Gemeente De Ronde Venen
Komst Cultuurhuis heeft geen invloed op exploitatie dorpshuizen
De komst van een Cultuurhuis in Mijdrecht heeft geen invloed op de
exploitatie van de dorpshuizen De Boei en de Willisstee. Tot die
slotsom komt het college van B en W, mede op basis van onderzoeken die
zijn verricht door het bureau Hospitality Consultants. Het bureau
heeft onder andere de financiële positie van de Willisstee tegen het
licht gehouden en de horecafunctie van De Boei onderzocht.
B en W komen tot de slotsom dat de realisatie van een cultuurhuis in
Mijdrecht de exploitatie van De Boei en de Willisstee niet zal bijten
omdat een Cultuurhuis een andere opzet heeft dan de dorpshuizen. Het
Cultuurhuis in Mijdrecht zal een aantal vaste huurders krijgen waarvan
de meeste momenteel zijn gehuisvest in het Prinsenshuis. Het zijn
allemaal instellingen die hun activiteiten hebben in Mijdrecht.
Daarnaast is de Willisstee hoofdzakelijk een sportaccommodatie en op
dit moment niet geschikt om de instellingen te huisvesten die nu van
het Prinsenhuis gebruikmaken.
Uit het onderzoek van Hospitality Consultants (HC) naar de financiële
positie van de Willisstee blijkt dat het (negatieve)
exploitatieresultaat hoofdzakelijk wordt veroorzaakt door
energiekosten en kapitaallasten. HC concludeert dat de bezetting van
het sportgedeelte en de grote culturele zaal weliswaar goed is, maar
dat de bezetting van de overige ruimten slecht is. Dit wordt
veroorzaakt door het ruime aanbod aan accommodaties in Wilnis. Het
exploitatieresultaat van de Willisstee wordt als onvoldoende gezien in
vergelijking met andere sociaal-culturele accommodaties met een
horecavoorziening die wordt verpacht. HC adviseert echter de
beheervorm van de Willisstee niet te veranderen en ziet ook
privatisering niet als een oplossing. Wel acht Hospitality Consultants
het verstandig nog eens grondig naar dekking van de kapitaalslasten te
kijken en een analyse te maken van het energieverbruik.
Ook heeft HC onderzoek gedaan naar de horecafunctie van De Boei.
Alhoewel het onderzoeksbureau concludeert dat de sterke punten van De
Boei de afgelopen jaren zijn versterkt, is er een knelpunt ontstaan
door een daling van horeca-inkomsten. De Boei heeft op dit moment geen
volledige horecavergunning. Die zou het dorpshuis wel kunnen krijgen
als het deels wordt geprivatiseerd. Volgens HC biedt gedeeltelijke
privatisering de beste mogelijkheden om enerzijds een volledige
horecavergunning te krijgen en anderzijds de maatschappelijke functie
en de zeggenschap van de gemeente op het dorpshuis te behouden.