Nummer
08303GO
Datum
21 mei 2008
Planologische procedure herinrichting zuidelijk gedeelte Heuvelring en Piusplein
Inspraak van 23 mei 2008 tot en met 5 juni 2008
Door de dienst Gebiedsontwikkeling van de gemeente Tilburg is een verzoek om
vrijstelling van het bestemmingsplan ingediend voor de herinrichting van de Bezoekadres
Heuvelring en het Piusplein tot aan de Hoogvensestraat. De herinrichting maakt deel uit Stadhuisplein 130
van de Cityring.
Postadres
Vrijstellingsprocedure Postbus 90157
Het plan past niet in het geldende bestemmingsplan1 'Centrum 1e herziening' . In het 5000 LL Tilburg
bestemmingsplan zijn dwarsprofielen opgenomen. Een dwarsprofiel is een profiel dat
de inrichting van de weg, zoals rijstroken, berm en trottoirs aangeeft. De herinrichting Doorkiesnummer
van de Heuvelring en het Piusplein past niet in deze dwarsprofielen. 013 542 91 47
Voor de Heuvelring en het Piusplein geldt al een bestemming verkeersdoeleinden. Een
aanpassing aan een weg in de bebouwde kom, zoals de Heuvelring en het Piusplein, www.tilburg.nl
staat op een provinciale lijst van gevallen waaraan de gemeente met toepassing van
artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking kan verlenen
zonder voorafgaande verklaring van geen bezwaar van de provincie.
Het college wil graag meewerken aan het plan en is een vrijstellingsprocedure gestart.
Het bouwplan past namelijk in het gemeentelijk beleid. De herinrichting van de
Heuvelring en het Piusplein zorgt voor een logischere verkeersstructuur en een Gebiedsontwikkeling
beperking van de verkeersdruk in het centrum. Hierdoor ontstaat er ook een lagere Gebiedsteams
milieubelasting in de Oude Stad en de binnenstad. Vastgoed
Ingenieursbureau
Inspraak Stedenbouw
Het college heeft in het kader van de vrijstellingsprocedure een concept ruimtelijke Handhaving
onderbouwing opgesteld. Voordat de procedure wordt voortgezet, wil het college eerst Stadstoezicht
uw mening weten. Het college beslist na afloop van deze stap het plan ongewijzigd Beheer & Onderhoud
verder in procedure te brengen, het plan aan te passen of - in het uiterste geval - geen Middelen
verdere medewerking aan het plan te verlenen.
De concept ruimtelijke onderbouwing geeft géén informatie over het definitieve
ontwerp van de Heuvelring en Piusplein. Het definitieve ontwerp is namelijk nog niet
bekend. In een later stadium wordt u over het ontwerp geïnformeerd.
Lees verder op de achterzijde >>>
1 Bij deze brief is een algemene toelichting over de vrijstellingsprocedure gevoegd (A) en een
verklarende woordenlijst, daarin vindt u een uitleg van alle schuingedrukte woorden (B).
blad 1 van 4
De concept ruimtelijke onderbouwing ligt van 23 mei 2008 tot en met 5 juni 2008
voor inspraak ter inzage in:
· het gemeentelijk informatiecentrum in Stadskantoor 1, Stadhuisplein 130 (ingang
naast het paleis). Openingstijden: maandag van 13.00 tot 18.00 uur, dinsdag,
woensdag en vrijdag van 10.00 tot 18.00 uur en donderdag van 13.00 tot 20.00
uur.
Daarnaast kunt u de stukken downloaden van internet, via www.tilburg.nl, onder
bestemmingsplannen.
Tijdens deze periode kunt u schriftelijk inspraakreacties indienen. Deze kunt u
richten aan de directeur van de dienst Gebiedsontwikkeling, t.a.v. Godelief Sperber,
Postbus 90157, 5000 LL Tilburg, onder vermelding van 'Inspraak herinrichting
Heuvelring en Piusplein'.
Vervolg procedure
Na het verstrijken van de inzage-termijn neemt het college een standpunt in over de
ingekomen inspraakreacties. Besluit het college de procedure voort te zetten, dan komt
het plan nogmaals ter inzage te liggen en kunt u zienswijzen indienen. U wordt hiervan
met een bewonersbrief op de hoogte gebracht.
Meer informatie
Hebt u naar aanleiding van deze brief nog vragen, dan kunt u contact opnemen met
Trees Swaans, projectleider Cityring. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 013 542 88
92 of via emailadres trees.swaans@tilburg.nl
Voor vragen over de procedure kunt u contact opnemen met Godelief Sperber van de
afdeling Stedenbouw. Zij is bereikbaar via telefoonnummer 013 542 91 47 of via
emailadres godelief.sperber@tilburg.nl
blad 2 van 4
A. Toelichting vrijstellingsprocedure
Vrijstellingsprocedure op grond van artikel 19, 2e lid van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening
Een bestemmingsplan is een ruimtelijk plan van de gemeente waarin de regels staan
over het gebruik van de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het
is juridisch bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen,
maar ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
Het kan zijn dat er een bouwplan wordt ontwikkeld dat niet past in het geldende
bestemmingsplan. De gemeente kan in dat geval geen bouwvergunning afgeven. Wil de
gemeente toch aan het bouwplan meewerken, dan biedt Artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening (WRO) de mogelijkheid om in te stemmen met het bouwplan via
een zogenaamde vrijstellingsprocedure.
In dit geval kan de gemeente meewerken op grond van artikel 19 lid 2 WRO meewerken
aan het plan. Het betreft namelijk een project binnen de bebouwde kom met een
bestemming verkeersdoeleinden. Daarnaast is het bestemmingsplan waarvan
vrijstelling wordt verleend niet ouder dan 20 jaar.
Deze vrijstellingsprocedure verloopt in het kort als volgt:
1. Het college neemt een principebesluit over de concept ruimtelijke onderbouwing
De concept ruimtelijke onderbouwing wordt ter informatie gezonden naar de
commissie Fysiek.
2. Het principebesluit wordt bekend gemaakt en direct belanghebbenden worden
middels een bewonersbrief geïnformeerd. Gedurende een termijn van 14 dagen
krijgt men de gelegenheid tot het indienen van inspraakreacties. Binnen deze
periode wordt een inloopavond georganiseerd.
3. Het college behandelt de binnengekomen inspraakreacties en stelt de ruimtelijke
onderbouwing vast.
4. De vastgestelde ruimtelijke onderbouwing wordt ter informatie gezonden naar de
commissie Fysiek.
5. Het ontwerp besluit tot het verlenen van vrijstelling wordt gedurende een termijn
van 6 weken ter visie gelegd. Binnen die termijn kan een ieder zowel mondelinge
als schriftelijke zienswijzen (bezwaren) indienen.
6. Het college behandelt de ingekomen zienswijzen en neemt daarover een besluit
7. Het college beslist over het verlenen van de vrijstelling en eventueel over het
verlenen van een bouwvergunning.
B. Verklarende woordenlijst
- bestemmingsplan: een ruimtelijk plan waarin de regels staan over het gebruik van
de grond, de aanwezige gebouwen en de bouwmogelijkheden. Het is juridisch
bindend voor iedereen; dat wil zeggen dat burgers, bedrijven, instellingen, maar
ook de overheid zich aan die regels moeten houden.
- inspraak: de gemeente peilt de meningen van de bevolking over de plannen. In de
blad 3 van 4
regel bij de direct omwonenden en andere belanghebbenden, zoals bijvoorbeeld
bedrijven. De mogelijkheid tot inspraak wordt aangekondigd in een publicatie in
het Gemeentenieuws in de Tilburgse Koerier en /of via een bewonersbrief.
- inspraakreacties: bezwaren of opmerkingen die omwonenden en andere
belanghebbenden hebben tegen of naar aanleiding van het bouwplan.
- ruimtelijke onderbouwing: een nota waarin de gemeente verklaart waarom zij vindt
dat er van het bestemmingsplan kan worden afgeweken en aan welke voorwaarden
het bouwplan moet voldoen.
- vrijstellingsverzoek: een verzoek dat bij de gemeente wordt ingediend om aan een
bouwplan dat niet past binnen het geldende bestemmingsplan toch medewerking te
verlenen. Degene die wil gaan bouwen dient het vrijstellingsverzoek in samen met
het bouwplan.
- vrijstellingsprocedure: deze procedure maakt het - na zorgvuldige afweging
mogelijk om een bouwvergunning te verlenen in afwijking van het geldende
bestemmingsplan. Zie (A) voor een toelichting op de vrijstellingsprocedure.
- zienswijzen: bezwaren die omwonenden en andere belanghebbenden hebben tegen
het bouwplan en de ruimtelijke onderbouwing.
blad 4 van 4
---- --