Schuitema NV

Amersfoort ­ 15 mei 2008

Resultaten eerste kwartaal 2008

Stijging resultaat Schuitema

Schuitema, de organisatie achter C1000, heeft vandaag de resultaten over het eerste kwartaal 2008 bekend gemaakt (16 weken).
Kerncijfers t/m het 1e kwartaal (16 weken) in miljoenen , tenzij anders aangegeven 2008 2007 Mutatie Detailhandelsomzet C1000* 1.269 1.234 2,8% Aantal C1000 winkels 439 452 -13 Netto-omzet Schuitema* 1.032 999 3,3% EBITDA 35,3 39,3 -10,2% Bedrijfsresultaat 28,9 22,4 29,0% Nettoresultaat na aandeel derden 19,1 13,8 38,4% Kasstroom voor financieringsactiviteiten 27,7 44,3 -16,6
*) De C1000 detailhandelsomzet is de consumentenomzet inclusief BTW van alle C1000 winkels. De netto-omzet van Schuitema bestaat uit de levering van goederen en diensten aan de C1000 ondernemers alsmede opbrengsten uit leveringen van goederen en diensten aan consumenten via de eigen filialen, onder aftrek van kortingen en exclusief BTW.

Het nettoresultaat over het eerste kwartaal 2008
bedraagt ¤ 19,1 miljoen, een toename van 38,4%
ten opzichte van het eerste kwartaal 2007. Deze
toename is het gevolg van lagere verkoopkosten
als gevolg van een verbetering van de kwaliteit
van het winkelbestand en een positieve
herwaardering van het vastgoed. Bovendien zijn
in het eerste kwartaal 2008 reorganisatiekosten
verwerkt voor de op 20 februari jl. aangekondigde
optimalisatie van de organisatie.

Bert Roetert, Directievoorzitter van Schuitema n.v., zegt in een toelichting:
"De winstcijfers van Schuitema n.v. over het
eerste kwartaal laten een positieve ontwikkeling
zien. Er is besloten om in het tweede kwartaal
van 2008 ¤ 10 miljoen margecompensatie uit te
keren aan de detailhandel om samen met de
ondernemers verder te kunnen bouwen aan een
sterke C 1000 formule."
Voor het volledige tussentijdse financiële bericht overeenkomstig IAS 34 "Tussentijdse Financiële
Verslaggeving" wordt verwezen naar onze
website: www.schuitema.nl

Toelichting financiële resultaten

Detailhandelsomzet C1000 Bedrijfsresultaat De C1000 detailhandelsomzet in het eerste Het bruto-omzetresultaat over het eerste kwartaal 2008 (16 weken) bedraagt 1.269 kwartaal 2008 bedraagt 120,3 miljoen, een miljoen, een toename van 2,8% vergeleken met stijging van 6,9% vergeleken met dezelfde periode dezelfde periode in 2007 ( 1.234 miljoen). 2007 ( 112,5 miljoen). De bruto-omzetmarge bedraagt 11,7% (2007: 11,3%). In het bruto- Door verdere optimalisering van het omzetresultaat is de eerder vermelde positieve winkelbestand is de gemiddelde weekomzet in het herwaardering van het vastgoed verwerkt voor eerste kwartaal 2008 uitgekomen op 10,8 miljoen. 180.000 per winkel, een toename van 6,5%
vergeleken met dezelfde periode in 2007 De bedrijfskosten over het eerste kwartaal 2008 ( 169.000). bedragen 91,5 miljoen, een stijging van 1,6% vergeleken met dezelfde periode 2007 ( 90,0 Ontwikkeling vestigingspunten miljoen). Per saldo resteert een bedrijfsresultaat Eind eerste kwartaal 2008 bedraagt het aantal over het eerste kwartaal 2008 van 28,9 miljoen, C1000 winkels 439, een daling van 13 vergeleken een stijging van 29,0% vergeleken met 2007 met eind eerste kwartaal 2007 (452). ( 22,4 miljoen). Uitgedrukt in een percentage In het eerste kwartaal van 2008 zijn 4 kleine van de netto-omzet bedraagt het bedrijfsresultaat en/of onrendabele supermarkten gesloten die niet 2,8% (2007: 2,2%). langer pasten binnen de C1000 formule. In het
eerste kwartaal van 2008 zijn 25 bestaande C1000 De toename van het bedrijfsresultaat is het winkels uitgebreid en/of omgeschakeld, waarvan gevolg van lagere verkoopkosten als gevolg van het merendeel volgens het C1000 Oranje concept. een verbetering van de kwaliteit van het Eind eerste kwartaal 2008 zijn totaal 80 C1000 winkelbestand en een positieve herwaardering winkels ingericht volgens het nieuwe C1000 van het vastgoed. Bovendien zijn in het eerste Oranje concept. kwartaal 2008 reorganisatiekosten verwerkt voor de op 20 februari jl. aangekondigde optimalisatie Netto-omzet Schuitema van de organisatie ter grootte van De omzet van Schuitema in het eerste kwartaal 13,7 miljoen. Deze kosten zijn voor 5,6 2008 (16 weken) bedraagt 1.032 miljoen, een miljoen verwerkt ten laste van het bruto- toename van 3,3% vergeleken met dezelfde omzetresultaat en voor een bedrag van 8,1 periode in 2007 ( 999 miljoen). miljoen ten laste van de bedrijfskosten.

Herwaardering vastgoed Ten behoeve van de aangekondigde verkoop van het meerderheidsbelang van Ahold in Schuitema aan investeringsmaatschappij CVC Capital Partners is de vastgoedportefeuille integraal getaxeerd. De uitkomsten van deze taxatie zijn in het eerste kwartaal 2008 verwerkt. Het effect voor belastingen op het groepsvermogen en het


---

bedrijfsresultaat bedraagt respectievelijk 107,9 Balans en 10,8 miljoen. De ten gunste van het Het balanstotaal ultimo het eerste kwartaal 2008 resultaat verwerkte herwaardering heeft bedraagt 989 miljoen, een toename van 90 voornamelijk betrekking op aangehouden miljoen vergeleken met ultimo 2007 ( 899 vastgoedbeleggingen. miljoen). Het werkzaam vermogen is met 48 miljoen toegenomen. Reorganisatie
Schuitema heeft op 20 februari jl. bekend Ultimo het eerste kwartaal 2008 hebben de netto gemaakt dat zij een organisatiewijziging vaste activa aangehouden voor verkoop een doorvoert om zowel de logistieke processen als omvang van 58 miljoen (ultimo 2007: 33 de interne organisatiestructuur verder te miljoen), waarvan 34 miljoen betrekking heeft optimaliseren. De maatregelen moeten leiden tot op de overdracht van 58 filialen aan Ahold. een optimale bedrijfsstructuur, een kwalitatief
hoogwaardige ondersteuning voor de C1000- Het groepsvermogen bedraagt 423 miljoen winkels en een grotere effectiviteit van de totale ultimo het eerste kwartaal 2008, een toename distributieketen. De organisatiewijziging is een van 100 miljoen vergeleken met ultimo 2007 ( belangrijke stap in de ontwikkeling van Schuitema 323 miljoen). De toename van het van groothandel tot retailer. groepsvermogen is voornamelijk gevolg van de positieve herwaardering van het vastgoed en het EBITDA resultaat over het eerste kwartaal 2008. De EBITDA over het eerste kwartaal 2008 bedraagt Het nettoresultaat 2007 ( 35 miljoen) is 35,3 miljoen, een daling van 10,2% ten opzichte onverdeeld in afwachting van de Algemene van dezelfde periode 2007 ( 39,3 miljoen). Vergadering van Aandeelhouders. Uitgedrukt in een percentage van de netto-omzet
bedraagt de EBITDA 3,4% (2007: 3,9%). De solvabiliteit is verder verbeterd en bedraagt ultimo het eerste kwartaal 2008 42,8% (ultimo Financiële baten en lasten 2007: 35,9%). De netto financiële lasten over het eerste
kwartaal 2008 bedragen 2,5 miljoen, een daling Investeringen van 0,7 miljoen met dezelfde periode in 2007 Tot en met het eerste kwartaal 2008 bedragen de ( 3,2 miljoen). De daling wordt in belangrijke netto investeringen 10,9 miljoen, een afname mate veroorzaakt door een afname van de netto van 19,8 miljoen vergeleken met dezelfde schuld. periode in 2007 ( 30,7 miljoen). De bruto investeringen in 2008 betreffen Nettoresultaat en winst per aandeel voornamelijk investeringen in commerciële Het nettoresultaat na aandeel derden over het bijdragen en software en bedrijfmiddelen ten eerste kwartaal 2008 bedraagt 19,1 miljoen, behoeve van detailhandelsactiviteiten. een toename van 38,4% vergeleken met 2007 Hiertegenover staan hogere desinvesteringen door ( 13,8 miljoen). De winst per aandeel tot en met de verkoop van detailhandelspanden en per saldo het eerste kwartaal 2008 bedraagt 0,55 vervreemdingen van belangen in detailhandels- (2007: 0,40). activiteiten.

Ultimo het eerste kwartaal 2008 staan 35 miljoen
gewone aandelen uit (ultimo 2007: 35 miljoen).


---

Verwerving en vervreemding van belangen Vooruitzichten Over het eerste kwartaal van 2008 heeft Zoals reeds bij de publicatie van de jaarcijfers is Schuitema belangen verworven in een aantal aangegeven en mede in het licht van de huidige detailhandelsactiviteiten ("filialen") voor een ontwikkelingen waaronder de organisatie- bedrag van 2,3 miljoen (2007: 13,7 miljoen). veranderingen en de transactie met CVC Capital Daarentegen zijn in het eerste kwartaal 2008 Partners, onthoudt Schuitema zich van het belangen vervreemd voor een bedrag van 7,7 afgeven van een concrete winstverwachting voor miljoen (2007: 2,1 miljoen). het jaar 2008.

Gebeurtenissen na balansdatum
Op 23 april jl. heeft Schuitema bekend gemaakt
overeenstemming te hebben bereikt over de Voor nadere informatie: verkoop van het belang van 73,2% van Ahold in
Schuitema n.v. aan CVC Capital Partners. Schuitema n.v. Mevrouw D. ten Feld-Beerepoot Als onderdeel van deze transactie behoudt Ahold Telefoon 033 ­ 453 33 48 een indirect belang van 20% in Schuitema, zonder dieuwertje.tenfeld@schuitema.nl vertegenwoordiging in de Raad van www.schuitema.nl Commissarissen. De ondernemingswaarde voor
100% van Schuitema, waarop de verkoop is
gebaseerd, bedraagt 950 miljoen. De transactie

omvat ook de overdracht van 58 eigen C1000-
winkels aan Ahold.

Op de overdracht van 58 eigen C1000-winkels aan
Ahold zal naar verwachting in 2008 een boekwinst
worden gerealiseerd van 200 ­ 225 miljoen voor
belasting. Deze boekwinst wordt na overdracht
van de eigen C1000-winkels ten gunste van het
resultaat van Schuitema n.v. verwerkt.


---

Bijlagen
Verkorte financiële overzichten........................................................................................ 6 Verkorte balans ultimo het eerste kwartaal 2008 ten opzichte van ultimo 2007............................ 6 Verkorte winst- en verliesrekening over het eerste kwartaal van 2008 ....................................... 8 Verkort kasstroomoverzicht over het eerste kwartaal van 2008 ................................................ 9 Verkort verloop groepsvermogen over het eerste kwartaal van 2008.........................................10 Verkort overzicht van het totaalresultaat over het eerste kwartaal 2008 ...................................10 Kasstroom voor financieringsactiviteiten over het eerste kwartaal van 2008 ...............................11 EBITDA over het eerste kwartaal van 2008..........................................................................11 Verwerving en vervreemding van belangen over het eerste kwartaal van 2008............................12 Toelichting op het tussentijdse financiële verslag.................................................................13


---

Verkorte financiële overzichten
Verkorte balans ultimo het eerste kwartaal 2008 ten opzichte van ultimo 2007 voor winstbestemming op gewone aandelen, in '000

ACTIVA 19.04.2008 29.12.2007 Vaste activa
Goodwill 8.745 8.632 Overige immateriele activa 68.751 65.443

Materiële vaste activa 460.322 407.256

Financiële leases 14.896 55.073

Vastgoedbeleggingen 30.534 27.657

Financiële vaste activa 8.776 10.452

Afgeleide financiële instrumenten 1.841 2.218 Totaal vaste activa 593.865 576.731 Vlottende activa
Voorraden 76.114 79.919

Handelsvorderingen 146.854 163.452

Overige vorderingen en overlopende activa 20.918 19.987

Afgeleide financiële instrumenten 615 660

Liquide middelen 20.930 25.188

Totaal vlottende activa 265.431 289.206 Kortlopende verplichtingen
Kredietinstellingen 21.307 35.007

Leaseverplichtingen 504 1.761 Handelscrediteuren 179.360 184.447

Vennootschapsbelasting 2.728 1.548 Overige kortlopende schulden 82.362 93.301

Totaal kortlopende verplichtingen 286.261 316.064 Totaal werkkapitaal 20.830- 26.858- Voor verkoop aangehouden vaste activa 129.965 33.019 Verplichtingen gerelateerd aan voor verkoop
aangehouden vaste activa 72.460
---
Netto vaste activa aangehouden voor verkoop 57.505 33.019 Totaal werkzaam vermogen 630.540 582.892


---

Gefinancierd met:
Langlopende verplichtingen
Kredietinstellingen 73.423 91.091 Leaseverplichtingen 18.783 79.163 Pensioenen en overige uitgestelde beloningen 48.183 50.700 Latente belastingverplichtingen 48.378 18.596 Voorzieningen 17.574 10.003 Overige langlopende verplichtingen 938 10.474 Totaal langlopende verplichtingen 207.279 260.027 Groepsvermogen
Geplaatst kapitaal 6.994 6.994

Agioreserve 183.468 183.468 Herwaarderingsreserve 145.290 64.584 Andere wettelijke reserves 4.992 4.992

Overige reserves 13.730 15.823 Onverdeeld resultaat 54.265 35.173 408.739 311.034 Aandeel derden 14.522 11.831 Totaal groepsvermogen 423.261 322.865 Totaal gefinancierd 630.540 582.892


---

Verkorte winst- en verliesrekening over het eerste kwartaal van 2008 in '000

T/m eerste T/m eerste kwartaal kwartaal 2008 2007

Netto omzet 1.032.382 998.631

Kostprijs omzet 912.055- 886.145- Bruto-omzetresultaat 120.327 112.486 Verkoopkosten
68.531- 69.087- Beheerkosten
22.941- 20.959- Bedrijfskosten -91.472 -90.046

Bedrijfsresultaat 28.855 22.440

Rentebaten 1.246 1.253

Rentelasten 3.751- 4.442-

Financiële baten en lasten -2.505 -3.189 Resultaat uit gewone
bedrijfsuitoefening voor belastingen 26.350 19.251 Belastingen
6.602- 4.639- Nettoresultaat
19.748 14.612

Aandeel derden 656- 788-

Nettoresultaat toekomende aan
aandeelhouders Schuitema N.V.
19.092 13.824 Nettoresultaat per aandeel beschikbaar voor
gewone aandeelhouders - gewoon en verwaterd (x 1) 0,55 0,40


---

Verkort kasstroomoverzicht over het eerste kwartaal van 2008 in '000
T/m eerste T/m eerste kwartaal kwartaal 2008 2007 Bedrijfsresultaat 28.855 22.440 Dotatie voorzieningen 16.311 6.102 Aanwending voorzieningen 11.123- 10.153- Reële waardeaanpassingen derivaten 33 304 Amortisatie langlopende verplichtingen 190- 191- Amortisatie en afschrijving vaste activa 17.281 16.376 Bijzondere waardeverminderingen vaste activa 153 1.178 Terugname bijzondere waardevermindering - 104- Resultaat op desinvestering vaste activa 1.761- 822- Reële waardeaanpassingen vaste activa 10.849- 439- Kasstroom uit bedrijfsoperaties 38.710 34.691 Betaalde rente 2.481- 3.470- Betaalde vennootschapsbelasting 2.548- 463 Operationele kasstroom voor werkkapitaal 33.681 31.684 Mutatie voorraden 3.805 419 Mutatie kortlopende niet rentedragende vorderingen 16.720 36.416 Mutatie kortlopende niet rentedragende schulden 15.633- 6.464 Mutatie werkkapitaal 4.892 43.299 Operationele kasstroom 38.573 74.983 Investeringen in vaste activa 30.588- 25.490- Desinvesteringen van vaste activa 12.515 3.382 Verstrekte leningen aan afnemers 1.028- 1.032- Aflossing leningen aan afnemers 2.778 4.068 Verwerving van belangen 2.336- 13.672- Vervreemding van belangen 7.747 2.071 Investeringskasstroom 10.912- 30.673- Mutatie opgenomen gelden onder kredietfaciliteiten 13.700- 10.810- Betalingen uit hoofde van financiële leaseverplichtingen 527- 462- Opname leningen kredietinstellingen 5.000 - Aflossing leningen kredietinstellingen 22.692- 7.691- Aflossing minderheidsaandeelhouders - - Uitgekeerd dividend - 19.930- Financieringskasstroom 31.919- 38.893- Nettokasstroom 4.258- 5.417 Liquide middelen begin verslagjaar 25.188 20.308 Liquide middelen ultimo eerste kwartaal 20.930 25.725


---

Verkort verloop groepsvermogen over het eerste kwartaal van 2008 in '000

Toekomende aan aandeelhouders Schuitema n.v. Herwaar- Andere Geplaatst Agio- derings wettelijke Overige Onverdeeld Eigen Aandeel Groeps- kapitaal reserve reserve reserves reserves resultaat vermogen derden vermogen Stand 30 december 2006 6.994 183.468 58.608 3.464 18.038- 50.176 284.672 11.303 295.975 Totaalresultaat verslagperiode

- - 4.391 - - 13.824 18.215 788 19.003 Winstbestemming

- -
- - 50.176 50.176-
---

- - Totaalresultaat en winstbestemming -
---
4.391 - 50.176 36.352- 18.215 788 19.003 Aflossing minderheidsaandeelhouders - - - - - - - - - Terugboeking dividend

- -
- - 102 - 102


- 102 Dividenduitkering

- -
- - 19.930- - 19.930-


- 19.930- Overboeking

- -
- - 3- - 3- 3 - Totaal mutaties in relatie aandeelhouders

- -
- - 19.831- - 19.831- 3 19.828- Stand 21 april 2007 6.994 183.468 62.999 3.464 12.307 13.824 283.056 12.094 295.150 Stand 29 december 2007 6.994 183.468 64.584 4.992 15.823 35.173 311.034 11.831 322.865 Aanpassing voorgaand boekjaar'

- - 2.093 - 2.093- -
---

- - Totaalresultaat verslagperiode

- - 78.613 - - 19.092 97.705 2.691 100.396 Winstbestemming

- -
- - - -
---

- - Totaalresultaat en winstbestemming -
---
80.706 - 2.093- 19.092 97.705 2.691 100.396 Aflossing minderheidsaandeelhouders

- -
- - - -
---

- - Terugboeking dividend

- -
- - - -
---

- - Dividenduitkering

- -
- - - -
---

- - Overboeking

- -
- - - -
---

- - Totaal mutaties in relatie aandeelhouders

- -
- - - - -


- - Stand 19 april 2008 6.994 183.468 145.290 4.992 13.730 54.265 408.739 14.522 423.261 ' Betreft aanpassing ongerealiseerde herwaarderingsreserve ultimo 2007

Verkort overzicht van het totaalresultaat over het eerste kwartaal 2008 in '000

T/m eerste T/m eerste kwartaal kwartaal 2008 2007 Herwaardering materiële vaste activa 107.944 5.566 Belasting over herwaardering 27.007- 1.419- Reële waardeaanpassing financiële instrumenten 388- 328 Belasting over reële waardeaanpassing 99 84- 80.648 4.391 Nettoresultaat verslagperiode 19.748 14.612 Totaalresultaat over verslagperiode 100.396 19.003 Aandeel derden 2.691 788 Gewone aandeelhouders 97.705 18.215 Totaalresultaat over verslagperiode 100.396 19.003

10

Kasstroom voor financieringsactiviteiten over het eerste kwartaal 2008 in '000

T/m eerste T/m eerste kwartaal kwartaal 2008 2007

Operationele kasstroom 38.573 .983 74 Investeringskasstroom 10.912- .673- 30

Kasstroom voor financieringsactiviteiten 27.661 .310
---

EBITDA over het eerste kwartaal van 2008
in '000

T/m eerste T/m eerste kwartaal kwartaal 2008 2007 Bedrijfsresultaat 28.855 22.440 Amortisatie langlopende verplichtingen 190- 191- Amortisatie en afschrijving vaste activa 17.281 16.376 Bijzondere waardeverminderingen vaste activa 153 1.178

Terugname bijzondere waardeverminderingen vaste activa - 104- Reële waardeaanpassingen vaste activa 10.849- 439- EBITDA 35.250 39.260

In % van de netto omzet 3,4% 3,9%


---

Verwerving en vervreemding van belangen over het eerste kwartaal van 2008

In het eerste kwartaal van 2008 en 2007 heeft Schuitema n.v. belangen verworven in een aantal detailhandelsactiviteiten ("filialen").

De samenstelling van de verworven netto activa is als volgt (in `000):

T/m eerste T/m eerste kwartaal 2008 kwartaal 2007

Overig immateriële vaste activa - 800

Materiële vaste activa 486 5.547 Activa ter desinvestering - 304


---
48 651 6.

Goodwill 1.510 5.604
1.996 12.255

Aanwending voorzieningen 490
1.906 Bijdrage derden - 352-


2.486 13.809

Betaald voorgaand verslagjaar 150- 389-

Nog te ontvangen bijdragen derden - 252

Netto investeringskasstroom in verslagperiode 2.336 13.672

In het eerste kwartaal van 2008 en 2007 heeft Schuitema n.v. belangen vervreemd in een aantal detailhandelsactiviteiten ("filialen").

De samenstelling van de vervreemde netto activa is als volgt (in `000):

T/m eerste T/m eerste kwartaal 2008 kwartaal 2007 Goodwill 495 284 Materiële vaste activa 2.784 1.341 Activa aangehouden ter desinvestering 4.595 0 7.874 1.625 Resultaat op vervreemding 117 690 Koopsom 7.991 2.315 Liquide middelen overgedragen - - Verekening werkkapitaal 244- 244- Netto investeringskasstroom in verslagperiode 7.747 2.071

12

Toelichting op het tussentijdse financiële verslag

Grondslagen voor waardering en resultaatbepaling
Voor een samenvatting van de door Schuitema n.v. gehanteerde grondslagen voor waardering, resultaatbepaling en kasstroomoverzicht wordt verwezen naar www.schuitema.nl. De hierin uiteengezette grondslagen zijn overeenkomstig de door de International Accounting Standaards Board vastgestelde en door de Europese Commissie goedgekeurde standaards die van toepassing zijn voor boekjaar eindigende op 28 december 2008.

Per 1 januari 2008 zijn IFRIC 13, inzake de verwerking van de kosten verbonden aan commerciële acties ten behoeve van klantenbinding, en IFRIC 14, inzake de bepaling en waardering van het "plafond" van een in de balans op te nemen pensioenoverschot overeenkomstig IAS 19, ingevoerd. De invoering heeft geen effecten op het gepresenteerde groepsvermogen en nettoresultaat.

Alle grondslagen zijn consistent toegepast voor alle in dit kwartaalbericht gepresenteerde perioden.

Dit tussentijdse financiële bericht is opgesteld overeenkomstig IAS 34 "Tussentijdse Financiële Verslaggeving".

Dit kwartaalbericht bevat de non-GAAP-grootheden identieke omzet en EBITDA:

Identieke omzet wordt gedefinieerd als de netto-omzet van exact dezelfde winkels voor de vergelijkbare periode. Hierbij worden huurinkomsten onroerend goed en detailhandelsautomatisering buiten beschouwing gelaten.

EBITDA wordt gedefinieerd als het resultaat voor belastingen, financiële baten en lasten, amortisatie en afschrijvingen en waardeaanpassingen van vaste activa. Door de effecten van financiering en investeringen (zoals waardeaanpassingen van vaste activa onder IFRS) te elimineren is Schuitema van mening dat dit een beter inzicht geeft van de ontwikkeling van de operationele en financiële resultaten. Deze non-GAAP- grootheden moeten gezien worden als toevoeging op Schuitema's GAAP-grootheden.

De financiële kalender van Schuitema is gebaseerd op 13 perioden van vier weken. Het eerste kwartaal van 2008 beslaat 16 weken en is geëindigd op 19 april 2008 (2007: 16 weken geëindigd op 21 april 2007).

13


---- --