Woonbond
14-08-2008
Direct Wonen denkt alleen aan zichzelf
De (zeer) commerciële verhuurbemiddelaar Direct Wonen heeft haar
reputatie weer eens bevestigd. Het maakt niet uit ten koste van wie
het gaat - huurder of verhuurder - als ze er zelf maar beter van
wordt. Een Amsterdamse huurder die zijn woning via Direct Wonen
onderverhuurde - terwijl hij daar van zijn verhuurder geen toestemming
voor had - is zijn woning inmiddels kwijt, terwijl een verhuurder die
de bemiddelaar inhuurde om voor een jaar een etage te verhuren daar
ook na dat jaar nog niet over kan beschikken. In beide gevallen was
de door Direct Wonen gevraagde huur uiteraard ook nog veel hoger dan
wettelijk was toegestaan. Logisch, want hoe hoger de huur, hoe hoger
de bemiddelingsopbrengst voor Direct Wonen. Die is meestal namelijk
een maand huur.
Over deze twee slachtoffers van Direct Wonen berichtte de Telegraaf
half augustus. Volgens de advocaat van de huurder heeft Direct Wonen
een waarschuwing gekregen van de gemeente, die bij herhaald gedrag tot
intrekking van de bemiddelingsvergunning kan leiden. De huurder raakte
zijn woning vanwege het onderverhuurverbod kwijt, maar volgens de
rechter heeft ook Direct Wonen de regels grof overtreden, door te
bemiddelen in flagrante strijd met de gemeentelijke verordening.
Direct Wonen had een huur moeten vragen die wettelijk was toegestaan
en had moeten controleren of haar klant wel bevoegd was tot verhuur
van de woning.
De verhuurder die Direct Wonen verzocht om voor een jaar huurders voor
een etage te zoeken, ontdekte de gevolgen van de veel te hoge huur
die het bemiddelingsbureau natuurlijk ook daar vroeg. De huurders
lieten die toetsen door de huurcommissie en mochten vervolgens met
terugwerkende kracht honderden euro's per maand minder gaan betalen.
Daarnaast bleek het huurcontract dat Direct Wonen had aangeboden
waardeloos, omdat de huur er na een jaar niet rechtsgeldig mee kon
worden opgezegd. Daardoor zijn de huurders er nog steeds.