Gemeente Oldenzaal
College wil omwonenden betrekken bij herontwikkeling Denekamperstraat 10
gepubliceerd op : 16-4-2008
Omwonenden van de Denekamperstraat 10 moeten mee kunnen denken over
het ontwerp van 25 tot 30 huurappartementen op die locatie. Dit heeft
het college van burgemeester en wethouders besloten.
Momenteel is Bouwmaterialen Raab Eshuis Kärcher op deze locatie
gevestigd, maar later dit jaar verhuist het bedrijf naar het
bedrijventerrein Hazewinkel Noordwest. Bouwonderneming Goossen en
woningstichting St. Joseph uit Almelo willen op deze plek
appartementen bouwen. Tevens heeft het college de stedenbouwkundige
randvoorwaarden vastgesteld voor dit bouwplan.
Het college staat positief tegenover dit plan omdat deze voorziet in
de woningbehoefte in Oldenzaal en een bedrijf uit een woonomgeving
wordt verplaatst naar een bedrijventerrein. Op 23 januari jl. is een
informatiebijeenkomst voor de omwonenden gehouden over dit
bouwinitiatief. Tijdens deze bijeenkomst maakten omwonenden
aanmerkingen over het ontwerp. Met name de uitstraling en architectuur
van het gebouw, de inrichting van de binnenplaats en eventuele
aanpassingen aan de huidige afscheidingsmuur moeten besproken worden.
Ook werden er tijdens de bijeenkomst opmerkingen gemaakt over het
aantasten van de privacy van omwonenden, in relatie tot de bouwhoogte.
Het college heeft uitgesproken dat zij het aantal van vier bouwlagen
acceptabel vindt, maar dat er oplossingen gevonden moeten worden
waarmee de privacy zo weinig mogelijk aangetast wordt. Deze
randvoorwaarde zal de ontwikkelaar van dit plan verder moeten
uitwerken in overleg met de buurtbewoners
Het college heeft daarnaast besloten pas medewerking te verlenen aan
de herontwikkeling Denekamperstraat 10 indien er tijdige
overeenstemming is bereikt over de aankoop en overdracht van een
strook grond van het perceel. De gemeente heeft de grond nodig in
verband met de herinrichting van de Oliemolenstraat.
De randvoorwaarden moeten nog door de gemeenteraad worden vastgesteld.
Besluitvorming is voorzien in de raadsvergadering van donderdag 29
mei. De bewoners worden gelijktijdig met de raadsleden op de hoogte
gehouden van het proces.