Van der Laan tevreden over volkshuisvestelijke prestaties van woningcorporaties in 2007
De volkshuisvestelijke prestaties van woningcorporaties in 2007 en hun financiële positie stemt tot tevredenheid, aldus minister Van de Laan (Wonen, Wijken en Integratie). Deze conclusie trekt de minister op basis van het Sectorbeeld realisaties 2007 van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) dat hij vandaag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.
Zo is het aantal nieuw gebouwde woningen voor de verhuur in 2007 hoger dan in 2006, namelijk 25.200 tegen 24.700. Daarnaast hebben de woningcorporaties vorig jaar 500 meer nieuwe koopwoningen laten bouwen. Opmerkelijk hierbij is dat kleinere en middelgrote corporaties relatief meer huurwoningen bouwen, terwijl de grote corporaties relatief veel koopwoningen realiseren. Dit komt volgens de minister omdat grote corporaties vaker wijken herstructureren tot wijken met meer verschillende soorten woningen.
Het aantal gesloopte corporatiewoningen was in 2007 ongeveer 15.900. Dit is iets minder dan in 2006, toen er 16.600 woningen werden gesloopt.
Corporaties gaven in 2007 voor 181 miljoen Euro uit aan leefbaarheid, dat is ongeveer 76 Euro gemiddeld per woning. In de 4 grote steden en de 40 wijken zijn de uitgaven voor leefbaarheid gemiddeld het hoogst met 114 Euro per woning. Minister Van der Laan verwacht dat de uitgaven voor leefbaarheid vanaf 2008 hoger zullen zijn. De prestatieafspraken in het kader van de wijkaanpak gaan immers over de jaren vanaf 2008.
Het eigen volkshuisvestelijk vermogen van de gezamenlijke corporaties was eind vorig jaar 32,108 miljard Euro tegen 31,911 miljard Euro in 2006. Deze vermogenpositie wordt minder goed naarmate de corporaties groter worden. Bij de grootste corporaties (meer dan 20.000 woningen) is de gemiddelde solvabiliteit desondanks nog 26,8 procent.
Het CFV heeft tevens gekeken naar de continuïteit van de 455 woningcorporaties die er eind 2007 waren. Van het CFV kregen 366 corporaties van het CFV een A-oordeel. Dit houdt in dat de voorgenomen activiteiten passend zijn gelet op de vermogenspositie. Geen enkele corporatie heeft saneringssteun gekregen in 2007. Minister Van de Laan noemt de vermogenspositie van de woningcorporaties met deze cijfers in 2007 opnieuw robuust.
Noot voor redacties (