Gemeente Winterswijk
Positieve grondhouding college op nieuwbouwplan verzorgingshuis de Berkhof
29 december 2008
Winterswijk Het college van burgemeester en wethouders heeft een positieve grondhouding ingenomen aangaande de plannen voor nieuwbouw van verzorgingshuis de Berkhof. De plannen stellen voor om het huidige pand te vervangen voor twee nieuwe gebouwen met daarin groepswoningen, zorgappartementen en voorzieningen. Conform programma 3 uit het coalitieprogramma van de gemeenteraad, vraagt het college de Commissie Burger & Ruimte of zij betrokken wil blijven bij de procedure.
Het plan overschrijdt de grenzen van het bestemmingsplan Kom Noord. Daarom is een vrijstelling van het bestemmingsplan nodig middels artikel 19.2 WRO. De vrijstelling hiervoor zal met de bouwaanvraag begin 2009 in procedure worden gebracht.
Coalitieprogramma
Conform Programma 3 'Wonen en werken' uit het coalitieprogramma van de gemeenteraad, moet het college bij een artikel 19-procedure bij beeldbepalende kwaliteiten de gemeenteraad informeren. Daarbij moet de raad de gelegenheid krijgen om aan te geven of de raad wel of niet betrokken wil blijven bij deze procedure.
Nieuwbouwplan
Het nieuwbouwplan bestaat uit twee gebouwen. Het hoofdgebouw omvat vierentwintig groepswoningen en vijfendertig zorgappartementen. Daarnaast komen in dit gebouw enkele voorzieningen zoals fysiotherapie, een pedicure, een kapper en een restaurant. Het gebouw zal grotendeels uit vier bouwlagen opgebouwd zijn. De overige delen beslaan twee of drie bouwlagen. Op de plek van de aanleunwoningen komt een nieuw gebouw met drieëntwintig zorgappartementen met een bouwhoogte van drie bouwlagen met de op de hoek een accent van vier bouwlagen.
Verouderd
Het huidige gebouw van verzorgingshuis de Berkhof voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd: de woningen zijn erg klein en in technisch opzicht verouderd. Het huidige pand met honderdzes wooneenheden staat al enige tijd leeg en wordt gesloopt. Ook acht aanleunwoningen worden gesloopt.