Gemeente Gouda
Gemeente Gouda en Mozaïek Wonen starten
Ontwikkelingsmaatschappij (15-2-2008)
Op 14 februari 2008 start de Ontwikkelingsmaatschappij Binnenstad
(OMB) Gouda B.V.. De gemeente Gouda en Mozaïek Wonen participeren
beide voor 50% in deze B.V.. Doel van OMB is het bestrijden van de
verkrotting van sommige delen van de Goudse binnenstad.
De heer Jan Smit, ervaren Goudse bouwondernemer, is inmiddels benoemd
tot directeur van OMB. "Winst is niet het oogmerk van de B.V.. Daarin
onderscheidt OMB zich van beleggers en ontwikkelaars. Het opknappen
van de binnenstad staat voorop", zegt directeur Jan Smit. "Welke delen
van de stad we daarbij precies voor ogen hebben houden we nog even
voor onszelf. We willen het speculanten niet al te makkelijk maken.
Maar ik verwacht binnen afzienbare tijd - dan praat ik over enkele
maanden - ons eerste concrete project te kunnen aankondigen."
Ook wethouder Menkveld is enthousiast: "We hebben hiermee een
instrument om ervoor te zorgen dat de stad straks in topconditie is.
De tandarts zorgt voor goed onderhoud van je gebit en panden hebben
dat ook nodig. Als eigenaren hier niet voor kunnen zorgen, hebben we
met de OMB de mogelijkheid om toch voor een goed onderhouden pand te
zorgen. Daar profiteren de bewoners van de stad van, maar de toeristen
ook natuurlijk".
Eerdere initiatieven van marktpartijen om slechte delen van de
binnenstad aan te pakken hebben niet het gewenste resultaat
opgeleverd. Dat is grotendeels te verklaren vanuit het feit dat een
ontwikkelaar alleen investeert in projecten waar hij geld mee kan
verdienen. Voor de OMB geldt deze randvoorwaarde niet. Het gaat om de
maatschappelijke winst, dáár profiteert de hele stad van. De manier
van werken is dat de gemeente en Mozaïek geld lenen aan de OMB waarmee
verwaarloosde panden kunnen worden opgekocht en verbouwd. Die leningen
lost OMB weer af nadat de opgeknapte panden zijn verkocht.