Ingezonden persbericht
Marktomvang vloeren begane grond woningnieuwbouw: ruim 3,8 miljoen m2
De omvang van de markt van constructievloeren voor de begane grond in de woningnieuwbouw
bedroeg in 2007 bijna 4 miljoen m2. Rijtjeswoningen hadden hierin het grootste aandeel, gevolgd door
vrijstaande woningen. Door de verwachte stijging in de woningnieuwbouwproductie in 2008, zal dit jaar
ook het gebruik van constructievloeren toenemen. Dit blijkt uit de BouwKennis Marketing Score Card,
module Marktomvang, waarvan de meest recente versie in mei is verschenen.
Er werd in 2007 ruim 3,8 miljoen m2 constructievloeren voor de begane grond gebruikt in de woningnieuwbouw.
Dit is een stijging van 6% ten opzichte van de gebruikte oppervlakte in 2006. Deze toename blijft achter bij de
stijging van het aantal gereedgekomen woningen in 2007, die uitkwam op bijna 11%.
Grootste aandeel constructievloer in rijtjeshuizen
De meeste vierkante meters constructievloer voor de begane grond in de woningnieuwbouwmarkt zijn te vinden
bij rijtjeswoningen. In totaal 42% van het aantal m2 wordt in dit type woning toegepast. Het kleinste aandeel is
uiteraard te vinden in meergezinswoningen. Het aandeel meergezinswoningen in de woningnieuwbouwproductie
neemt de laatste jaren toe. Deze stijging zal zich de komende jaren verder doorzetten.
Meergezinswoningen ook groter aandeel in markt constructievloeren
Door de toename van het aantal meergezinswoningen neemt het aandeel van het totaal aantal gebruikte
constructievloer voor de begane grond in dit woningtype toe. In 2007 werd 9% van het totaal aantal m2
constructievloer voor de begane grond toegepast in meergezinswoningen. In 2008 zal dit aandeel oplopen naar
11%.
Totale oppervlakte begane grond constructievloer verdeeld naar type woning in de woningnieuwbouw (in %)
Type woning Aandeel 2007 Aandeel 2008
Vrijstaand 32 30
2 onder 1 kap 17 17
Rijtjeswoning 42 42
Meergezinswoning 9 11
Bron: BouwKennis, mei 2008
Stijging gebruik constructievloeren in 2008
In absolute zin zal de hoeveelheid constructievloeren voor de begane grond de komende jaren toenemen.
BouwKennis verwacht voor dit jaar 84.000 nieuwe woningen. Hiermee is de top bereikt. In 2009 zal de groei
stagneren. Een jaar later zal het aantal gereedgekomen woningen dalen tot een niveau iets boven dat van 2007.
Dit gebeurt onder invloed van de conjunctuur en de afnemende vergunningverlening. Kanaalplaatvloeren en
ribcassettevloeren vloeren hebben verreweg het grootse marktaandeel in constructievloeren voor de begane
grond in de woningbouw. Vooral de kanaalplaatvloer weet te profiteren van het stijgende aandeel van
meergezinswoningen. In dit type woning is de kanaalplaatvloer de meeste gebruikte prefabvloer voor de begane
grond.
Bouwkennis Marketing Score Card, module Marktomvang
Binnen de module marktomvang van de BouwKennis Marketing Score Card wordt de marktomvang van de
bouwdelen vloeren, daken, isolatie, wanden, pleisters, systeemplafonds, tegels, tegellijm, gevels en deuren,
kozijnen en beglazing bepaald. De omvang van de vloerenmarkt wordt berekend voor de woningnieuwbouw, de
woningbouwrenovatie, de utiliteitsbouwnieuwbouw en de utiliteitsbouwrenovatie. Het betreft zowel
constructievloeren als dekvloeren. Behalve de hoeveelheid vierkante meters wordt de grootte van de markt ook
onderverdeeld naar de verschillende mogelijke vloeren zoals kanaalplaatvloer, breedplaatvloer, ribcassettevloer
etc. De dekvloeren worden onderverdeeld naar zandcement, anhydriet en cementgebonden gietdekvloer.
Recent is de nieuwe rapportage van de marktomvang verschenen. In dit rapport zijn de nieuwste omvangcijfers
van 2007 en de prognoses tot en met 2010 gepubliceerd. Op basis van het doormeten van ruim 3.300
bouwprojecten wordt de omvang bovendien opgedeeld naar de verschillende materialen per bouwdeel in de
nieuwbouw en de renovatie.
BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. De producten van
BouwKennis ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het beleid. Voor meer informatie over
BouwKennis of om u in te schrijven voor onze digitale nieuwsbrief, kijk op www.bouwkennis.nl.