Gemeente Nuth
Eerste contouren nieuwe Op den Toren worden zichtbaar
Begin april werden aan omwonenden en bewoners van zorgcentrum Op den
Toren de resultaten gepresenteerd van de haalbaarheidsstudie naar een
nieuw zorgcentrum. Dit nieuwe zorgcentrum moet het oude Op den Toren
vervangen, maar met minder capaciteit intern. Belangrijk was de
relatie met de wijk eromheen, waarbij ouderen zolang mogelijk
zelfstandig blijven wonen en de zorg naar ze toe komt. Die plannen
lijken haalbaar mits het nieuwe zorgcentrum en alle aanvullende
voorzieningen op dezelfde plek worden gebouwd en de aansluiting met de
wijk wordt gerealiseerd.
wUrck
Daarna is aan het stedenbouwkundig bureau wUrck uit Rotterdam opdracht
gegeven om met behulp van een programma van eisen schetsstudies te
maken. Zij moesten er rekening mee houden dat binnen de samenwerking
alle partners (Cicero, gemeente, Wonen Zuid en Heuvelsteden) de
ambities verwezenlijkt krijgen, die ze in hun eentje niet zouden
kunnen realiseren.
Ook moeten de veranderingen die spelen in de zorgsector weerspiegelt
worden in de nieuwe stedenbouwkundige structuur. Het plan moet verder
beter aanhaken op de structuur van het dorp dan de huidige situatie,
en optimaal gebruik maken van de hoogteverschillen. En tot slot moet
een zorgvuldige bouwfasering steeds onderdeel uit maken van iedere
schetsvariant. Een complexe maar uitdagende opgave!
Tussenstand
Na een verkenning van de mogelijkheden in de wijk ging wUrck aan de
slag. Eind juni werd de tussenstand gepresenteerd aan de deelnemende
partijen in de vorm van een aantal stedenbouwkundige varianten.
Daaruit kwam er één naar voren die het beste tegemoet komt aan alle
eisen. Dit is een variant die de mogelijkheid geeft tot een
gezonde zorgexploitatie die financieel haalbaar lijkt, die voorziet in
de kanteling naar de wijk en ook de beste mogelijkheden geeft voor de
ontwikkeling van groen in de wijk en voor mogelijke uitbreiding in de
toekomst. Kortom: een variant die het meest tegemoet komt aan de
wensen van de partners en aan de visie van de Raad van de gemeente
Nuth. De partners hebben wUrck gevraagd deze variant verder uit te
werken.
Een wijk voor alle generaties
In de studie is gekeken naar de behoefte aan woningen voor ouderen die
een zwaardere zorgbehoefte hebben. Het gaat dan om mensen die wel
zelfstandig kunnen wonen, maar bij wie binnen 5 minuten iemand van de
zorginstelling in huis moet kunnen zijn. Het blijkt dat de corporaties
Wonen Zuid en Heuvelsteden goed in de toekomstige behoefte kunnen
voorzien. De woningen van Heuvelsteden kunnen al op korte termijn
aangepast worden voor deze groep. Maar de behoefte aan dergelijke
woningen zal toenemen. Voor hen kan Wonen Zuid nog woningen realiseren
in de onderste laag van de appartementen aan de Donatusstraat (even
nummers) waar zich nu garages bevinden. Wonen Zuid gaat dat plan
verder uitwerken. Het ideaal van een wijk voor alle generaties
ongeacht of er lichamelijke gebreken ontstaan komt zo steeds
dichterbij.
Schetsontwerp:
Te downloaden:
* Schetsontwerp.pdf (106.46 KB)