Instituut Second Home: praktijkkennis over tweede huis in buitenland


Onafhankelijke en complete informatie over de aankoop van een huis in het buitenland

UTRECHT, 20080314 -- Door een charmant vakantiehuis in het buitenland te kopen, verenig je het beste van twee werelden. Samen met je partner steeds een poosje genieten van een rustiger bestaan om vervolgens weer helemaal opgeladen terug te keren naar Nederland. Heerlijk toch? Maar voordat deze rust je is gegund, zijn er heel wat fiscale- en juridische mogelijkheden en valkuilen waar je van op de hoogte moet zijn, als je overgaat op de aankoop van een tweede huis in het buitenland. Vanaf nu is er het Instituut Second Home dat je in één dag voorziet van alle benodigde informatie.

Er zijn steeds meer mensen die zich aan het oriënteren zijn op een eerste of tweede huis in het buitenland. Vooral Frankrijk is een populair land. Oprichter Gijze Stroboer weet dat kopers behoefte hebben aan betrouwbare informatie, vandaar dat hij het onpartijdige studiecentrum is gestart, waar seminars worden gegeven door professionals en ervaringsdeskundigen. "Veel mensen beseffen zich nauwelijks wat er allemaal bij zo'n aankoop komt kijken. Diverse Engelse en Nederlandse populaire televisieprogramma's en krantenartikelen tonen dat ook wel aan. Meestal is men te enthousiast, onvoldoende voorbereid, wordt men soms bedrogen, ineens geconfronteerd met veranderde wetgeving, lastig kunnen integreren, dat de kosten toch tegenvallen en zo kan ik nog wel een tijdje doorgaan", aldus de initiatiefnemer. "Allemaal redenen die mensen kunnen afschrikken, terwijl dat door een onafhankelijke voorlichting onnodig is. Daarom hebben wij het Instituut Second Home opgericht, zodat al deze mensen bij ons als onpartijdig studiecentrum voor raad en daad terecht kunnen."

Mens durf te leven over de grens!
"Eén van de eerste zaken die wij gaan organiseren zijn seminars onder het motto "Mens durf te leven over de grens!". Op één dag komen de meest belangrijke zaken aan de orde. Daarin gaan wij heel ver. Wij geven op die dag adviezen m.b.t. de aanschaf en de rol die daarbij de diverse partijen hebben. Denk maar aan: wat is een redelijke courtage, hoever gaat de informatieplicht, wat zijn de gevolgen van bouwgebreken, welke ontbindende voorwaarden met je zeker regelen enzovoorts. Daarnaast gaan wij natuurlijk ook in op alle financiële aspecten. En niet onbelangrijk, wat de juridische- en fiscale gevolgen kunnen zijn."

Gezellig en leerzaam
Aan het einde van de dag kunnen de mensen met meer zelfvertrouwen aan de slag. In het studiepakket dat men meekrijgt, zitten bijvoorbeeld handige checklijsten, voorbeeld contracten en nuttig voorlichtingsmateriaal. Gijze: "Daarnaast kunnen de potentiële kopers bijvoorbeeld notarissen, makelaars en andere specialisten beter aansturen en zelfs al op een goede wijze een buitenlands koopcontract beoordelen. Heeft men daarna nog meer vragen, dan kan men de experts van ons instituut tijdens een terugkombijeenkomst raadplegen en onderling ervaringen uitwisselen." Het Instituut start eerst met seminars over Frankrijk, daarna volgen seminars over andere landen en een vakcursussen voor professionals.

Timo Smit, oud voorzitter NVM, mede oprichter van funda en nu chairman van ICREA, het wereldwijde verband van de toonaangevende makelaarsverenigingen, maakt deel uit van het Comité van Aanbeveling. Smit: "De internationale mobiliteit neemt enorm toe, men zoekt overal in de wereld naar betrouwbare bronnen van informatie en dat is bepaald niet alleen voor Nederland
een fenomeen. Het Instituut Second Home juich ik van harte toe, mede vanwege het feit dat er nu één studiebron is waar Nederlanders terecht kunnen."

Stroboer benadrukt dat het instituut geen "Hypotheker" achtig bedrijf is. "Wij hebben geen banden met welke commerciële organisatie dan ook. Daarom is het seminar ook niet gratis. Tegelijkertijd ook de garantie voor zorgvuldige adviezen en het leukste seminar van Nederland. Want wie wil nu niet met gelijkgestemden een gezellig en vooral leerzaam seminar volgen om vervolgens zonder zorgen een droomhuis in het buitenland te realiseren".
Kijk voor meer informatie op www.instituut-secondhome.nl