Gemeente Gouda
Gouda en ontwikkelaars beëindigen overeenkomst Business Park
Gouda (16-7-2008)
De gemeente Gouda en de projectontwikkelaars van BPG BV hebben samen
de conclusie getrokken dat realisatie van Business Park Gouda met het
oorspronkelijke ambitieniveau op dit moment niet haalbaar is. Zij
beëindigen dan ook de ontwikkelingsovereenkomst, die in 2005 werd
afgesloten. De ontwikkelaars zien wel kansen voor individuele
kantoorgebouwen langs de A12 zone en individuele winkelontwikkelingen
zoals de Vrijbuiter in het middengebied.
In 2005 hebben BPG BV -een samenwerking van TCN en OVG
Projectontwikkeling- en de gemeente Gouda afspraken gemaakt om samen
te werken aan een hoogwaardig kantorenpark en een innovatief
detailhandelsconcept in het middengebied van de Goudse Poort. Het
oorspronkelijk stedenbouwkundig ontwerp ging uit van het stapelen van
de functies parkeren, winkels en kantoren. Een veel gekozen oplossing
voor een groot programma in een klein gebied. Als gevolg van de
stijgende bouwkosten, de onzekerheid in de financiële markt en de
vastgoed markt is vastgesteld dat de kansen op een succesvolle
gebiedsontwikkeling sterk zijn afgenomen.
De afgelopen maanden zijn alternatieven gezocht en doorgerekend, maar
ondanks deze inspanning heeft dit niet geleid tot een kansrijk plan.
Hiermee is het welslagen van deze gebiedsontwikkeling dusdanig
afgenomen dat gemeente en ontwikkelaars hebben besloten om de
ontwikkelingsovereenkomst te beëindigen.
De gemeente ziet goede kansen om met meerdere ontwikkelaars de
revitalisering van de hele Goudse Poort (60 hectare) aan te pakken. Op
de Goudse Poort zijn meerdere vastgoedeigenaren met plannen voor
herontwikkeling. TCN en OVG Projectontwikkeling onderzoeken of zij met
kleinschaliger initiatieven kunnen komen. Zo hebben de inspanningen
van TCN geleid tot de komst van de Vrijbuiter en heeft OVG op de
Goudse Poort een kantoor ontwikkeld voor Centric.
---