Gevarieerd woningbouwprogramma op terrein Uem en Wennekes
Tijdens een goed bezochte informatieavond is deze week in het
dorpshuis in Langbroek een presentatie gegeven van de plannen voor
herontwikkeling van het voormalige bedrijfsterrein Uem en Wennekes.
Het is de bedoeling dat hier volgend jaar 23 woningen worden gebouwd.
Architectenbureau Van der Zee heeft in enkele maanden tijd samen met
de gemeente en een meedenkgroep van omwonenden en belanghebbenden
plannen gemaakt voor de ontwikkeling van het gebied. En met succes:
tijdens de avond bleek dat er grote instemming is met de nu
voorliggende stedenbouwkundige opzet.
De basis voor de plannen is een gevarieerd woningbouwprogramma. Het
gaat om zes huurappartementen, zes goedkopere koopwoningen in twee
blokjes, zes tweekappers en vijf vrijstaande woningen. Hogenboom
projectontwikkeling uit Zeist gaat een en ander realiseren.
De ontsluiting van de woningen vindt plaats via de Gerrit
Achterbergstraat. Naar de Cotherweg wordt een ontsluiting voor de
hulpdiensten en calamiteiten aangelegd. De bouwhoogte van de woningen
is maximaal 2 bouwlagen en een kap. De woningen die aansluiten op de
bestaande bebouwing krijgen aan de achterzijde een lagere goothoogte.
Ook is nadrukkelijk rekening gehouden met de privacy van de
omwonenden.Er komen zo'n 45 tot 50 parkeerplaatsen; voor een deel op
eigen grond. In het plan is een ruime groen- en speelvoorziening
opgenomen. Er komt een watergang aan de zuidzijde van het terrein en
een doorgang naar het wandelpad in het buitengebied.
Tijdens de informatieavond werd gevraagd om nog eens te kijken naar
het inrichten van de strook grond aan de achterzijde van de woningen
aan de Gerrit Achterbergstraat 39 tot en met 49. Mogelijk kan deze ook
deels als openbaar groen met achterom worden gehandhaafd. Wethouder
Jan Burger zei toe daar nog eens nader naar te kijken. De wethouder
vertelde verder dat bij de toewijzing van de sociale woningen lokaal
maatwerk zal worden toegepast en woningzoekenden uit Langbroek dus
voorrang krijgen. Ook bij de inschrijving en verkoop van de andere
huizen zullen inwoners van de kern en gemeente door gerichte
publicaties zoveel mogelijk kansen krijgen.
De presentatie van de plannen is ook te vinden op de website van de
gemeente Wijk bij Duurstede: www.wijkbijduurstede.nl. De formele
ruimtelijke procedure dient nog te starten. Vandaar dat beperkte
wijzigingen van de plannen nog mogelijk zijn.
Met de bouw worden voor het eerst sinds jaren weer meerdere nieuwe
woningen in Langbroek gebouwd. Inmiddels gaat ook de planvorming van
Langbroek Noord gestaag voort. Het is de bedoeling dat in 2009 wordt
gestart met de aanleg van een nieuw sportcomplex voor SVL. Vervolgens
kunnen aan deze zijde van Langbroek vanaf 2010 tot en met 2014 in
totaal zo'n 100 woningen worden gerealiseerd. Het gaat om ouderen- en
zorgwoningen, huizen voor starters en koopwoningen in diverse
prijsklassen. Ook is er ruimte voor nieuwbouw van het dorpshuis, een
supermarkt en andere voorzieningen. Voor de afronding aan deze zijde
van het dorp wordt gedacht aan een landschapspark met voetpaden naar
het buitengebied.
Gemeente Wijk bij Duurstede