Gemeente Duiven
Ontheffingenbeleid van gemeente Duiven
---
Op 29 juli heeft het college beleid vastgesteld voor het verlenen van
ontheffingen van het bestemmingsplan op grond van artikel 3.23. Wet
ruimtelijke ordening juncto artikel 4.1.1 van het Besluit ruimtelijke
ordening.
Bent u van plan om te bouwen? Dan is dit (gewijzigde) beleid mogelijk
van toepassing op uw bouwplan!
Waar gaat het om?
Alle bouwaanvragen die bij cluster Bouwzaken worden ingediend, worden
getoetst aan het bestemmingsplan dat voor dat adres geldt. Voldoet het
bouwplan niet aan de bepalingen die in het bestemmingsplan zijn
genoemd, dan kan er geen bouwvergunning worden afgegeven en mag er
niet worden gebouwd. Er zijn soms mogelijkheden om maatwerk te
leveren, zodat er toch een bouwvergunning kan worden afgegeven. Eén
daarvan is de ontheffingsmogelijkheid genoemd in artikel 3.23 van de
Wet ruimtelijke ordening.
Waarom dit (gewijzigde) beleid?
Met ingang van 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro)
in werking getreden. Hiervoor bestond de Wet op de Ruimtelijke
Ordening (WRO). Deze laatstgenoemde wet kende met artikel 19 lid 3 al
vrijstellingsmogelijkheden voor het leveren van maatwerk. Met
invoering van de Wro zijn veel van de voormalige
vrijstellingsmogelijkheden veranderd in ontheffings-mogelijkheden van
het bestemmingsplan. Echter zijn enkele ontheffingsmogelijkheden
geschrapt of veranderd en er zijn nieuwe ontheffingsmogelijkheden
ontstaan. Het bestaande beleid voldeed hierdoor sommige punten niet
meer aan de wet. Het oude vrijstellingenbeleid van de gemeente Duiven
kan daardoor niet meer worden toegepast. Om te voldoen aan de Wro is
daarom nieuw beleid opgesteld.
Wat is er gewijzigd?
Het beleid is aangepast aan de Wro. Dit betekent voor sommige
bestaande ontheffingen dat deze zijn komen te vervallen. Op andere
punten zijn juist ontheffingsmogelijkheden erbij gekomen. Verder is
het beleid aangepast aan de laatste inzichten over ruimtelijk ordening
van de gemeente Duiven. Voor de exacte wijzigingen verwijzen wij u
naar de beleidsregels zelf en de toelichting daarop. Deze zijn te
vinden op deze website onder plannen en projecten.
Wat betekent dit voor u?
Vanaf nu worden alle nieuwe bouwplannen getoetst aan het nieuwe
beleid. Heeft u voor 1 juli 2008 een principeverzoek voor een bouwplan
ingediend bij de cluster Bouwzaken en is hierbij aangegeven dat er een
vrijstellingsprocedure moet worden gevolgd? Dan kan het zijn dat door
de wets- en beleidswijziging geen ontheffing meer kan worden verleend.
Dit moet per geval worden bekeken. Als u denkt dat u onder deze groep
valt, neemt u dan contact op met cluster Bouwzaken van de gemeente
Duiven.
Inzien
Het beleid is beschikbaar op onze website onder plannen en projecten.
Ook kunt u het beleid inzien bij de balie sector Grondgebied in het
gemeentehuis. Hier kunt u ook meer achtergrondinformatie krijgen over
het beleid. De balie is geopend op werkdagen van 8:30 tot 12:30 uur en
op maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur. Heeft u nog vragen over dit
beleid of andere vragen over bouwen? Dan kunt u contact opnemen met
cluster Bouwzaken van de gemeente Duiven op telefoonnummer
0316-279161.