Nummer 149 / Ede, 25 augustus 2008
Ontwerp-bestemmingsplan ter inzage
Plannen voor `De Molenpol` Lunteren aangepast
Sinds donderdag 21 augustus ligt het ontwerp bestemmingsplan `Lunteren
De Molenpol` ter inzage. Het plan is op enkele punten aangepast, met
het oog op de bescherming van de molenbiotoop en de molen De Hoop. Het
is de bedoeling dat de gemeenteraad van Ede in december het
bestemmingsplan vaststelt. In de loop van volgend jaar kan dan gestart
worden met de sloop van de bebouwing in het plangebied.
De gemeente Ede heeft al in juni 2005 een ontwerp-bestemmingsplan voor
De Molenpol in procedure gebracht. Na bezwaren ten aanzien van de
bescherming van de molenbiotoop heeft de gemeente besloten het
bouwplan opnieuw kritisch te bezien. Inmiddels is ook de nieuwe Wet
Ruimtelijke Ordening in werking getreden, waardoor enkele aanpassingen
nodig waren. Daarom ligt er nu opnieuw een ontwerp-bestemmingsplan ter
inzage.
100 woningen
Het plan voorziet in de realisering van 100 woningen in verschillende
woningtypes in verschillende prijsklassen: vrijstaande woningen,
twee-onder-één-kap-woningen, appartementen en rijwoningen.
Het belangrijkste uitgangspunt in het plan is inpassing van de molen
en molenbiotoop. Binnen een straal van ruim 35 meter vanaf de as van
de molen komt geen bebouwing. De bebouwing in de directe omgeving van
de molen is laag en half-vrijstaand. Pas verder van de molen neemt de
bebouwing in hoogte en dichtheid toe. De gemeente heeft geprobeerd om
de molen van zo veel mogelijk plekken in het plan en vanaf de
Dorpsstraat zichtbaar te laten zijn. Parkeren vindt plaats op eigen
terrein, in een parkeerkelder of in de parkeervakken in de openbare
ruimte.
Verbetering windvang
De gemeente Ede hecht grote waarde aan het behoud van een
functionerende molen. De molen kan alleen blijven draaien als deze
genoeg wind vangt. Daarom heeft de gemeente in overleg met provinciale
vertegenwoordigers van de afdeling cultuurhistorie en andere betrokken
molendeskundigen gekeken op welke manier de windvang van de molen
behouden kan blijven.
Onderzoek naar de windvang van molen De Hoop laat zien dat de wind nu
vooral wordt belemmerd door de hoge bomen in het plangebied. Om de
molenbiotoop te kunnen behouden, moeten drie hoge bomen in het
plangebied worden gekapt. De gemeente heeft de belangen tussen behoud
van molen en molenbiotoop en de bescherming van monumentale bomen
zorgvuldig afgewogen. Uiteindelijk heeft zij gekozen voor het behoud
van de molen.
Ter inzage
Van 21 augustus tot en met 1 oktober ligt het ontwerp-bestemmingsplan
voor iedereen ter inzage bij het Informatiecentrum Bouwen, Wonen en
Milieu, stadskantoor De Doelen, Raadhuisplein 2 in Ede. Alle
belanghebbenden kunnen in die periode schriftelijk hun zienswijze op
het plan geven. Alle zienswijzen worden meegenomen in de definitieve
besluitvorming. Het Infocentrum is dagelijks geopend van 9.00 uur tot
17.00 uur.
---
Gemeente Ede