gemiddelde interestkosten zijn in 2007 gestegen van 4,98% in 2006 naar 5,14%.
Dividendvoorstel
Met ingang van 2006 is in overleg met de aandeelhouders het dividend bepaald op 40% (was sinds 2003
30%) van het netto resultaat (resultaat toekomend aan aandeelhouders), exclusief de
waardeveranderingen van de vastgoedbeleggingen na belastingen. Het resultaat van EUR 316 miljoen
resulteert in een winst per aandeel van EUR 1.844 (2006: EUR 3.077). Het aangepaste netto resultaat ten
behoeve van het dividend bedraagt EUR 233 miljoen en het voorstel is om een totaaldividend uit te
keren van EUR 93.036.000 (2006: EUR 79.057.000), wat per aandeel uitkomt op EUR 543 (2006: EUR 462).
Gebeurtenissen na balansdatum
Op 30 januari 2008 heeft de Rechtbank in Haarlem bij eindvonnis de schadeloosstelling die Schiphol
Group aan Chipshol moet betalen vanwege de waardevermindering van het Groenenbergterrein als
gevolg van het opleggen in 2003 van een bouwverbod op dit terrein op EUR 16 miljoen bepaald (te
vermeerderen met een bedrag aan wettelijke rente, tot en met 31 december 2007 opgelopen tot EUR 4,0
miljoen). Een belastingclaim van EUR 4,3 miljoen die Chipshol eveneens had ingediend, is afgewezen.
Medio 2007 heeft Schiphol Group een bedrag van EUR 19 miljoen ter voldoening van een tussenvonnis
bij wijze van voorschot aan Chipshol betaald, hetgeen dus in mindering komt op het bedrag dat bij
eindvonnis van 30 januari 2008 is bepaald.
Inmiddels is bij de rechtbank een procedure aanhangig waarin Schiphol Group verzoekt vast te stellen
wat de waardevermeerdering van het terrein is door de opheffing van het bouwverbod in 2007, om zo te
komen tot vaststelling van het bedrag dat door Chipshol dient te worden betaald aan Schiphol Group
respectievelijk wat in mindering komt op het door Schiphol Group betaalde voorschot.
Schiphol Group en de ANVR hebben op 4 februari 2008 gezamenlijk een kort geding aangespannen te-
gen de Staat tegen de invoering van de vliegbelasting. Het kort geding dient op 5 maart bij de recht-
bank in Den Haag. Tegelijkertijd dient het geding dat de BARIN, de brancheorganisatie voor luchtvaart-
maatschappijen in Nederland, heeft aangespannen tegen de invoering van de vliegbelasting.
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
9 / 13
Vooruitzichten
De directie verwacht dat op Amsterdam Airport Schiphol het aantal passagiers en vliegtuigbewegingen
in 2008 niet of nauwelijks zal toenemen als gevolg van de invoering per 1 juli 2008 van de vliegbelasting.
Het vrachtvervoer zal naar verwachting met 4% stijgen tot 1,67 miljoen ton (1,61 miljoen ton in 2007).
In 2008 zal Schiphol Group circa EUR 550 miljoen investeren, waarvan de helft in luchtvaartvoorzieningen
op de locatie Schiphol. De financieringslasten zullen hierdoor toenemen. Gezien de aflossingsverplich-
tingen, de financiering van voornoemde omvangrijke investeringen, de aanwezige liquiditeit en de ver-
wachte operationele kasstroom zal Schiphol Group in 2008 extra financiering aantrekken.
De directie verwacht over 2008 een netto resultaat, exclusief waardeverandering vastgoed, dat mede
door de invoering van de vliegbelasting lager zal uitkomen dan het netto resultaat, exclusief
waardeverandering vastgoed, over 2007.
010-2008/rw/ms
Financieel Jaarverslag 2007
De digitale versie van het Financieel Jaarverslag 2007 kan vanaf medio maart worden ingezien op de
corporate website www.schipholgroup.nl
Gedrukte exemplaren kunnen vanaf eind maart worden aangevraagd via
investor_relations@schiphol.nl
Informatie voor de pers:
Persconferentie 10.00 uur CET
Onderstaand vindt u de Geconsolideerde Balans, Winst- en Verliesrekening, Mutatie overzicht van
het eigen vermogen en Kasstroomoverzicht over 2007
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
10 / 13
Geconsolideerde Winst- en Verliesrekening
2007 2006
(in EUR 1.000)
Netto-omzet 1.146.219 1.036.705
Verkoopopbrengst vastgoed 8.942 40.465
Kostprijs verkoop vastgoed 6.132 30.021
Resultaat uit verkoop vastgoed 2.810 10.444
Waardeveranderingen vastgoed 111.673 28.570
Overige resultaten uit vastgoed 114.483 39.014
Kosten uitbesteed werk en andere externe kosten 486.511 412.713
Personeelsbeloningen 167.960 152.824
Afschrijvingen 170.763 160.771
Bijzondere waardeveranderingen 3.935 982
Overige bedrijfskosten 11.846 32.026
Totaal bedrijfslasten - 841.015 - 759.316
Exploitatieresultaat 419.687 316.403
Financiële baten en lasten - 35.413 - 35.668
Resultaat deelnemingen 10.896 10.714
Resultaat voor belastingen 395.170 291.449
Winstbelasting - 79.146 236.686
Resultaat 316.024 528.135
Toekomend aan:
Minderheidsaandeelhouders 238 1.226
Aandeelhouders (netto resultaat) 315.786 526.909
Winst per aandeel (x EUR 1) 1.844 3.077
Verwaterde winst per aandeel (x EUR 1) 1.844 3.077
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
11 / 13
Geconsolideerde Balans
Activa 31 december 2007 31 december 2006*
(in EUR 1.000)
Vaste activa
Immateriële activa 41.722 22.938
Activa ten behoeve van operationele activiteiten 2.085.464 2.068.640
Activa in aanbouw of ontwikkeling 537.079 483.896
Vastgoedbeleggingen 911.361 690.057
Latente belastingen 234.267 283.231
Deelnemingen 46.626 45.654
Vorderingen op deelnemingen 46.180 45.628
Overige financiële belangen 16.590 15.624
Leasevorderingen 9.230 10.771
Leningen 3.400 4.142
Derivaten 1.071 459
Overige langlopende vorderingen 12.131 10.306
3.945.121 3.681.346
Vlottende activa
Leasevorderingen 1.540 1.363
Leningen 41 327
Activa beschikbaar voor verkoop 15.851 15.851
Handels- en overige vorderingen 182.827 158.128
Liquide middelen 141.786 307.577
342.045 483.246
4.287.166 4.164.592
Passiva 31 december 2007 31 december 2006*
(in EUR 1.000)
Kapitaal en reserves toekomend
aan aandeelhouders
Geplaatst kapitaal 77.712 77.712
Ingehouden winst 2.848.570 2.611.841
Overige reserves 11.667 14.322
2.937.949 2.703.875
Minderheidsaandeelhouders 18.644 18.489
Eigen vermogen 2.956.593 2.722.364
Langlopende verplichtingen
Leningen 699.270 652.737
Leaseverplichtingen 121.465 125.027
Personeelsbeloningen 43.794 52.751
Overige voorzieningen 10.000 10.000
Derivaten 15.558 16.031
Overige langlopende verplichtingen 78.186 71.379
968.273 927.925
Kortlopende verplichtingen
Leningen 83.103 116.860
Leaseverplichtingen 3.463 3.247
Derivaten 129 40.858
Winstbelasting 8.617 93.519
Handels- en overige schulden 266.988 259.819
362.300 514.303
4.287.166 4.164.592
*) Aangepast voor vergelijkingsdoeleinden
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
12 / 13
Mutatieoverzicht van het Eigen Vermogen
Minderheids
Toekomend aan de aandeel
aandeelhouders houders Totaal
(in EUR 1.000) Geplaatst Ingehouden Overige
kapitaal winst reserves
Stand per 31 december 2005 77.712 2.140.230 4.710 22.658 2.245.310
Omrekeningsverschillen - - 89 - 89
Waardemutaties hedgetransacties - - 6.602 - 6.602
Waardemutaties overige belangen - - 2.921 - 2.921
Direct in het eigen vermogen verwerkte mutaties - - 9.612 - 9.612
Resultaat - 526.909 - 1.226 528.135
Som van het resultaat en direct in het eigen
vermogen verwerkte mutaties - 526.909 9.612 1.226 537.747
Uitbetaling van dividend - - 55.300 - - 111 - 55.411
Uitbreiding belang in dochterondernemingen - - - - 5.284 - 5.284
Overige mutaties - 2 - - 2
Stand per 31 december 2006 77.712 2.611.841 14.322 18.489 2.722.364
Omrekeningsverschillen - - 499 - 499
Waardemutaties hedgetransacties - - - 4.120 28 - 4.092
Waardemutaties overige belangen - - 966 - 966
Direct in het eigen vermogen verwerkte mutaties - - - 2.655 28 - 2.627
Resultaat - 315.786 - 238 316.024
Som van het resultaat en direct in het eigen
vermogen verwerkte mutaties - 315.786 - 2.655 266 313.397
Uitbetaling van dividend - - 79.057 - - 111 - 79.168
Stand per 31 december 2007 77.712 2.848.570 11.667 18.644 2.956.593
dividend over 2006, dividend over 2005,
betaald in 2007 betaald in 2006
Dividend toekomend aan aandeelhouders (x EUR 1) 79.057.000 55.300.000
Gemiddeld aantal gedurende het boekjaar uitstaande
aandelen 171.255 171.255
Dividend per aandeel (x EUR 1) 462 323
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
Bladnummer / Pagenumber Persbericht / Press Release
13 / 13
Geconsolideerde Kasstroomoverzicht
(in EUR 1.000) 2007 2006
Kasstroom uit operationele activiteiten:
Kasstroom uit bedrijfsoperaties 462.677 441.590
Betaalde winstbelasting - 125.260 - 63.071
Betaalde interest - 46.227 - 34.473
Ontvangen interest 11.923 10.974
Ontvangen dividend 10.357 6.935
- 149.207 - 79.635
Kasstroom uit operationele activiteiten 313.470 361.955
Kasstroom uit investeringsactiviteiten:
Investeringen in immateriële activa - 10.613 - 9.927
Investeringen in vaste activa - 339.452 - 234.397
Ontvangen uit desinvesteringen vastgoed 8.942 21.347
Ontvangen uit desinvesteringen operationele activa 259 246
Acquisities - 25.203 - 19.292
Kapitaaluitbreiding of terugstorting in deelnemingen - 343 -
Ontvangen aflossing leningen - 38
Nieuw afgekochte erfpacht - - 3.993
Ontvangen termijnen financiële lease 2.860 2.737
Kasstroom uit investeringsactiviteiten - 363.550 - 243.241
Vrije kasstroom - 50.080 118.714
Kasstroom uit financieringsactiviteiten
Ontvangen uit opgenomen leningen 135.094 9.136
Betaalde aflossingen op leningen - 120.737 - 21.604
Afwikkeling van derivaten - 37.104 -
Betaald dividend - 79.168 - 55.411
Nieuw afgekochte erfpacht 7.940 -
Betaalde termijnen financiële lease - 13.357 - 13.242
Kasstroom uit financieringsactiviteiten - 107.332 - 81.121
Nettokasstroom - 157.412 37.593
Stand liquide middelen bij aanvang boekjaar 299.255 261.860
Nettokasstroom - 157.412 37.593
Koers- en omrekeningsverschillen - 139 - 198
Stand liquide middelen ultimo boekjaar 141.704 299.255
(in EUR 1.000) 2007 2006
Liquide middelen 141.786 307.577
Schulden in rekening courant - 82 - 8.322
141.704 299.255
Schiphol Group Corporate Communications & Public Affairs P.O.Box 7501 1118 ZG Schiphol The Netherlands
Tel: +31 (0) 20 601 26 73 Fax +31 (0) 20 601 22 53 http://www.schipholgroup.nl
Buiten kantooruren / after business hours: Tel +31 (0) 20 601 26 73
---- --