Ministerraad
Kabinet pakt onrechtmatige bewoning aan
Persbericht | 23-05-2008
Het kabinet gaat onrechtmatige bewoning en huisjesmelkerij aanpakken.
Het kabinet geeft gemeenten de bevoegdheid om een bestuurlijke boete
op te leggen als (ver)huurders onrechtmatig gebruik maken van een
woning. Het gaat dan bijvoorbeeld om illegale doorverhuur,
overbewoning, illegale pensions of beddenverhuur (waarin bijvoorbeeld
seizoenarbeiders worden gehuisvest) en onrechtmatig gebruik van een
woning voor hennepteelt, prostitutie of drugshandel. De ministerraad
heeft op voorstel van minister Vogelaar voor Wonen, Wijken en
Integratie ingestemd met een daartoe strekkende wijziging van de
Huisvestingswet.
De vier grote gemeenten hebben het kabinet gevraagd om extra
instrumenten om onrechtmatige bewoning aan te pakken. De bestuurlijke
boete moet het gemeenten gemakkelijker maken om de Huisvestingswet te
handhaven en overtredingen door middel van een lik-op-stukbeleid aan
te pakken.
Een boete kan worden opgelegd voor het bewonen van een
vergunningplichtige woning zonder huisvestingsvergunning. De maximale
boete voor de huurder is 340 euro. De maximale boete voor de
verhuurder voor het verhuren van woonruimte aan een persoon zonder
huisvestingsvergunning is 18.500 euro. Ook kan een boete worden
opgelegd voor het zonder vergunning onttrekken van woonruimte aan de
woningmarkt, samenvoegen van woonruimte of omzetten in een niet
zelfstandige woonruimte. De maximale boete hiervoor is eveneens 18.500
euro.
Door onrechtmatige bewoning is de doorstroming op de woningmarkt
lager. Mensen die op de wachtlijst staan, moeten hierdoor langer
wachten op een woning, omdat anderen voordringen door illegale
(onder)huur. Bij onrechtmatige bewoning kan er sprake zijn van
overbewoning, wanneer er meer mensen in een pand wonen dan is
toegestaan. Dit kan lawaai-, huisvuil- of andere vormen van overlast
met zich mee brengen. Ook kan het tot (brand)onveilige situaties
leiden. Ook onrechtmatig gebruik van een woning voor bijvoorbeeld
prostitutie, hennepteelt of drugshandel kan voor omwonenden veel
hinder, brandgevaar en een gevoel van onveiligheid opleveren. Voorts
kan onrechtmatige bewoning een negatieve invloed hebben op de
leefbaarheid.
De ministerraad heeft ermee ingestemd dat het wetsvoorstel voor advies
aan de Raad van State zal worden gezonden. De tekst van het
wetsvoorstel en van het advies van de Raad van State worden pas
openbaar bij indiening bij de Tweede Kamer.