Gemeente Moerdijk
06-08-2008: Mogelijkheden stationsgebied Lage Zwaluwe
Het college geeft opdracht om de mogelijkheden van het stationsgebied
Lage Zwaluwe te onderzoeken. Het ontwikkelen van dat gebied is één van
de acht projecten uit het projectplan Gebiedsontwikkeling Moerdijk.
Het college heeft samen met Businesspark Lage Zwaluwe CV
uitgangspunten opgesteld voor de haalbaarheidsaanpak. Het
haalbaarheidsonderzoek moet eind dit jaar uitwijzen welke nieuwe
functies het gebied krijgt.
Wie werken samen
Het Businesspark Lage Zwaluwe CV is een samenwerking tussen Nova
Vastgoedontwikkeling en SNS Property Finance. De meeste grond (49%) is
in handen van Businesspark Lage Zwaluwe CV.
Uitgangspunten
Uitgangspunten voor de haalbaarheid die zijn onder andere: een
maatschappelijk, economisch en planologisch haalbaar plan dat ook nog
aansluit bij het te realiseren Logistieke Park. De gemeente werkt in
samenspraak met ontwikkelaar en provincie randvoorwaarden uit, zoals
stedenbouwkundige voorwaarden en voorwaarden op het gebied van
economische segmentering.
De afspraken met Businesspark Lage Zwaluwe zijn onder voorbehoud van
het bereiken van een bestuursakkoord Gebiedsontwikkeling Moerdijk
tussen de gemeente, provincie en rijk eind 2008. Laatstgenoemde
partijen zijn ook bij de deze herontwikkeling van het gebied
betrokken: de provincie als adviseur van de gemeente en
rijkswaterstaat als een van de grondeigenaren.
Gemeenteraad
De nota van uitgangspunten is op 23 juli jongstleden ondertekend en
aan de gemeenteraad gestuurd. De gemeenteraad spreekt zich
uiteindelijk uit over de keuze voor een of meerdere hoogwaardige
functies in het 28 hectare grote plangebied.
Vervolg
Als aan het einde van 2008 blijkt dat de intentieovereenkomst
(gesloten 8 oktober 2007 tussen gemeente, provincie en rijk) omgezet
wordt in een bestuursakkoord, wordt voor de ontwikkeling van het
stationsgebied een locatieontwikkelingsovereenkomst gesloten. Daarna
start de ontwerpfase met het oog op de uiteindelijke ontwikkeling.