Gemeente Abcoude
Baambrugge-Oost krijgt vorm
Artist impression van de nieuwe wijk Baambrugge staat aan de vooravond
van een grootscheepse verandering. Het nieuwbouwproject De IJsvogel
zorgt er niet alleen voor dat het aantal woningen in het dorp flink
toeneemt, maar ook dat het voorzieningenniveau in het dorp omhoog
gaat. Voor het zover is, dienen er echter eerst nog een flink aantal
hobbels genomen te worden.
Werkzaamheden
Vorige week is de firma Van Asch uit Soest gestart met de
voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken van het project,
zoals keten plaatsen en platen leggen. Op 2 juni starten de
uitvoeringswerkzaamheden. Dit houdt in dat er nieuwe watergangen
worden gegraven en de bouwwegen worden aangelegd. Het bouwrijp maken
neemt in totaal vier maanden in beslag. Dat betekent dat er naar
verwachting in oktober begonnen gaat worden met de daadwerkelijke
bouwwerkzaamheden.
Voorzieningen
De bouw van de nieuwe wijk betekent ook een verhoging van de
voorzieningen in Baambrugge. Op het terrein waar de nieuwbouwwijk
straks verschijnt bevindt zich momenteel het terrein van de IJsclub.
Dit clubhuis komt na sloop en nieuwbouw in een versterkte vorm terug.
De gemeente is van plan om een multi-functioneel clubhuis neer te
zetten dat behalve aan de IJsclub ook een onderkomen kan bieden aan
onder andere het jeugd- en jongerenwerk van de gemeente. Het nieuwe
terrein van de IJsclub wordt door de bouw van een skate- en
skeelerbaan niet alleen leuk wanneer de temperaturen onder het
vriespunt komen, maar ook wanneer de temperaturen zich in aangenamere
regionen bevinden. Naast dit skatepark zijn ook andere
speelmogelijkheden gepland. De gemeente onderzoekt nog welke dit
moeten worden.
Bouwplaats & natuur
In de voorbereidende periode wordt de bouwplaats niet afgesloten.
Wanneer de daadwerkelijk bouw begint wordt het bouwterrein middels
hekken wél aan de openbaarheid ontsloten. Voor kinderen vormt de
bouwplaats een uitdagend speelterrein, dit is echter niet zonder
gevaar. Om ongelukken te voorkomen adviseert de gemeente dan ook om
alles te doen wat redelijkerwijs binnen uw bereik ligt om te voorkomen
dat er kinderen op de bouwplaats spelen.
Op het toekomstige bouwterrein bevindt zich een bosje. Dit zal nog
blijven staan in verband met mogelijk broedende vogels. De
kapvergunning wordt aangehouden tot de bouwvergunning definitief is.
Het broedseizoen, loopt af op 15 juli. Nu zal een onafhankelijk
ecoloog het bouwland inspecteren op nog broedende weidevogels. Zo
wordt voorkomen dat de aanwezige natuur overmatig hinder heeft van de
geplande werkzaamheden.
Toewijzingsbeleid
Aangezien gemeente Abcoude in het Groene Hart ligt, zijn er beperkte
mogelijkheden voor nieuwbouw. De nieuwbouw die er is wil de gemeente
graag toewijzen aan haar eigen inwoners. Dit wordt gedaan door het
opstellen van een toewijzingsbeleid. Door dit beleid wordt ook bereikt
dat de verstopte woningmarkt in Abcoude beter door gaat stromen. De
lege plekken die ontstaan doordat mensen binnen de gemeente
doorstromen, worden immers opgevuld. Zo ontstaat er mobiliteit in de
woningmarkt. Een ander doel van het toewijzingsbeleid is de verstopte
woningmarkt te laten doorstromen door de realisatie van nieuwbouw. Op
basis van het toewijzingsbeleid is een aantal deelgroepen
geformuleerd. Zo behoren Baambruggenaren die een sociale huurwoning
achterlaten tot de eerste deelgroep, Baambruggenaren tot de tweede
deelgroep, Abcoudenaren die een sociale huurwoning achterlaten tot de
derde deelgroep en Abcoudenaren tot de vierde deelgroep. Mensen met
een maatschappelijke of economische binding met gemeente Abcoude
volgen, afgesloten door overige woningzoekenden. Als eerste zijn de
koopwoningen en vrije kavels in verkoop gegaan op 20 maart jl. In
2009 als de oplevering in zicht komt, worden de huurwoningen pas
verdeeld.
De belangstelling voor de koopwoningen en kavels in het plan was
dermate groot dat er per deelgroep geloot moest worden door de
notaris. Dat is 15 april gebeurd. Er waren 27 kandidaten uit
Baambrugge en 19 kandidaten uit Abcoude, dus de kans is groot dat alle
koopwoningen en kavels terecht komen bij mensen die nu ook al in de
gemeente wonen. Een groep die teleurgesteld heeft gereageerd op het
toewijzingsbeleid zijn de alleenstaande jongeren en starters uit
Baambrugge. Voor woningen in maatschappelijk gebonden eigendom kwamen
zij niet in aanmerking en de appartementen zijn allemaal bedoeld voor
senioren. In goed overleg met de Dorpsraad en Westhoek Wonen wordt
gekeken hoe een oplossing gevonden kan worden voor het
huisvestingsprobleem van deze doelgroep die een eerste stap in de
wooncarrière wil maken.
---
5 juni 2008