Ministerraad
Kabinet: vergoeding bij renovatie voor alle huurders
Persbericht | 28-03-2008
De ministerraad heeft op voorstel van minister Hirsch Ballin van
Justitie en minister Vogelaar voor Wonen, Wijken en Integratie
ingestemd met een wetsvoorstel om de huidige minimumtegemoetkoming
voor verhuis- en herinrichtingskosten bij renovatie uit te breiden
naar alle huurders van zelfstandige woningen. De regeling geldt al
voor de sociale huursector en is opgenomen in het Besluit beheer
sociale huursector (Bbsh). In verband met de wijziging zal de regeling
worden overgebracht van het Bbsh naar het Burgerlijk Wetboek. De
aanpassing komt tegemoet aan een wens van de Tweede Kamer om de
verhuiskostenvergoeding voor alle huurders te regelen.
Bewoners die als gevolg van renovatie of sloop moeten verhuizen,
krijgen van hun verhuurder een tegemoetkoming in de verhuis- en
herinrichtingskosten van ten minste 5.135,88 euro (het huidige
geldende bedrag voor de sociale huursector). Een dergelijke
minimumbijdrage geeft huurders zekerheid en bevordert daarmee de
medewerking van huurders aan herstructureringsprojecten. Het bedrag
wordt jaarlijks geïndexeerd met het percentage waarmee de
consumentenprijzen in het voorafgaande jaar zijn verhoogd.
Overigens geldt de aangepaste regeling niet alleen voor een gedwongen
tijdelijke verhuizing wegens renovatie met voortzetting van de
huurovereenkomst, maar ook voor een gedwongen definitieve verhuizing
waarbij de huurovereenkomst wordt beëindigd. Bij het laatste gaat het
om opzegging van de huur van een zelfstandige woning omdat de eigenaar
de woning dringend nodig heeft voor eigen gebruik wegens renovatie of
omdat deze de krachtens een bestemmingsplan op het verhuurde liggende
bestemming wil verwezenlijken.
De ministerraad heeft ermee ingestemd dat het wetsvoorstel voor advies
aan de Raad van State zal worden gezonden. De tekst van het
wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden pas
openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer.