Persbericht
Arnhem, 21 augustus 2008
Halfjaarcijfers Eurindustrial N.V. vertonen bescheiden groei
Eurindustrial N.V. in Arnhem, een onafhankelijke beleggingsmaatschappij die belegt in logistiek vastgoed in Nederland, heeft in de eerste helft van 2008 een bescheiden groei gerealiseerd. Het belegde vermogen steeg van 143.388.000 per 31 december 2007 naar 144.404.000 op 30 juni 2008. Er werden geen nieuwe logistieke centra aan de vastgoedportefeuille toegevoegd. Wel werd een langjarige huurovereenkomst voor het door een faillissement leeggekomen logistieke centrum aan de Distriboulevard in Moerdijk afgesloten. Daardoor is de vastgoedportefeuille van Eurindustrial met ingang van 1 oktober 2008 weer volledig verhuurd. Het directe beleggingsresultaat van Eurindustrial bedroeg in het eerste halfjaar van 2008 2.896.000 tegenover 2.571.000 in de eerste helft van 2007. Deze toename was het gevolg van de jaarlijkse huurprijsaanpassingen en het feit dat het in 2007 verworven distributiecentrum in Apeldoorn bijdroeg aan het resultaat. Het indirecte beleggingsresultaat (het saldo van de herwaardering van de objecten in de vastgoedportefeuille minus de afschrijving van de verkrijgingskosten) daalde met 31 % van 1.346.000 in het eerste halfjaar van 2007 naar 928.000 in het eerste halfjaar van 2008. Het totale beleggingsresultaat nam daardoor met 2,37 % af van 3.917.000 in het eerste halfjaar 2007 naar 3.824.000 in 2008. Het totale beleggingsresultaat per aandeel over de eerste helft van boekjaar 2008 kwam uit op 13,64 hetgeen een daling van 20,19 % betekent ten opzichte van het resultaat ( 17,09) in de eerste helft van 2007. Deze daling is mede het gevolg van de sterke uitbreiding van het aandelenkapitaal in oktober 2007. Het aantal aandelen bedroeg op 30 juni 2008 285.332. Dat is een stijging van 22,3 % ten opzichte van het aantal uitstaande aandelen per 30 juni 2007. De vastgoedportefeuille van Eurindustrial is momenteel gefinancierd met 61,18 % eigen vermogen. Eurindustrial blijft streven naar een verdere groei van het belegd vermogen, het eigen vermogen en het resultaat. Het totale beleggingsresultaat over 2008 zal in vergelijking met boekjaar 2007 naar verwachting een lichte groei laten zien. Eurindustrial verwacht in 2008 eveneens een groei van het directe beleggingsresultaat, maar als gevolg van de kredietcrisis en het huidige beleggingsklimaat zal het indirecte resultaat onder druk staan. De in het jaarverslag 2007 uitgesproken verwachting met betrekking tot het resultaat per aandeel in 2008 wordt dan ook enigszins naar beneden bijgesteld. Eurindustrial verwacht -onvoorziene omstandigheden daargelaten- in boekjaar 2008 een resultaat tussen 8,5 en 9,0 % per aandeel te realiseren.
Dit persbericht en het halfjaarbericht 2008 zijn ook verschenen op internet: www.eurindustrial.nl. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen met de directie van Eurindustrial N.V., De VastgoedKompagnie B.V., de heer J. Pons, telefoon: 026-3764525 of