Gemeente Elburg
revitalisering en herbouw winkelcentrum t Harde
270308 Stand van zaken revitalisering en herbouw winkelcentrum `t
Harde
Persbericht
27 maart 2008
Stand van zaken revitalisering en herbouw winkelcentrum `t Harde
Over de stand van zaken met betrekking tot de revitalisering en de
herbouw van het winkelcentrum 't Harde kan het volgende worden gemeld.
Op 24 september 2007 heeft de gemeenteraad van Elburg een `integrale
ruimtelijke ontwikkelingsvisie' voor de ontwikkeling van een aantal
locaties in de kern 't Harde vastgesteld. Het winkelcentrum `t Harde
is één van de locaties waarop deze visie betrekking heeft.
Tegelijkertijd heeft de gemeenteraad het `groene licht' gegeven voor
de (verdere) uitwerking en uitvoering van de in de visie genoemde
plannen.
De revitalisering van het winkelcentrum is in twee fases geknipt. De
plannen voor Fase I zijn nagenoeg gereed. Fase I heeft betrekking op
de panden van de bibliotheek, boekhandel Marsman, het voormalige
postkantoor en de Boni. De initiatiefnemer voor Fase I is MKB
Vastgoed.
De noodzakelijke planologische procedure zal, zoals het er nu naar
uitziet, over een aantal weken formeel van start gaan. Op de
voorlichtingspagina van de Huis aan Huis zal daarover een publicatie
verschijnen. Daarin zal worden vermeld dat de ontwerpplannen voor Fase
I van de revitalisering van het winkelcentrum in het gemeentekantoor
ter inzage liggen en dat iedereen gedurende een periode van zes weken
zijn of haar zienswijze over de plannen aan Burgemeester en wethouders
kenbaar kan maken.
Direct na de brand in het winkelcentrum op 22 oktober 2007 is contact
opgenomen met de eigenaren van de winkelpanden in het resterende
gedeelte van het winkelcentrum (Fase II). De gemeente wil er graag aan
meewerken dat de panden die door de brand verloren zijn gegaan, zo
snel mogelijk worden herbouwd en dat de revitalisering van Fase II ook
zo snel mogelijk plaatsvindt.
De laatstelijk door de gemeenteraad op 24 september 2007 vastgestelde
ruimtelijke ontwikkelingsvisie is wat de gemeente betreft hierbij
leidend.
De eigenaren van de winkelpanden in Fase II hebben onlangs bij de
gemeente een schetsplan ingediend. Dit schetsplan geeft op
hoofdlijnen aan hoe deze projectontwikkelaars de toekomstige bebouwing
in Fase II zien.
Helaas hebben we moeten constateren dat deze ideeën sterk afwijken van
de door de gemeenteraad vastgestelde uitgangspunten. Bovendien is het
voor Fase II ingediende plan nog verre van volledig. Wij hebben met de
indieners van dit plan hierover gesprekken gevoerd.
In onze brief van 6 maart jl. hebben wij de initiatiefnemers van dit
plan laten weten welk proces moet worden doorlopen en welke gegevens
nog moeten worden aangeleverd om het plan voor een eventuele
gemeentelijke goedkeuring in aanmerking te kunnen laten komen. De
indieners van het plan moeten bijvoorbeeld met goede argumenten
onderbouwen waarom hun plan afwijkt van de door de gemeente
vastgestelde uitgangspunten. Ze moeten er voor zorgen dat hun plan is
afgestemd op het plan voor Fase I dat binnenkort in procedure wordt
gebracht. Verder moet men aantonen dat het plan economisch haalbaar is
en dat er goede oplossingen zijn voor de problematiek van verkeer en
parkeren, de inrichting van de openbare ruimte, enz.
Uiteraard wil de gemeente graag met de initiatiefnemers meedenken en
samenwerken.
De initiatiefnemers zijn op dit moment aan zet en de gemeente ziet hun
aangepaste en uitgewerkte plan met veel belangstelling tegemoet.
De gemeente hoopt van harte dat de planontwikkeling ook voor Fase II
op een goede, constructieve en vooral ook vlotte wijze en in goed
overleg met alle belanghebbenden zal plaatsvinden.
De gemeente zal de winkeliers en de inwoners van 't Harde op de hoogte
blijven houden van de ontwikkelingen met betrekking tot het
winkelcentrum.